Habitas Imobiliare va ofera spre vanzare o casa situata intr-o zona foarte indragita a cartierului Gheorgheni, Aurel Suciu/FSPAC.
Casa este pe fundatie de beton, constructie din caramida iar dispunerea este realizata: beci+parter+pod.
Suprafata utila a casei este de aproximativ 95mp impartit in:
Parter: hol intrare, bucatarie spatioasa, debara, baie, 2 dormitoare.
Langa casa exista si o anexa cu inca o incapere, ideala bucatarie de vara sau inca un dormitor.
Terenul aferent constructiei este de 343 mp.
Proprietatea se remarca prin pozitia foarte buna pe care o ocupa, prin suprafata atat a constructiei cat si a terenului aferent acesteia, oferind astfel posibilitatea viitorului proprietar de a alege destinatia dorita in functie de preferinte.
Pretul este negociabil.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Cafenea
Pub
Bancă
Statia P-ta Agarbiceanu, Linia 21
aprox.
61 m
Constantin Brancoveanu Vest
aprox.
348 m
Stație Constantin Brancoveanu, liniile 32, 32B
aprox.
360 m
Drapelului Vest
aprox.
460 m
Statia Prislop, Linia 21
aprox.
490 m
Statia Calea Turzii, Linia 21, 40, 50
aprox.
557 m
Gheorghe Doja
aprox.
561 m
Silviu Dragomir
aprox.
596 m
Statia Calea Turzii, Linia 40, 50
aprox.
605 m
Calea Turzii
aprox.
620 m
Malinului Vest
aprox.
650 m
Statia Malinului, Linia 32
aprox.
673 m
Statia P-ta Cipariu 3, liniile 32, 32B, 21
aprox.
738 m
Statia Piata Cipariu, Liniile 33, 3
aprox.
789 m
Statia Becas, Linia 21
aprox.
879 m
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
aprox.
1907 m
Gheorghe Baritiu
aprox.
1913 m
Grăd. Poenița
aprox.
410 m
Kinderland
aprox.
411 m
Paradisul Prichindeilor
aprox.
474 m
Gradinita Tanadarica
aprox.
533 m
Gradinita Lumea Copiilor
aprox.
687 m
Grădinita "Poenita"
aprox.
849 m
Gradinita Poenita
aprox.
855 m
Grăd.Mămăruța str. 1
aprox.
912 m
Grăd Lumea copiilor corp A+B
aprox.
1037 m
Grăd.Albă ca Zăpada str.1 corp C
aprox.
1054 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai corp B
aprox.
1196 m
Grăd.Dumbrăvioara, corp B, Locația Năsăud
aprox.
1244 m
Grăd.Universității Babeș Bolyai
aprox.
1244 m
Gradinita UBB
aprox.
1285 m
Cresa Lizuca
aprox.
1319 m
European College Foundation (en)
aprox.
441 m
Gradinița Bethania
aprox.
489 m
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
aprox.
610 m
Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică Octavian St roia
aprox.
619 m
Scoala Generala nr. 22
aprox.
687 m
Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca
aprox.
810 m
Scoala Generala Constantin Brancusi
aprox.
819 m
Liceul de Coregrafie si Arta Dramatica Octavian Stroia
aprox.
892 m
Centrul Școlar pentru Educație Incluzivă ( fosta Școala Specială nr. 1)
aprox.
908 m
Colegiul National George Cosbuc
aprox.
919 m
Cladirea C.I.A
aprox.
947 m
Liceul Teoretic Gheorghe Sincai
aprox.
1001 m
Liceul Teoretic "Gheorghe Sincai"
aprox.
1007 m
Kolozsvari Reformatus Gimnazium (hu)
aprox.
1078 m
Liceul Teologic Reformat
aprox.
1108 m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
aprox.
797 m
Sapientia
aprox.
870 m
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
aprox.
874 m
Centrul de Cooperare Internationala
aprox.
981 m
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
aprox.
1038 m
Casa Agronomului (en)
aprox.
1144 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1158 m
Institutul Culturii Clujene in Europa
aprox.
1188 m
Facultatea de Stiinte Politice si Administrative (UBB)
aprox.
1196 m
UBB Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1198 m
UBB Teatru si Televiziune
aprox.
1200 m
Faculty of Theatre & Television, Babes-Bolyai University (en)
aprox.
1207 m
UBB Biologie si Geologie
aprox.
1253 m
Facultatea de Studii Europene
aprox.
1265 m
Faculty of European Studies, Babes-Bolyai University (en)
aprox.
1272 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
694 m
Carrefour
aprox.
715 m
Carrefour Express
aprox.
780 m
Profi
aprox.
904 m
Lidl
aprox.
922 m
Sigma Shopping Center
aprox.
948 m
Lidl
aprox.
1190 m
Profi
aprox.
1211 m
Minimarket
aprox.
1435 m
Magazin Mixt
aprox.
1513 m
puiul de gaesti
aprox.
1604 m
Sora Shopping Center
aprox.
1610 m
Profi
aprox.
1633 m
Magazin Alimentar
aprox.
1646 m
Carrefour Market
aprox.
1668 m
Parcare privata
aprox.
373 m
Parcare
aprox.
766 m
Parcare
aprox.
778 m
Parcare
aprox.
782 m
Parcare
aprox.
787 m
Parcare
aprox.
807 m
Parcare
aprox.
823 m
Parcare
aprox.
824 m
Parcare
aprox.
833 m
Parcare
aprox.
841 m
Parcare
aprox.
866 m
Parcare
aprox.
870 m
parcare
aprox.
874 m
Parcare
aprox.
885 m
Parcare privata
aprox.
909 m
Piata Ion Agarbiceanu
aprox.
96 m
p-ta Ion Agarbiceanu
aprox.
103 m
Parcul Iorga
aprox.
140 m
Parcul Iorga
aprox.
140 m
Parc
aprox.
152 m
Iorga colt cu amos f. (en)
aprox.
174 m
Parc
aprox.
352 m
Parc
aprox.
373 m
Parc
aprox.
687 m
Parc
aprox.
689 m
Parc
aprox.
697 m
Parc
aprox.
708 m
Parc de joaca
aprox.
714 m
Parc
aprox.
716 m
Parc
aprox.
718 m
Teren sportiv
aprox.
307 m
Teren sportiv
aprox.
817 m
Teren sportiv
aprox.
1015 m
Teren sportiv
aprox.
1037 m
Teren sportiv
aprox.
1089 m
Teren sportiv
aprox.
1123 m
Teren sportiv
aprox.
1311 m
Teren sportiv
aprox.
1335 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
1336 m
Teren sportiv
aprox.
1345 m
Teren sportiv
aprox.
1403 m
Teren sportiv
aprox.
1465 m
Teren sportiv
aprox.
1468 m
Teren sportiv
aprox.
1481 m
Teren sportiv
aprox.
1519 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
1614 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
1900 m
Farmacia Kamill
aprox.
165 m
Ducfarm
aprox.
642 m
Farmacia Viva
aprox.
650 m
Catena
aprox.
658 m
Asmedica
aprox.
668 m
Eco Farmacia
aprox.
781 m
Dona
aprox.
928 m
Coral
aprox.
968 m
Farmacia Richter
aprox.
973 m
Farmacia Remedium
aprox.
1047 m
Farmacia Observator
aprox.
1048 m
Farmacia Quercia
aprox.
1167 m
Omnia
aprox.
1221 m
Remedia Beauty
aprox.
1242 m
Farmacia
aprox.
1253 m
QClinic
aprox.
460 m
Policlinica pentru Sportivi
aprox.
957 m
Medicover Cluj
aprox.
1000 m
Centrul medical gastroenterologie si hepatologie
aprox.
1006 m
Centrul Medical de Gastroenterologie, Hepatologie și Endoscopie Digestivă (en)
aprox.
1016 m
Policlinica de Ginecologie Gynia
aprox.
1082 m
STOMA HD - Cabinet Stomatologic - Dr. Doru Hadarean (en)
aprox.
1101 m
Spitalul Clinic de Ortopedie
aprox.
1102 m
Spitalul de Ortopedie
aprox.
1113 m
Novogyn - Spital Privat de Obstetrica-Ginecologie
aprox.
1115 m
Clinica Interservisan (en)
aprox.
1321 m
Novia Cosmetic Harmony Clinic
aprox.
1342 m
Centrul Medical de Balneofizioterapie si Recuperare Edelweiss
aprox.
1377 m
Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță"
aprox.
1411 m
Institutul Oncologic Prof. Dr. Ion Chiricuta
aprox.
1413 m
Engels Bistro
aprox.
72 m
Hora
aprox.
147 m
Restaurant Hora
aprox.
159 m
Hanul Dacilor
aprox.
334 m
Brancusi 85 Record Bistro
aprox.
378 m
Pizza Venezia
aprox.
393 m
Restaurant 86
aprox.
592 m
Restaurant Avocado
aprox.
609 m
Restaurant Shanghai
aprox.
660 m
Restaurant Shanghai
aprox.
666 m
Restaurantul Hermes
aprox.
686 m
Trattoria Pineta
aprox.
691 m
Gente
aprox.
708 m
Polo
aprox.
708 m
Adi's Steakhouse
aprox.
719 m
Toni's Pub
aprox.
159 m
Ares
aprox.
596 m
Ancuta Comimpex
aprox.
938 m
Caminul Zero
aprox.
997 m
Milenium Bar
aprox.
1008 m
Joben Bistro
aprox.
1088 m
Blue Galaxy
aprox.
1196 m
La Movida
aprox.
1385 m
Pisti Bar
aprox.
1402 m
Bulgakov Cathouse
aprox.
1477 m
Ema
aprox.
1478 m
Griff Jazz & Blues
aprox.
1493 m
Moonshine
aprox.
1559 m
Tangaj
aprox.
1563 m
Club Litoral
aprox.
1571 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
338 m
Lady Cat
aprox.
603 m
Il caffe
aprox.
661 m
La Perne
aprox.
752 m
Chelsea Cigar Lounge
aprox.
774 m
CHOCODOR
aprox.
1058 m
Crazy Cafe
aprox.
1119 m
Sanko Cafe
aprox.
1150 m
Opera Food & Cafe
aprox.
1201 m
Phil's
aprox.
1231 m
Snack & Coffe
aprox.
1239 m
La Colt
aprox.
1242 m
Narcoffee
aprox.
1285 m
Irish Embassy
aprox.
1338 m
Tango Cafe
aprox.
1343 m
Ancuta
aprox.
658 m
Bistro
aprox.
945 m
Hard Club
aprox.
995 m
Phi 18
aprox.
1005 m
O'Beer Irish Pub
aprox.
1208 m
Crama Borissza
aprox.
1361 m
Submarine
aprox.
1391 m
The Jack
aprox.
1416 m
La Tevi
aprox.
1429 m
Spatiu
aprox.
1479 m
Che Guevara
aprox.
1489 m
Makeba
aprox.
1513 m
Gamerz.Pub
aprox.
1576 m
Bermuda's Pub
aprox.
1640 m
Old Schepherd
aprox.
1656 m
BRD
aprox.
550 m
BRD
aprox.
630 m
Toyota; Raiffeisen bank
aprox.
652 m
Raiffeisen Bank
aprox.
652 m
UniCredit
aprox.
682 m
CEC Bank - Sucursala Albac
aprox.
683 m
Procredit Bank
aprox.
748 m
BCR
aprox.
779 m
ProCredit Bank
aprox.
784 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
792 m
Banca Transilvania
aprox.
798 m
Banca Transilvania
aprox.
799 m
ING
aprox.
817 m
BRD
aprox.
825 m
Intesa Sanpaolo Bank
aprox.
842 m
Dată fiind apropierea de centru, cartierul este deservit de mai multe linii de transport în comun, în special autobuze, printre se numără: liniile 3 și 33 care circulă pe Bulevardul Nicolae Titulescu, autobuzele 34 și 48 care merg pe Strada Unirii și ajung la Iulius Mall (alături de liniile 24 și 24B), dar și liniile 20, 32, 32B și M13 care circulă pe Strada Constantin Brâncuși, la limita cu Andrei Mureșanu.
Dacă vei decide să te muți în Gheorgheni, probabil că nu vei avea de ce să-ți faci griji în ceea ce privește oportunitățile de educație. Aici vei găsi atât grădinițe ("Lumea Copiilor", "Paradisul Prichindeilor"), cât și școli (Școala Primară și Grădinița "Kinderland", Școala Gimnazială "Constantin Brâncuși") și licee (Liceul Teoretic "Lucian Blaga", Colegiul Național Pedagogic "Gheorghe Lazăr"). Aici se află și o importantă de învățământ superior, anume Facultatea de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor (amplasată în apropiere de Iulius Mall). Aproape de granița cu Mărăștiul, se află și una dintre cele două clădiri ale Facultății de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării, parte a Universității "Babeș-Bolyai".
Și în materie de shoppping locuitorii acestui cartier sunt avantajați, aceștia având acces la unul dintre cel mai bine reputate malluri din capitala Transilvaniei "“ este vorba despre Iulius Mall Cluj-Napoca, amplasat în imediata apropiere a lacului Gheorgheni. Având o vechime de peste zece ani, complexul comercial a devenit, în acest răstimp, una dintre destinațiile predilecte de cumpărături pentru clujenii din cartier (și nu numai). Pe lângă magazinele de îmbrăcăminte, încălțăminte, electrocasnice etc., în Iulius Mall se găsește și un hipermarket Auchan, ce completează oferta magazinelor de mai mici dimensiuni din cartier. Deloc de neglijat sunt, desigur, și facilitățile de petrecere a timpului liber oferite de centrul comercial, prin componenta de restaurante și cafenele, dar și prin cinema și locurile de joacă pentru copii (inclusiv în parcul exterior).
În ceea ce privește locurile de parcare, locuitorii Gheorgheniului beneficiază de un avantaj important, anume parcarea supraetajată, cu o capacitate pentru circa 350 de mașini, deschisă de către autorități pe Aleea Băișoara. Cei interesați de închirierea unui astfel de spațiu (aici, dar nu numai) se pot adresa funcționarilor de la Primăria de cartier.
La capitolul recreere, acest cartier al capitalei Transilvaniei beneficiază de multiple oportunități. Una dintre acestea este dată, bineînțeles, de accesul la Lacul Gheorgheni, unde clujenii pot ieși la plimbare, iar pasionații pot pescui. Potrivit pentru un timp de relaxare în aer liber este și parcul Mercur "“ amplasat la sud, în continuarea zonei de blocuri din centru, acesta este unul dintre cele mai liniștite și bine întreținute parcuri din Cluj-Napoca. Gheorgheniul oferă beneficii și pasionaților de sport: pe lângă sălile de fitness ce pot fi găsite în cartier, aceștia au acces și la două baze sportive. Cea dintâi este Baza Sportivă Napoca , dotată cu terenuri de fotbal cu teren sintetic și nocturnă, dar și teren multifuncțional. Cea de-a doua este Baza Sportivă Gheorgheni, ce se întinde pe o suprafață de peste nouă hectare și dispune, printre altele, de terenuri de minifotbal, badminton, tenis, beach-volei și baschet.
La capitolul sănătate, locuitorii acestui cartier al Clujului beneficiază de accesul rapid către centru, unde se găsesc cele mai multe instituții medicale de stat (precum Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Universitar CF Cluj, Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță" etc.). De asemenea, la marginea vestică a Gheorgheniului, aproape de granița cu Centrul, se găsește Spitalul Militar de Urgență "Doctor Constantin Papilian". Paleta de servicii medicale de stat din zonă este completată, desigur, de o serie de cabinete medicale particulare cu diverse specializări. De menționat la acest capitol ar fi Clinica Gynia, de pe Strada General Traian Moșoiu, nr. 60, ce oferă servicii în domeniul obstetrică și ginecologie.
Dacă ești un pasionat al ieșirilor în oraș, te vei bucura să afli că zona Gheorgheni oferă destule oportunități locuitorilor săi. La acest capitol, de menționat ar fi restaurantele "International Ballroom", "Rebreanu 3", dar și "Uzina de Mici". Alte variante interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș, populară atât printre localnici, cât și printre turiști.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, în zona Gheorgheni poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și două sucursale BCR "“ una pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163, iar cealaltă, pe Bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 4 (aproape de granița cu zona Andrei Mureșanu). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Gheorgheni:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
395.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
2 camere
70 mp
770 mp teren
289.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
2 camere
80 mp
975 mp teren
372.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
2 camere
98 mp
Individuală
220.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
3 camere
110 mp
385 mp teren
359.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
2 camere
112 mp
343 mp teren
320.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
1 camere
42 mp
230 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 2 camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Habitas Imobiliare
Preț total1.772.067 RON (347.893 €)
Costuri cu achiziția14.741 RON
Preț de achiziție1.757.326 RON
Costuri cu achiziția14.741 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.105 RON
Taxă înscriere OCPI2.636 RON
Preț de achiziție1.757.326 RON
Preț locuință1.757.326 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total284.456 RON (55.844 €)
Avans (15%)263.599 RON
Cost achitat în prima lună3.539 RON
Costuri cu achiziția17.318 RON
Cost achitat în prima lună3.539 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)7.828 RON
Asigurare anuală imobil1.757 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția17.318 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.105 RON
Taxă întabulare OCPI2.636 RON
Autentificare contract credit2.577 RON
Preț de achiziție1.757.326 RON
Preț locuință1.757.326 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.757.326 RON
Preț locuință1.757.326 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.151.176 RON
Credit pe 30 de ani606.150 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM146 RON
Asigurare anuală imobil1.757 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.897 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.897 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
