Casa individuala cu 5 camere, 202 mp de teren in Gheorgheni, pretabila atat ca locuinta cat si ca investitie!
Casa a fost finalizata in 2009 si are o structura in cadre din beton armat, peretii din BCA termoizolati in exterior, acoperis cu tigla Bramac, ferestrele si usile exterioare termoizolante, centrala termica pe gaz si calorifere.
Finisajele interioare sunt moderne.
Imobilul are suprafata utila de circa 165 mp desfasurata pe 2 niveluri;
- parterul este amenajat ca zona de zi, dining si bucatarie, baie si debara; din bucatarie se poate iesi pe terasa si in gradina; sub terasa este pivnita;
- etajul este compartimentat in 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie, 1 birou si holul cu casa scarii; 2 dintre dormitoare au balcon.
- podul este amenajat ca spatiu de depozitare;
In fata casei se pot parca 2 masini, iar in spatele casei este o zona verde amenajata ca loc de relaxare.
Pentru a va convinge de potentialul acestei proprietati va asteptam la vizionare.
Echipa Napoca Imobiliare
ID oferta: 116179
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Liceul de Coregrafie si Arta Dramatica Octavian Stroia
aprox.
554 m
Centrul Școlar pentru Educație Incluzivă ( fosta Școala Specială nr. 1)
aprox.
595 m
Colegiul National George Cosbuc
aprox.
597 m
Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică Octavian St roia
aprox.
634 m
Liceul Teoretic Gheorghe Sincai
aprox.
676 m
Scoala Generala nr. 22
aprox.
681 m
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
aprox.
690 m
Liceul Teoretic "Gheorghe Sincai"
aprox.
694 m
Liceul Teologic Reformat
aprox.
759 m
Liceul Teoretic Apaczai Csere Janos
aprox.
772 m
Kolozsvari Reformatus Gimnazium (hu)
aprox.
772 m
Colegiul național "Emil Racoviță"
aprox.
830 m
Colegiul National Emil Racovita
aprox.
835 m
Liceul special pentru Deficienti de Vedere
aprox.
857 m
Sapientia
aprox.
537 m
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
aprox.
555 m
Centrul de Cooperare Internationala
aprox.
671 m
Facultatea de Stiinte Politice si Administrative (UBB)
aprox.
805 m
UBB Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
809 m
Institutul Culturii Clujene in Europa
aprox.
930 m
UBB Teatru si Televiziune
aprox.
945 m
Faculty of Theatre & Television, Babes-Bolyai University (en)
aprox.
952 m
Academia de Muzică "Gheorghe Dima"
aprox.
962 m
Academia de Muzica Gheorghe Dima
aprox.
976 m
Facultatea de Studii Europene
aprox.
977 m
Faculty of European Studies, Babes-Bolyai University (en)
aprox.
981 m
facultatea de matematica si informatica si facultatea de fizica
aprox.
1008 m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
aprox.
1029 m
Universitatea Spiru Haret
aprox.
1033 m
Carrefour Express
aprox.
358 m
Profi
aprox.
570 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
784 m
Carrefour
aprox.
990 m
Profi
aprox.
1024 m
Minimarket
aprox.
1105 m
Lidl
aprox.
1145 m
Sigma Shopping Center
aprox.
1168 m
Sora Shopping Center
aprox.
1263 m
Magazin Mixt
aprox.
1270 m
Carrefour Market
aprox.
1274 m
Carrefour
aprox.
1336 m
Billa
aprox.
1418 m
Central
aprox.
1423 m
Lidl
aprox.
1424 m
Parcare
aprox.
359 m
Parcare
aprox.
392 m
Parcare
aprox.
403 m
Parcare
aprox.
418 m
Parcare
aprox.
422 m
Parcare privata
aprox.
433 m
Parcare
aprox.
493 m
Parcare
aprox.
539 m
Parcare
aprox.
561 m
Parcare
aprox.
567 m
Parcare privata
aprox.
621 m
Parcare privata
aprox.
647 m
Parcare
aprox.
773 m
Parcare
aprox.
845 m
Parcare cu plata
aprox.
997 m
Parc
aprox.
293 m
Parc
aprox.
350 m
Parc
aprox.
380 m
p-ta Ion Agarbiceanu
aprox.
384 m
Parc
aprox.
388 m
Piata Ion Agarbiceanu
aprox.
394 m
Parc
aprox.
409 m
Iorga colt cu amos f. (en)
aprox.
431 m
Parcul Iorga
aprox.
448 m
Parcul Iorga
aprox.
448 m
Parc
aprox.
681 m
Parc
aprox.
681 m
Piata Stefan cel Mare
aprox.
687 m
Parc
aprox.
687 m
Parc
aprox.
700 m
Teren sportiv
aprox.
646 m
Teren sportiv
aprox.
699 m
Teren sportiv
aprox.
726 m
Teren sportiv
aprox.
740 m
Teren sportiv
aprox.
778 m
Teren sportiv
aprox.
891 m
Teren sportiv
aprox.
914 m
Teren sportiv
aprox.
1011 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
1180 m
Teren sportiv
aprox.
1243 m
Teren sportiv
aprox.
1299 m
Teren sportiv
aprox.
1331 m
Teren sportiv
aprox.
1358 m
Teren sportiv
aprox.
1384 m
Teren sportiv
aprox.
1444 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
1401 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
1524 m
Eco Farmacia
aprox.
389 m
Farmacia Kamill
aprox.
396 m
Dona
aprox.
536 m
Farmacia Richter
aprox.
550 m
Farmacia Remedium
aprox.
635 m
Coral
aprox.
648 m
Catena
aprox.
762 m
Ducfarm
aprox.
765 m
Asmedica
aprox.
766 m
Farmadex
aprox.
873 m
Farmacia
aprox.
878 m
Farmacia Viva
aprox.
900 m
Farmacia Remedium
aprox.
959 m
Omnia
aprox.
1037 m
Infofarm
aprox.
1052 m
Centrul medical gastroenterologie si hepatologie
aprox.
589 m
Centrul Medical de Gastroenterologie, Hepatologie și Endoscopie Digestivă (en)
aprox.
600 m
QClinic
aprox.
608 m
Policlinica pentru Sportivi
aprox.
646 m
Policlinica de Ginecologie Gynia
aprox.
686 m
Spitalul Clinic de Ortopedie
aprox.
692 m
Spitalul de Ortopedie
aprox.
702 m
STOMA HD - Cabinet Stomatologic - Dr. Doru Hadarean (en)
aprox.
737 m
Medicover Cluj
aprox.
1056 m
Spitalul Ginecologic Stanca
aprox.
1118 m
Clinica Interservisan (en)
aprox.
1169 m
Novia Cosmetic Harmony Clinic
aprox.
1185 m
Institutul Regional de gastroenterologie si hepatologie
aprox.
1230 m
Spitalul de Hematologie
aprox.
1241 m
Centrul medical CosMedica
aprox.
1286 m
Lady Cat
aprox.
182 m
Il caffe
aprox.
247 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
332 m
Chelsea Cigar Lounge
aprox.
372 m
La Perne
aprox.
446 m
CHOCODOR
aprox.
648 m
Crazy Cafe
aprox.
743 m
Sanko Cafe
aprox.
779 m
Phil's
aprox.
808 m
Opera Food & Cafe
aprox.
819 m
Snack & Coffe
aprox.
826 m
La Colt
aprox.
851 m
Narcoffee
aprox.
910 m
Cluj Hub
aprox.
1015 m
LC Learning & Consulting
aprox.
1023 m
Brancusi 85 Record Bistro
aprox.
254 m
Trattoria Pineta
aprox.
272 m
Gente
aprox.
293 m
Polo
aprox.
293 m
Bolero
aprox.
329 m
Bolero
aprox.
335 m
Adi's Steakhouse
aprox.
339 m
Engels Bistro
aprox.
364 m
Hanul Dacilor
aprox.
374 m
Restaurant Hora
aprox.
406 m
Hora
aprox.
411 m
Restaurant Avocado
aprox.
425 m
El Toro Steakhouse
aprox.
453 m
Restaurant Shanghai
aprox.
458 m
Restaurant Shanghai
aprox.
466 m
Toni's Pub
aprox.
379 m
Ancuta Comimpex
aprox.
544 m
Milenium Bar
aprox.
589 m
Ares
aprox.
632 m
Joben Bistro
aprox.
817 m
La Movida
aprox.
1064 m
Club Litoral
aprox.
1168 m
Caminul Zero
aprox.
1186 m
Blue Galaxy
aprox.
1198 m
Pisti Bar
aprox.
1209 m
Bulgakov Cathouse
aprox.
1251 m
Ema
aprox.
1266 m
The Office Wine Bar
aprox.
1267 m
Moonshine
aprox.
1296 m
Griff Jazz & Blues
aprox.
1302 m
Bistro
aprox.
554 m
O'Beer Irish Pub
aprox.
786 m
Ancuta
aprox.
906 m
Crama Borissza
aprox.
987 m
Submarine
aprox.
1098 m
Hard Club
aprox.
1172 m
Phi 18
aprox.
1188 m
The Jack
aprox.
1198 m
Che Guevara
aprox.
1211 m
La Tevi
aprox.
1213 m
Spatiu
aprox.
1225 m
Makeba
aprox.
1294 m
Old Schepherd
aprox.
1355 m
Bermuda's Pub
aprox.
1363 m
Buricu' Targului
aprox.
1404 m
UniCredit
aprox.
273 m
BCR
aprox.
356 m
ProCredit Bank
aprox.
362 m
Procredit Bank
aprox.
376 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
406 m
ING
aprox.
412 m
Banca Transilvania
aprox.
421 m
BRD
aprox.
434 m
Intesa Sanpaolo Bank
aprox.
453 m
OTP Bank
aprox.
474 m
Piraeus Bank
aprox.
531 m
BRD
aprox.
540 m
Raiffeisen Bank
aprox.
688 m
BRD
aprox.
756 m
CEC Bank - Sucursala Albac
aprox.
780 m
Dată fiind apropierea de centru, cartierul este deservit de mai multe linii de transport în comun, în special autobuze, printre se numără: liniile 3 și 33 care circulă pe Bulevardul Nicolae Titulescu, autobuzele 34 și 48 care merg pe Strada Unirii și ajung la Iulius Mall (alături de liniile 24 și 24B), dar și liniile 20, 32, 32B și M13 care circulă pe Strada Constantin Brâncuși, la limita cu Andrei Mureșanu.
Dacă vei decide să te muți în Gheorgheni, probabil că nu vei avea de ce să-ți faci griji în ceea ce privește oportunitățile de educație. Aici vei găsi atât grădinițe ("Lumea Copiilor", "Paradisul Prichindeilor"), cât și școli (Școala Primară și Grădinița "Kinderland", Școala Gimnazială "Constantin Brâncuși") și licee (Liceul Teoretic "Lucian Blaga", Colegiul Național Pedagogic "Gheorghe Lazăr"). Aici se află și o importantă de învățământ superior, anume Facultatea de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor (amplasată în apropiere de Iulius Mall). Aproape de granița cu Mărăștiul, se află și una dintre cele două clădiri ale Facultății de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării, parte a Universității "Babeș-Bolyai".
Și în materie de shoppping locuitorii acestui cartier sunt avantajați, aceștia având acces la unul dintre cel mai bine reputate malluri din capitala Transilvaniei "“ este vorba despre Iulius Mall Cluj-Napoca, amplasat în imediata apropiere a lacului Gheorgheni. Având o vechime de peste zece ani, complexul comercial a devenit, în acest răstimp, una dintre destinațiile predilecte de cumpărături pentru clujenii din cartier (și nu numai). Pe lângă magazinele de îmbrăcăminte, încălțăminte, electrocasnice etc., în Iulius Mall se găsește și un hipermarket Auchan, ce completează oferta magazinelor de mai mici dimensiuni din cartier. Deloc de neglijat sunt, desigur, și facilitățile de petrecere a timpului liber oferite de centrul comercial, prin componenta de restaurante și cafenele, dar și prin cinema și locurile de joacă pentru copii (inclusiv în parcul exterior).
În ceea ce privește locurile de parcare, locuitorii Gheorgheniului beneficiază de un avantaj important, anume parcarea supraetajată, cu o capacitate pentru circa 350 de mașini, deschisă de către autorități pe Aleea Băișoara. Cei interesați de închirierea unui astfel de spațiu (aici, dar nu numai) se pot adresa funcționarilor de la Primăria de cartier.
La capitolul recreere, acest cartier al capitalei Transilvaniei beneficiază de multiple oportunități. Una dintre acestea este dată, bineînțeles, de accesul la Lacul Gheorgheni, unde clujenii pot ieși la plimbare, iar pasionații pot pescui. Potrivit pentru un timp de relaxare în aer liber este și parcul Mercur "“ amplasat la sud, în continuarea zonei de blocuri din centru, acesta este unul dintre cele mai liniștite și bine întreținute parcuri din Cluj-Napoca. Gheorgheniul oferă beneficii și pasionaților de sport: pe lângă sălile de fitness ce pot fi găsite în cartier, aceștia au acces și la două baze sportive. Cea dintâi este Baza Sportivă Napoca , dotată cu terenuri de fotbal cu teren sintetic și nocturnă, dar și teren multifuncțional. Cea de-a doua este Baza Sportivă Gheorgheni, ce se întinde pe o suprafață de peste nouă hectare și dispune, printre altele, de terenuri de minifotbal, badminton, tenis, beach-volei și baschet.
La capitolul sănătate, locuitorii acestui cartier al Clujului beneficiază de accesul rapid către centru, unde se găsesc cele mai multe instituții medicale de stat (precum Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Universitar CF Cluj, Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță" etc.). De asemenea, la marginea vestică a Gheorgheniului, aproape de granița cu Centrul, se găsește Spitalul Militar de Urgență "Doctor Constantin Papilian". Paleta de servicii medicale de stat din zonă este completată, desigur, de o serie de cabinete medicale particulare cu diverse specializări. De menționat la acest capitol ar fi Clinica Gynia, de pe Strada General Traian Moșoiu, nr. 60, ce oferă servicii în domeniul obstetrică și ginecologie.
Dacă ești un pasionat al ieșirilor în oraș, te vei bucura să afli că zona Gheorgheni oferă destule oportunități locuitorilor săi. La acest capitol, de menționat ar fi restaurantele "International Ballroom", "Rebreanu 3", dar și "Uzina de Mici". Alte variante interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș, populară atât printre localnici, cât și printre turiști.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, în zona Gheorgheni poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și două sucursale BCR "“ una pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163, iar cealaltă, pe Bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 4 (aproape de granița cu zona Andrei Mureșanu). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Gheorgheni:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
670.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
7 camere
340 mp
310 mp teren
575.000 €
Cluj-Napoca, Făget
5 camere
150 mp
500 mp teren
2.000.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
5 camere
360 mp
1.813 mp teren
695.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
4 camere
225 mp
284 mp teren
355.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
120 mp
225 mp teren
530.000 €
Cluj-Napoca, Central
7 camere
168 mp
240 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Napoca Imobiliare
Preț total3.338.859 RON (654.947 €)
Costuri cu achiziția25.224 RON
Preț de achiziție3.313.635 RON
Costuri cu achiziția25.224 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial20.254 RON
Taxă înscriere OCPI4.970 RON
Preț de achiziție3.313.635 RON
Preț locuință3.313.635 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total531.238 RON (104.207 €)
Avans (15%)497.045 RON
Cost achitat în prima lună5.096 RON
Costuri cu achiziția29.097 RON
Cost achitat în prima lună5.096 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)14.761 RON
Asigurare anuală imobil3.314 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția29.097 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial20.254 RON
Taxă întabulare OCPI4.970 RON
Autentificare contract credit3.873 RON
Preț de achiziție3.313.635 RON
Preț locuință3.313.635 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție3.313.635 RON
Preț locuință3.313.635 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.706.985 RON
Credit pe 30 de ani606.650 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM276 RON
Asigurare anuală imobil3.314 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.454 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.454 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.