Casa individuala in zona Parcului Cetatuia!
Va oferim spre vanzare o oportunitate ideala pentru investitie in cartierul Gruia, cu o panorama superba asupra orasului Cluj-Napoca.
Casa are suprafata utila de 441.66 mp utili si este dispusa S+P+E+M.
Subsol:
- 1 garaj dublu;
- 1 camera tip depozit;
- 1 camera tip birou;
- 1 hol;
- 1 camera de curatenie;
- 1 baie;
- 1 scara de acces.
Parter:
- 1 camera pentru birou;
- 1 hol;
- 1 baie;
- 2 camere cu iesire pe terasa de aproximativ 40 mp;
- 1 camera open space cu iesire pe cea de-a doua terasa;
- 1 scara de acces la etaj.
Etaj:
- 2 camere cu iesire pe balconul circulabil;
- 1 camera open space cu iesire pe cel de-al doilea balcon circulabil cu camera de dressing;
- 1 hol;
- 1 baie;
- 1 scara de acces.
Mansarda:
- 1 open space;
- 1 baie.
Apartament:
- 1 bucatarie;
- 1 hol;
- 1 baie;
- 2 camere decomadate.
Terenul aferent casei cu suprafata de 2017 mp, ofera o parcare amenajata pentru 3 masini si posibilitatea de amenajare in diferite scopuri.
Descriere cladire - fundatie din beton, zidarie din caramida, cu planseu din beton, acoperis tip sarpanta din lemn cu invelitoare din tigla.
Termosistemul exterior este evidentiat prin polistiren de fatada 10 cm si polistiren extrudat peste soclu, acoperit cu tencuiala cu vopsea decorativa.
Usa de acces in casa este din PVC.
Este finisata modern la standardele actuale, cu finisaje evidentiate prin: pardoseli cu parchet din lemn, gresie si faianta moderne in spatiile umede si la subsol, pereti cu tencuieli gletuite acoperiti cu vopsea lavabila, geamuri din PVC, usi interioare din lemn si sticla.
Instalatii si dotari:
Instalatiile electrice sunt perfect functionale si sunt la standardele actuale.
Incalzirea se face cu registrii metalici alimentati de 2 centrale termice: 1 centrala deserveste subsolul si parterul iar cea de-a doua etajul si mansarda. Exista si o a treia centrala termica care deserveste spalatoria care este amenajata in prezent ca apartament.
Imobilul este racordat la reteaua de canalizare a orasului.
Zona este una foarte buna datorita panoramei asupra orasului, parcurilor din apropiere si bineinteles datorita accesului usor si rapid spre centrul orasului si alte puncte de interes.
Imobilul se preteaza atat pentru locuinta cat si pentru diferite activitati: sediu de firma, punct de lucru precum si multe altele.
Pretul afisat nu include TVA de 19%!
Contactati-ne pentru vizionari si consultanta imobiliara de calitate!
Echipa Napoca Imobiliare
ID oferta: 86983
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Pictura (Academia de arte vizuale "Ion Andreescu" Cluj-Napoca)
aprox.
140 m
Universitatea de Arta si Design
aprox.
140 m
UBB Chimie si Inginerie Chimica
aprox.
403 m
Facultatea de Chimie (UBB)
aprox.
408 m
UBB Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
aprox.
559 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
576 m
Universitatea "Babeș-Bolyai" -Facultatea de Psihologie și Științele Educației- (sediul: Sindicatelor)
aprox.
584 m
Universitatea Tehnica
aprox.
592 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Facultatea de Stomatologie-
aprox.
592 m
UMF
aprox.
601 m
Universitatea Tehnică -Facultatea de Construcții-
aprox.
608 m
Universitatea "Sapientia"
aprox.
611 m
Universitatea Tehnică - rectorat
aprox.
614 m
Universitatea Tehnică din Cluj-Napoca
aprox.
623 m
Liceul Greco-Catolic "Inochentie Micu"
aprox.
531 m
Colegiul Economic Dr. Iulian Pop
aprox.
556 m
Seminarul Teologic Greco-Catolic "Sf. Ioan Evanghelistul"
aprox.
559 m
Scoala Speciala pentru Deficienti de Auz Nr. 2
aprox.
575 m
Colegiul Economic Iulian Pop
aprox.
578 m
Colegiul Tehnic de Comunicații Augustin Maior
aprox.
592 m
Colegiul Tehnic de Comunicatii Augustin Maior
aprox.
631 m
Colegiul Național "George Barițiu"
aprox.
634 m
Colegiul National George Baritiu
aprox.
635 m
Școala "Ioan Bob"
aprox.
796 m
Liceul Teologic Emanuel
aprox.
805 m
Scoala Gimnaziala Reformata Talentum
aprox.
807 m
Liceul Teologic Baptist "Emanuel"
aprox.
816 m
Liceul de Muzică "Sigismund Toduță" - Mănăstirea Franciscană
aprox.
826 m
Scoala Generala "Horea"
aprox.
904 m
Gradinita Daisy
aprox.
623 m
Gradinita Licuricistr. 2
aprox.
685 m
Gradinita Steluta Fermecata
aprox.
695 m
Grăd.Rază de soare str. 1
aprox.
785 m
Cresa si Gradinita Heidi
aprox.
828 m
Grăd.Rază de soare corp A+B
aprox.
831 m
Grăd.Bambi str.5
aprox.
886 m
Grăd.Căsuța poveștilor
aprox.
956 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai
aprox.
1079 m
Grădinița Albă CA Zăpada NR. 9
aprox.
1081 m
Gradinita UBB
aprox.
1127 m
Gradinita Unitariana
aprox.
1166 m
Grăd.Universității Babeș Bolyai
aprox.
1188 m
Grăd.Trenulețul veseliei"
aprox.
1192 m
Alba ca zapada
aprox.
1197 m
Koncert
aprox.
660 m
Magazin Alimentar
aprox.
764 m
Magazin Mixt
aprox.
899 m
Mega Image
aprox.
927 m
Central
aprox.
964 m
Billa
aprox.
981 m
La Doi Pasi
aprox.
1038 m
Sora Shopping Center
aprox.
1051 m
Magazin alimentar
aprox.
1077 m
Minimarket
aprox.
1121 m
Unicarm
aprox.
1194 m
Carrefour Market
aprox.
1318 m
Oncos
aprox.
1552 m
Kaufland
aprox.
1642 m
Profi
aprox.
1741 m
Parcare
aprox.
55 m
Parcare
aprox.
302 m
Parcare
aprox.
308 m
Parcare
aprox.
528 m
Parcare
aprox.
532 m
Parcare
aprox.
566 m
Parcare privata
aprox.
588 m
Parcare
aprox.
590 m
Parcare cu plata
aprox.
605 m
Parcare privata
aprox.
663 m
Parcare privata
aprox.
665 m
Parcare privata
aprox.
674 m
Parcare cu plata
aprox.
674 m
Parcare pentru clienti
aprox.
725 m
Parcare pentru clienti
aprox.
728 m
Parc
aprox.
27 m
Parcul Central
aprox.
184 m
Parcul Central Simion Barnutiu
aprox.
194 m
Parc
aprox.
286 m
Parc
aprox.
310 m
Parc
aprox.
329 m
Parc
aprox.
337 m
Parc
aprox.
339 m
Parcul Stadion
aprox.
339 m
Parc
aprox.
441 m
Cetatuia
aprox.
536 m
Parc
aprox.
577 m
Teren de joaca
aprox.
666 m
Parc
aprox.
668 m
Parc
aprox.
686 m
Teren sportiv
aprox.
309 m
Teren sportiv
aprox.
453 m
Teren sportiv
aprox.
460 m
Teren sportiv
aprox.
466 m
Teren sportiv
aprox.
467 m
Teren sportiv
aprox.
505 m
Teren sportiv
aprox.
528 m
Teren sportiv
aprox.
532 m
Teren sportiv
aprox.
837 m
Teren sportiv
aprox.
881 m
Teren sportiv
aprox.
917 m
CFR 1907 Cluj
aprox.
961 m
Teren sportiv
aprox.
1016 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
1110 m
Teren sportiv
aprox.
1144 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
800 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
1097 m
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
aprox.
1609 m
Clinica de Chirurgie Maxilo Faciala
aprox.
350 m
Centrul Medical Halmasan
aprox.
407 m
Pediatrie II + Urgente
aprox.
500 m
Hyperclinica MedLife
aprox.
549 m
Centrul clinic de diagnostic si tratament
aprox.
606 m
Institutul Inimii "Niculae Stancioiu"
aprox.
638 m
Centrul de Diagnostic si Tratament
aprox.
646 m
Clinica Medicală II, Clinica Chirurgie II
aprox.
683 m
Centru de Diabet
aprox.
685 m
Centrul Medica de Diabet
aprox.
685 m
Institutul Clinic de Urologie și Transplant Renal
aprox.
691 m
Institutul de Urologie
aprox.
694 m
Clinica Medicala 2
aprox.
712 m
Spitalul Clinic Judetean de Urgenta
aprox.
732 m
Clinica Ginecologie I
aprox.
732 m
Sanatatea Verde
aprox.
585 m
Naturland
aprox.
678 m
Farmacia Diafarm
aprox.
712 m
Sensiblu
aprox.
717 m
Farmacia Ducfarm
aprox.
724 m
Farmacia Catena
aprox.
729 m
Cris Farm
aprox.
750 m
Farmacia Richter
aprox.
860 m
Casa Bio
aprox.
895 m
Farmacia Hedera
aprox.
899 m
Farmacie
aprox.
907 m
Farmacia Richter
aprox.
942 m
Catena
aprox.
961 m
Elmafarm
aprox.
983 m
Catena
aprox.
993 m
Qui One Quint tea room
aprox.
274 m
Amadeus Mozart Cafe
aprox.
472 m
Ceainaria Sakura
aprox.
545 m
Pergola
aprox.
597 m
Flowers Tea House
aprox.
603 m
Bookla
aprox.
603 m
Decanat
aprox.
606 m
Papillon
aprox.
613 m
Origine
aprox.
706 m
Bistro&Cafe
aprox.
719 m
L`Atelier Cafe
aprox.
724 m
Infinity Games
aprox.
724 m
Q Caffe
aprox.
729 m
Caffeine - Caffee to go
aprox.
734 m
Caffee to go
aprox.
746 m
Colin's Gastropub
aprox.
314 m
Resturant Panoramic
aprox.
327 m
Restaurant and Casino "Chios" (en)
aprox.
345 m
Chios
aprox.
345 m
Panoramic
aprox.
350 m
Quo Vadis
aprox.
358 m
Panoramic Cetatuie
aprox.
379 m
Cantina Facultatea de Chime
aprox.
395 m
Euphoria Biergarten
aprox.
398 m
Club Italia
aprox.
399 m
Mozart
aprox.
480 m
Fragment
aprox.
488 m
Roata (en)
aprox.
520 m
Chios
aprox.
526 m
Angst
aprox.
528 m
Jaxx
aprox.
561 m
Karolina Augusta Pub
aprox.
668 m
BARLAMUC
aprox.
695 m
Cleo
aprox.
711 m
Klausen
aprox.
751 m
Student Pop
aprox.
754 m
Buricu' Targului
aprox.
760 m
Ce?
aprox.
765 m
Rooster Pub
aprox.
765 m
Social Club P. Howard
aprox.
774 m
Bermuda's Pub
aprox.
808 m
Old Schepherd
aprox.
846 m
London Pub
aprox.
852 m
Post Office
aprox.
868 m
Irish & Music Pub
aprox.
870 m
La Gazette
aprox.
617 m
Bruno - bistro and wine bar
aprox.
722 m
Cheaters
aprox.
731 m
The Soviet
aprox.
736 m
Tabiet Cafe & Bistro
aprox.
759 m
Caro Club
aprox.
772 m
Terasa Niko
aprox.
786 m
SHTO College Bar
aprox.
787 m
Shadow
aprox.
791 m
Crush
aprox.
794 m
Casa Tauffer
aprox.
804 m
Living Pub
aprox.
807 m
Seasons City Cafe
aprox.
818 m
Booha Bar
aprox.
818 m
Studio 26
aprox.
841 m
ATE Bank
aprox.
454 m
Banc Post
aprox.
503 m
CEC Bank
aprox.
559 m
ING ASIGURARI DE VIATA CLUJ
aprox.
587 m
ING
aprox.
599 m
BRD
aprox.
617 m
Marfin Bank
aprox.
644 m
BRD
aprox.
664 m
BCR
aprox.
791 m
Banca Transilvania
aprox.
819 m
CEB
aprox.
830 m
Banca Transilvania
aprox.
831 m
Credit Europe Bank
aprox.
836 m
Banca Transilvania
aprox.
840 m
BRD
aprox.
852 m
Una dintre principalele artere care străbate această zonă a Clujului, pe direcția sud-vest "“ nord-est, este Strada Gruia "“ de aici îi vine, de fapt, și numele. Alte străzi importante sunt și Romulus Vuia, care traversează cartierul pe aproape toată întinderea sa, de la stânga la dreapta, și care face legătura cu Tăietura Turcului, din vest. Ca și locuitorii altor cartiere clujene, cei din Gruia beneficiază de o rețea bine pusă la punct de mijloace de transport în comun. Nu același lucru se poate spune, totuși, în ceea ce privește pistele pentru biciclete, astfel că cei pasionați de ciclism trebuie să se descurce pe cont propriu în această privință "“ faptul că acesta nu este un cartier aglomerat constituie, însă, un avantaj.
Dacă ai "“ sau doar plănuiești să ai "“ copii, nu trebuie să-ți faci griji în privința oportunităților de educație oferite de cartierul Gruia: probabil că nu vei avea probleme în găsirea unei grădinițe sau unei școli pentru aceștia. În afară de unitățile obișnuite de învățământ, fie ele de stat sau particulare, aici vei găsi și Școala Specială pentru Deficienți de Auz nr. 2 (pe strada Gruia, nr. 51). Opțiuni numeroase există și la capitolul licee, de menționat fiind, printre altele, Liceul Teologic Baptist "Emanuel". În Gruia se găsește și una dintre facultățile importante ale Universității "Babeș-Bolyai" din Cluj-Napoca: este vorba despre Facultatea de Litere, ce se află situată aproape de granița de est a cartierul, pe Strada Horea, la nr. 31.
Dat fiind numărul relativ redus de locuitori și localizarea periferică a acestui cartier, nu este de mirare că în această zonă a Clujului nu se găsește niciun mall și niciun hipermarket. Asta nu înseamnă, însă, că dacă locuiești aici nu ai de unde să-ți faci cumpărăturile: în Gruia se găsesc destule magazine de mici dimensiuni pentru a-ți satisface nevoile de zi cu zi. Dacă îți dorești, totuși, să ai la dispoziție mai multe opțiuni la categoria alimente, cosmetice și articole de casă, poți ajunge cu ușurință la hipermarketul Cora din Grigorescu. Pasionații de shopping, pe de altă parte, pot vizita atât centrul comercial Platinia Shopping Center de la marginea cartierului Plopilor (la granița cu Centru și Mănăștur), cât și magazinele și galeriile comerciale din zona centrală a orașului "“ unde vor putea găsi destule opțiuni în materie de fashion.
Pentru cei care au mașină, parcarea nu ar trebui să reprezinte, în mod normal, o problemă, dată fiind densitatea redusă a populației din cartier. Cei care doresc să închirieze, însă, un loc de parcare de la autoritățile locale se pot interesa la sediul central al Primăriei Clujului (pe Strada Moților, nr. 3).
În ceea ce privește oportunitățile de petrecere a timpului în aer liber, locuitorii cartierului Gruia se pot "lăuda" cu unul dintre cele mai frumoase parcuri din oraș, anume Parcul Cetățuia; amenajat la înălțime, în jurul unei citadele ridicate de către habsburgi la începutul secolului al XVIII-lea, acesta reprezintă un loc perfect de plimbare și relaxare. O bună destinație de weekend este și Muzeul Etnografic "Romulus Vuia" "“ chiar dacă acesta este amplasat dincolo de limita de vest a cartierului. Și pasionații de sport au motive de bucurie: în Gruia se găsește Stadionul C.F.R. (sau Constantin Rădulescu), folosit doar de către fotbaliști, dar și Baza Sportivă C.M.C. (prevăzută cu stadion multifuncțional, teren sintetic etc.). Tot în zonă (în apropierea Parcului Cetățuia) se găsește și un club de tenis, unul de squash, dar și Turnul Parașutiștilor.
Dacă ți-ai dori să locuiești în cartierul Gruia, te vei bucura să afli că în interiorul acestuia, aproape de granița cu Centrul, se găsesc trei importante unități medicale de stat: Spitalul de Pediatrie 2 (de pe strada Crișan, nr. 3-5), Spitalul de Pediatrie 3 (de pe Strada Câmpeni, nr. 2-4), dar și Ambulatorul C.F.R. sau Policlinica C.F.R. (de pe Strada Câmpeni, nr. 3). Din Gruia poți ajunge cu ușurință și în Centru, unde vei găsi cele mai multe spitale din oraș. În zonă poți găsi și câteva cabinete medicale particulare, având diferite specializări. În această categorie se încadrează, spre exemplu, Clinica Endoplus (de pe Strada Emil Racoviță, nr. 54), cu specializarea urologie și andrologie, dar și cabinetul Sanprev (Strada Horea, nr. 67-73), ce oferă servicii în domeniul medicinii muncii.
În afară de câteva fast food-uri de cartier, locuitorii cartierului Gruia beneficiază, în apropierea casei, și de alte oportunități interesante la capitolul gastronomie. Printre acestea se numără restaurantul "Panorama del Baron", amplasat pe Strada Șerpuitoare, nr. 31, ce oferă și servicii de livrare la domiciliu, dar și restaurantul "Vila Lupșa", de pe Strada Rahovei, nr. 7A. Pentru a beneficia de o gamă mai largă de opțiuni pentru ieșirile în oraș cu prietenii, locuitorii acestui cartier pot vizita, desigur, și cartierele învecinate "“ inclusiv zona Centrală.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că în zona Gruia vei beneficia de destule opțiuni la acest capitol. Astfel, în zona de nord-est a cartierului, la granița cu zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul Gruia:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.990.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
7 camere
277 mp
1.295 mp teren
1.450.000 €
Cluj-Napoca, Zorilor
6 camere
390 mp
1.500 mp teren
1.550.000 €
Cluj-Napoca, Central
16 camere
1.000 mp
1.660 mp teren
1.450.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
10 camere
350 mp
1.500 mp teren
1.150.000 €
Cluj-Napoca, Europa
9 camere
500 mp
1.038 mp teren
1.500.000 €
Cluj-Napoca, Făget
7 camere
435 mp
1.800 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Gruia, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Napoca Imobiliare
