0% comision! Proprietate in vila cu 2 familii, garaj, finisaje moderne
20

0% comision! Proprietate in vila cu 2 familii, garaj, finisaje moderne

395.000 €

Gruia, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
114,3 mp
Sup. teren:
262 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

0% COMISION LA ACHIZITIE! Va prezentam spre vanzare o proprietate rara pe piata imobiliara din Cluj. Apartament cu 4 camere in vila, avand 114 mp utili si cota de 1/2 dintr-un teren total de 525 mp. Situata la doar 150 m de Facultatea de Litere, in zona strazii Crisan, proprietatea ofera acces rapid catre centrul orasului, mijloace de transport in comun, scoli, magazine si alte puncte de interes. Proprietatea are o suprafata utila de 114,3 mp si beneficiaza de 262 mp de teren aferent, oferind avantajele unei locuinte la curte, intr-o zona centrala si foarte bine conectata. Compartimentarea este flexibila si poate fi adaptata cu usurinta oricaror nevoi. In prezent, proprietatea este impartita in doua apartamente distincte: Apartament cu o camera, bucatarie, baie si hol. Apartament cu dormitor, living, bucatarie si doua bai. Prezinta un potential investitional excelent, apartamentele generand in prezent venituri atractive din inchiriere. Un alt avantaj important este gradina proprie amenajata ( aprox 90 mp ) precum si garajul, detalii rare pentru o proprietate aflata intr-o zona centrala. Din punct de vedere al finisajelor, proprietatea indeplineste standarde ridicate de calitate. A fost renovata complet, inclusiv instalatiile si sapa, si dispune de centrala termica individuala, incalzire prin pardoseala si calorifere, aer conditionat, iar vila este izolata termic la exterior. Configuratia actuala permite valorificarea proprietatii ca investitie. Totodata, printr-o recompartimentare minima, aceasta poate fi transformata cu usurinta intr-un apartament generos cu 3 dormitoare, living, 3 bai si bucatarie. Combinatia dintre suprafata generoasa, terenul propriu, gradina amenajata, garajul si posibilitatea de utilizare atat pentru locuire, cat si pentru investitie, transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate excelenta pentru cei care cauta confort, flexibilitate si valoare pe termen lung. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Grădină Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: X4I7111FQ Copiat! 275647673 Copiat!
Actualizat în: 11 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 160 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 3
Nr. terase: 1
Front stradal: 10.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1950 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Dragalina Nord
Stații autobuz aprox. 131 m
bus-station
Statia Dragalina, Linia 26, 27, 28, 41, CORA
Stații autobuz aprox. 135 m
tram-station
Statie tramvai (liniile 101, 102)
Stații tramvai aprox. 233 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 1376 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de Farmacie
Universități aprox. 264 m
university
UBB Chimie si Inginerie Chimica
Universități aprox. 301 m
kindergarten
Gradinita Daisy
Gradinițe aprox. 376 m
school
Colegiul Economic Dr. Iulian Pop
Școli aprox. 404 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Cetatuia
Parcuri aprox. 213 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 301 m
supermarket
Koncert
Supermarket aprox. 464 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 775 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă cu 4 camere în Central

395.000 €
Cluj-Napoca, Central
4 camere
114,3 mp
262 mp teren
Casă cu 3 camere în Central

399.000 €
Cluj-Napoca, Central
3 camere
92 mp
140 mp teren
Casă cu 4 camere în Bună Ziua

399.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
4 camere
110 mp
231 mp teren

Detalii de contact

Habitas Imobiliare

Alexandra Pintea Consilier Imobiliar

Habitas Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Gruia, Cluj-Napoca