Vă prezentăm spre vânzare o casă – parte de duplex, localizată în Cluj-Napoca, cartierul Europa, în zona din spatele reprezentanței Mercedes-Benz.
Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială apreciată, liniștită și bine conectată, cu acces facil către oraș. În apropiere se regăsesc:
-Centrul comercial Sigma ;
-Liceul Elf;
-zone verzi și spații de relaxare;
-mijloace de transport în comun.
Locația oferă acces rapid către principalele puncte de interes din Cluj-Napoca, fiind ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.
Casa face parte dintr-un duplex, construit în anul 2018, din materiale calitative, beneficiind de izolație exterioară de 15 cm. Regimul de înălțime este P+E, iar proprietatea dispune de 2 locuri de parcare în fața casei.
Suprafața utilă este de 91,4 mp, iar terenul total aferent proprietății este de 167 mp, cu curte proprie în formă de L, ideală pentru relaxare sau amenajare zonă verde.
Compartimentarea este practică și funcțională, fiind organizată astfel:
Parter:
-living cu bucătărie open-space;
-baie de serviciu;
-acces direct către terasă și curtea proprie.
Etaj:
-2 dormitoare;
-baie principală;
-spațiu de depozitare pe holul de pe casa scării.
Proprietatea oferă un echilibru excelent între confort, funcționalitate și intimitate, fiind potrivită pentru o familie care își dorește o casă într-o zonă bună a orașului.
Imobilul este liber de sarcini, iar ca modalitate de plată se acceptă atât plata integrală, cât și achiziția prin credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!!!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Spital
Farmacie
Cafenea
Restaurant
Bar
Pub
Bancă
E. Ionesco
aprox.
217 m
Statia Dacia Service, Linia 40
aprox.
234 m
Drum Faget
aprox.
238 m
Dacia Service
aprox.
238 m
Alsifcom
aprox.
281 m
Luminii
aprox.
288 m
Statia Alsifcom, Linia 40
aprox.
293 m
N. Steinhardt
aprox.
345 m
L.Matis
aprox.
361 m
Statia Drum Faget, Linia 40
aprox.
420 m
N. Steinhardt
aprox.
434 m
L. Matis
aprox.
470 m
Centrul Medical
aprox.
527 m
Compexit
aprox.
587 m
M-Aroma
aprox.
619 m
Gradinita Liceului Waldorf
aprox.
1256 m
Helen
aprox.
1334 m
Grăd.Universul copiilor str.1
aprox.
1884 m
Gradinita "Zana Zorilor" (nr. 58)
aprox.
1919 m
Grăd.Zâna Zorilor
aprox.
1990 m
Liceul Waldorf
aprox.
1299 m
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
aprox.
1438 m
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
aprox.
1457 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1774 m
Scoala Generala nr. 10 / Școala Radu Stanca
aprox.
1801 m
Liceul de informatica Tiberiu Popovici
aprox.
1801 m
Cladirea C.I.A
aprox.
1813 m
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1555 m
CFDP si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1586 m
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
aprox.
1625 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1762 m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
aprox.
1862 m
Baumax
aprox.
571 m
Lidl
aprox.
1357 m
Profi
aprox.
1399 m
Carrefour Express
aprox.
1429 m
Lidl
aprox.
1666 m
Profi
aprox.
1677 m
Billa
aprox.
1708 m
Sigma Shopping Center
aprox.
1749 m
Lidl
aprox.
1766 m
Oncos
aprox.
1791 m
Parcare
aprox.
339 m
Parcare
aprox.
485 m
Parcare Baumax
aprox.
561 m
Parcare Baumax
aprox.
593 m
Parcare
aprox.
621 m
Parcare
aprox.
656 m
Parcare
aprox.
737 m
Parcare
aprox.
739 m
Parcare privata
aprox.
936 m
Parcare privata
aprox.
937 m
Parcare
aprox.
953 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1152 m
Parcare
aprox.
1325 m
Parcare
aprox.
1347 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1364 m
Teren sportiv
aprox.
466 m
Teren sportiv
aprox.
501 m
Teren sportiv
aprox.
1595 m
Teren sportiv
aprox.
1847 m
Parc
aprox.
1261 m
Parc
aprox.
1277 m
Parc
aprox.
1464 m
Parc
aprox.
1475 m
Parc
aprox.
1476 m
Parc
aprox.
1486 m
Parc
aprox.
1568 m
Parc
aprox.
1632 m
Parc
aprox.
1675 m
Parc
aprox.
1772 m
Parc
aprox.
1780 m
Parc
aprox.
1800 m
Cimitirul evreiesc
aprox.
1925 m
Parc
aprox.
1930 m
Parc
aprox.
1987 m
Cabinet de nefrologie si centru de dializa Fresenius
aprox.
195 m
Centrul Medical de Balneofizioterapie si Recuperare Edelweiss
aprox.
1383 m
Novogyn - Spital Privat de Obstetrica-Ginecologie
aprox.
1475 m
Centrul Medical Transilvania
aprox.
1522 m
Spitalul de Recuperare
aprox.
1572 m
Clinica Bendis
aprox.
1613 m
Smile Dental Clinic
aprox.
1821 m
Medical Cor
aprox.
1823 m
Cabinetul Medical Zormed
aprox.
1826 m
Ronda Medical
aprox.
1929 m
Farmacia Infofarm
aprox.
1398 m
Farmacia Balanis
aprox.
1474 m
Ortoprofil
aprox.
1522 m
Bendis Pharma
aprox.
1600 m
Farmacia Observator
aprox.
1647 m
Farmacie
aprox.
1673 m
Farmacia Veroli
aprox.
1718 m
Catena
aprox.
1755 m
Dona
aprox.
1763 m
Farmacia Zorilor
aprox.
1776 m
Apartament 1
aprox.
927 m
Greenbox Pizza
aprox.
1011 m
Restaurant Rod
aprox.
1154 m
Crama Haiducilor
aprox.
1367 m
Cantina UTCN Observator
aprox.
1680 m
Silva
aprox.
1682 m
Pizzeria Azzuro
aprox.
1683 m
Silva terrace (en)
aprox.
1684 m
Cantina Observator
aprox.
1686 m
Athena
aprox.
1687 m
Athena
aprox.
1696 m
Restaurant Aroma
aprox.
1722 m
Good Food
aprox.
1730 m
Marty Sports&Grill
aprox.
1739 m
Restaurant Pensiunea Serena
aprox.
1742 m
Aroma
aprox.
1746 m
G94
aprox.
1260 m
The Gentlemen's Club
aprox.
1421 m
Caminul Zero
aprox.
1772 m
Mates Pub
aprox.
1446 m
Phi 18
aprox.
1779 m
Hard Club
aprox.
1801 m
BRD - Groupe Societe Generale
aprox.
1442 m
EximBank
aprox.
1451 m
BRD
aprox.
1454 m
ING
aprox.
1513 m
Raiffaisen Bank
aprox.
1693 m
Banca Transilvania
aprox.
1694 m
OTP Bank
aprox.
1713 m
BRD
aprox.
1725 m
BRD - Groupe Societe Generale
aprox.
1726 m
Banca Transilvania
aprox.
1743 m
Alpha Bank
aprox.
1763 m
BCR
aprox.
1795 m
BRD
aprox.
1804 m
Intesa Sanpaolo Bank
aprox.
1817 m
CEC Bank
aprox.
1820 m
Fiind un cartier aflat încă în dezvoltare, Europa nu dispune de o rețea foarte amplă de mijloace de transport în comun, principala linie care deservește clujenii din zonă fiind cea a autobuzului 46, care merge pe Strada Eugen Ionesco (alte linii de transport în comun mai pot fi găsite pe Strada Calea Turzii).
Având în vedere că Europa este, încă, un cartier aflat în plină dezvoltare, dacă vei locui aici poți întâmpina probleme în ceea ce privește găsirea unei grădinițe sau unei școli "“ de stat sau particulare. Pentru aceasta, ai putea fi nevoit să te îndrepți spre unul dintre cartierele învecinate, anume Mănăștur sau Zorilor. La capitolul licee, o instituție medicală de menționat este Liceul "Waldorf", amplasat aproape de granița cu Mănășturul (pe Strada Sergiu Celibidache). În ceea ce privește învățământul superior, Europa are mult de câștigat de pe urma faptului că se învecinează cu Zorilor, unde se găsesc câteva dintre cele mai prestigioase instituții de profil "“ precum Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu", Facultatea de Inginerie Civilă (din cadrul Universității Tehnice din Cluj-Napoca), dar și Facultatea de Arhitectură și Urbanism.
La fel ca în Zorilor (dar și în alte cartiere clujene), în Europa nu există, deocamdată, nici mall, nici hipermarket. Pentru cumpărăturile de zi cu zi, locuitorii acestui cartier trebuie să se bazeze pe supermarketurile care există totuși aici (dintre care face parte și Profi). Cei care doresc să aibă, totuși, mai multe opțiuni la acest capitol se pot îndrepta, cel puțin pe timp de weekend, către hipermarketul Kaufland din Mănăștur. O oportunitate interesantă pentru locuitorii din Europa este reprezentată de faptul că în vestul cartierului, aproape de Strada Calea Turzii, se găsește magazinul de bricolaj Leroy Merlin. Pentru cei interesați, de menționat este că în zonă se găsesc și o serie de unități comerciale cu profil auto (printre care se numără și un centru autorizat Mercedes Benz).
Dat fiind faptul că Europa este un cartier aflat în curs de dezvoltare "“ și, deci, nu aglomerat "“, cei care au mașină nu ar trebui să întâmpine probleme în găsirea unui loc de parcare, fie el și permanent. Dacă vor, totuși, să închirieze un astfel de spațiu de la autoritățile locale, aceștia se pot interesa la sediul central al Primăriei.
Deși poate fi considerată o zonă destul de "verde", Europa nu dispune, deocamdată, de niciun parc amenajat pentru locuitorii săi. Aceasta nu este, însă, o problemă fără soluții: cei care vor să se bucure de o plimbare în aer liber "“ sau, de ce nu, de un timp de jogging "“ se pot orienta către una dintre străzile mai puțin aglomerate ale zonei. Un avantaj important pentru locuitorii acestui cartier încă tânăr al Clujului este însă că, pe timp de weekend, aceștia se pot bucura de o ieșire în natură în pădurea Făget, situată în cartierul învecinat. Această rezervație naturală este potrivită atât pentru un picnic cu familia sau prietenii, cât și pentru activități sportive precum jogging, mers cu bicicleta sau, pur și simplu, o drumeție.
La capitolul servicii medicale, în Europa poți găsi atât câteva cabinete particulare, cât și centre medicale de dimensiuni mai mari, ce oferă servicii pentru o multitudine de specializări. De menționat este, astfel, atât centrul medical Psihomedica (amplasat aproape de granița cu Mănăștur, cât și centrul medical Cridipa. Pe Strada Ana Aslan se află, de asemenea, Centrul de Dializă "Fresenius" Cluj. Un avantaj important este reprezentat, iarăși, de vecinătatea cu zona Zorilor, unde se găsesc mai multe unități medicale de stat, precum Clinica de Pediatrie IV, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase, Clinica de Neurochirugie Cluj, Clinica de Endocrinologie, dar și Spitalul Clinic de Recuperare.
Dezvoltându-se mai degrabă ca un cartier de tip "dormitor", Europa nu oferă, practic, oportunitți pentru a lua masa în oraș. Pentru aceasta te poți baza pe opțiunile disponibile în Zorilor, printre care se numără restaurantele "Rod", "London Brothers", "Bistro Napoca", dar și "Gentlemen"™s "“ Bistro & Sports Bar".
Cei care au nevoie să efectueze o operațiune bancară se pot baza pe multiplele oportunități oferite la acest capitol de zona Zorilor. Astfel, în acest cartier învecinat pot fi găsite o sucursală ING Bank, una Exim Bank, una Alpha Bank, alături de câte un sediu CEC Bank, BCR și Banca Transilvania. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Europa:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
340.000 €
Cluj-Napoca, Borhanci
4 camere
120 mp
150 mp teren
670.000 €
Cluj-Napoca, Europa
4 camere
216 mp
540 mp teren
435.000 €
Cluj-Napoca, Europa
6 camere
160 mp
250 mp teren
409.900 €
Cluj-Napoca, Borhanci
4 camere
130 mp
170 mp teren
790.000 €
Cluj-Napoca, Europa
4 camere
203 mp
432 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 3 camere de vânzare în zona Europa, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Investa Imobiliare
Preț total2.184.405 RON (428.432 €)
Costuri cu achiziția17.500 RON
Preț de achiziție2.166.905 RON
Costuri cu achiziția17.500 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial14.250 RON
Taxă înscriere OCPI3.250 RON
Preț de achiziție2.166.905 RON
Preț locuință2.166.905 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total349.403 RON (68.529 €)
Avans (15%)325.036 RON
Cost achitat în prima lună3.949 RON
Costuri cu achiziția20.418 RON
Cost achitat în prima lună3.949 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)9.653 RON
Asigurare anuală imobil2.167 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția20.418 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial14.250 RON
Taxă întabulare OCPI3.250 RON
Autentificare contract credit2.918 RON
Preț de achiziție2.166.905 RON
Preț locuință2.166.905 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.166.905 RON
Preț locuință2.166.905 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.560.172 RON
Credit pe 30 de ani606.733 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM181 RON
Asigurare anuală imobil2.167 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.307 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.307 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
