16
- % Comision 0% cumpărător
PERSOANA FIZICA! VAND CASA IN CLUJ-NAPOCA! CART. DAMBUL ROTUND – SINGUR IN CURTE
Descriere casă
Front generos la 2 strazi! (La 150m de Lidl, statie de autobuz, gradinita, scoala, etc.)
Suprafata: 116 mp (suprafata consturita la sol), desfasurata: 152 mp cu teren de 285 mp,
- Front la 2 strazi (20,6 m si 13,7 m)
- 1 poarta acces auto si 2 porti de acces pietonal (din ambele strazi)
Structura si compartimentare:
- Casa lipita, P+Demisol (caramida pe fundatii de beton) + beci + pod (an constructie 1955);
- Parter: hol+ bucatarie + baie + 2 camere + veranda izolata, cu intrare din ambele camere si intrare din exteriorul casei (termopane, parchet, calorifere etc);
- Veranda de aprox 37 mp, inchisa si izolata;
Demisol: camera+ bucatarie (aprox 36 mp)- intrare din exterior;
- Beci aprox 8 mp
Alte caracteristici:
- Casa este izolata
- Centrala termica noua (2025)
- Acoperisul schimbat (2026)
- Dispune de un pod foarte generos care se poate amenaja (daca se doreste extindere)
- La nevoie permite recompartimentare usoara pentru a se crea 3 unitati locative cu acces separat (casa, veranda, demisol)
- La demisol s-a pastrat si o soba reconditionata si legata la horn (are si record de gaz) . In demisol exista si calorifere legate la centrala termica.
- In veranda exista si horn pt legarea unui semineu sau a unei sobe.
- Dispune de acces auto in curte, sistem de supraveghere, zone amenajate
Amplasament: Str. Fat-Frumos inetrsectie cu Str. Orzului
- Magazin Lidl la 3 min de mers pe jos .
- Se afla la cateva minute de Pepco, Jysk, si alte magazine;
- Statia de autobuz la 5 min de mers pe jos (350m);
- Gradinita si scoala in proximitate.
Casa se poate recompartimenta foarte usor in 3 unitati locative deoarece beneficiaza deja de 3 intrari separate si de utilitatile necesare recompartimentarii. Este amplasata in zona de case cu regim redus de inaltime (Hmax = 12m) si se poate construi P+E+M.
A fost renovata recent si se afla intr-o stare buna. Se vinde mobilata si utilata, exact cum se vede in poze.
Sunt unic proprietar si se accepta credit /alte variante imobiliare (doar cu apartamente de 2 camere in Cluj-Napoca + diferenta). Disponibila pentru vizionare doar dupa ora 17:00.
DORESC SA COLABOREZ CU AGENTII IMOBILIARE DOAR IN CAZUL IN CARE SE PERCEPE COMISION DOAR DIN PARTEA CUMPARATORULUI SI DOAR DUPA CE IMI EXPRIM ACORDUL.
PRET: 379.000 EURO, usor negociabil doar dupa vizionare!!
Tel:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Centrală proprie
1 Parcare / Garaj / Parcare subterană
1 Garaj
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XV1001ATM
Copiat!
275982547
Copiat!
Actualizat în: 14 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare de către proprietar persoană fizică
Tip locuință:
Altele
Nr. băi:
1
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
1
Regim înălțime:
D+P
Curte/Grădină:
Curte
Utilități
Sistem încălzire
Centrală proprie pe Gaz cu Calorifere
Alte spații utile
Terasă
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Tudor Vladimirescu Nord
Stații autobuz
aprox.
254
m
Statia T.Vladimirescu, Linia 31
Stații autobuz
aprox.
301
m
Tudor Vladimirescu Sud
Stații autobuz
aprox.
318
m
Statia Calea Baciului, Linia 31
Stații autobuz
aprox.
341
m
Școală
Gradinita Neghinita
Gradinițe
aprox.
41
m
Grăd.Neghinițăstr. 2
Gradinițe
aprox.
472
m
Școala de Agenți de Poliție "Septimiu Mureșan" Cluj Napoca
Școli
aprox.
1422
m
Scoala Generala nr.15
Școli
aprox.
1809
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
98
m
Ilinca
Restaurant
aprox.
194
m
Lidl
Supermarket
aprox.
196
m
Fabrica de Sport
Terenuri sport
aprox.
797
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Detalii de contact
Daniel Mosoni
Proprietar
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
