Casa noua, D+P+E cu C.F. , 300 mp teren, zona Auchan, cartier Iris

435.000 €

Iris, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
237 mp
Sup. teren:
300 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va oferim spre vanzare o casa noua (D+P+E) in regim cuplat (cu autorizatie de construire proprie), inscrisa in C.F., cu gradina proprie, situata intr-un ansamblu de case noi, fiind aproape de magazine, scoli si gradinite, mijloace de transport in comun. Accesul din drumul public la casa se face pe un drum privat, asfaltat, care se va inchide cu o poarta actionata electric, rezultand astfel o curte comuna care se imparte cu ceilalti coproprietari ai drumului privat. Casa este construita cu fundatii si diafragme din beton armat (hidroizolate si inconjurate de un dren perimetral), zidarie din caramida tencuita si pe exterior, izolatie termica cu vata bazaltica de 15 cm Knauf Dual Density, acoperis tip sarpanta din lemn cu invelitoare din tigla ceramica Creaton Balance Cupru; -tamplarie tripan Rehau Synego si Geneo, -izolatie fonica si termica a planseelor dintre etaje cu beton celular BCU, -izolatie termica cu vata bazaltica de 30 cm a planseului dintre etaj si pod, -izolatie termica de 20 cm a placii de pe sol, -fatada tencuita cu decorativa STO Marlit, - instalatie electrica din cupru cu doze modulare, priza trifazica in garaj pentru incarcare masina electrica, -infrastructura pentru sistem de aer conditionat multisplit incastrat in fatada care permite o singura unitate exterioara conectata la patru unitati interioare (dormitoare si living), -infrastructura pentru pompa de caldura aer-apa, incalzire in pardoseala TECE in toata casa, inclusiv in garaj si infrastructura pentru panouri solare. Avand o suprafata construita desfasurata de 305mp si o suprafata utila de 237mp, este compartimentata dupa cum urmeaza: Demisol (76,76mp utili): garaj pentru doua masini, birou, spatiu tehnic, pivnita, hol; Parter (81,60mp utili): living, bucatarie, baie, camara, hol, terasa acoperita; Etaj (78,61mp utili): dormitor matrimonial cu baie proprie, hol, doua dormitoare, baie, terasa acoperita, balcon acoperit.Pod mansardabil. Casa dispune de toate utilitatile (apa, canalizare menajera, canalizare pluviala, curent trifazic, gaz, fibra optica. Pret: 435.000 Euro.
Citește mai mult Citește mai puțin
2 Parcări 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: X4I7111B0 Copiat! 271589456 Copiat!
Actualizat în: 21 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 76 mp
Suprafață desfășurată: 305 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Front stradal: 10.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Intermediara Vest
Stații autobuz aprox. 707 m
bus-station
Intermediara Est
Stații autobuz aprox. 722 m
tram-station
Oasului Nord
Stații tramvai aprox. 835 m
tram-station
Orasului Sud
Stații tramvai aprox. 838 m
Școală
kindergarten
Grăd.Floare de iris
Gradinițe aprox. 765 m
school
Scoala Generala Nr. 1
Școli aprox. 882 m
school
Grup Școlar Industrial Tehnofrig
Școli aprox. 1059 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Gradinițe aprox. 1292 m
Recreere
supermarket
Auchan Iris
Supermarket aprox. 1097 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1277 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1671 m
restaurant
La Casa
Restaurant aprox. 1677 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
17.844 RON
Credit ipotecar
20.804 RON
Noua casă
2.358 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca