Casă in Voronet, 118mp, 55mp terase, 390 mp teren, 3 Dormitoare, Rooftop 40 mp
20

Casă in Voronet, 118mp, 55mp terase, 390 mp teren, 3 Dormitoare, Rooftop 40 mp

370.000 €

Iris, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
118 mp
Sup. teren:
390 mp
Tip prop.:
data_properties.housing_type.house-villa
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare o casă premium cu teren individual în cadrul unui ansamblu rezidențial modern și exclusivist, finalizat, construit la standarde superioare de calitate și eficiență. Proprietatea dispune de 118 mp utili, la care se adaugă două terase acoperite de 10 mp și 5 mp, precum și o terasă panoramică spectaculoasă de 40 mp, dintre care 16 mp sunt acoperiți. Suprafața totală a terenului este de 390 mp, cu autorizație și carte funciară individuală, fără cote indivize. Compartimentarea este excelent gândită pentru confortul unei familii moderne: 📍 Parter: • Hol de acces • Cameră tehnică și spălătorie • Baie • Bucătărie open-space • Living și dining cu acces către grădină 📍 Etaj: • 3 dormitoare • 2 băi • 2 terase 📍 Nivel superior: • Terasă circulabilă de 40 mp cu zonă acoperită și priveliști deosebite Construcția beneficiază de materiale și soluții tehnice premium, mult peste standardul actual al pieței: ✔ Fațadă realizată cu sisteme Caparol și termoizolație de până la 35 cm ✔ Hidroizolație Firestone EPDM pentru terase ✔ Placări exterioare din piatră naturală de Viștea ✔ Terase placate cu lemn de pin termotratat ✔ Tâmplărie Salamander BluEvolution 82 cu geam tripan și feronerie Roto NT ✔ Ușă de acces premium din aluminiu ✔ Balustrade din sticlă laminată și securizată ✔ Pavaje premium Viastein ✔ Sistem de irigații și amenajare peisagistică inclusă ✔ 2 locuri de parcare, dintre care unul acoperit ✔ Priză dedicată încărcării autovehiculelor electrice Curtea este amenajată inteligent și oferă două zone distincte: o zonă de relaxare cu loc pentru grătar, vatră de foc și servirea mesei în aer liber, respectiv o zonă generoasă însorită, cu gazon și vegetație atent selecționată. La interior, confortul este asigurat de încălzirea în pardoseală Uponor pe toate nivelurile, cu grupuri de pompare separate, centrală și puffer Ferroli de ultimă generație, precum și instalații sanitare Uponor executate profesional. Suprafețele vitrate generoase oferă lumină naturală din abundență pe tot parcursul zilei, iar expunerea sudică este completată de jaluzele exterioare automatizate Somfy, controlabile direct de pe telefonul mobil. Imobilul se predă la stadiul semifinisat Plus, cu pereți finisați, tavane pregătite cu spoturi și cameră tehnică complet finisată. La cerere, proprietatea poate fi predată complet finisată, prin intermediul echipelor specializate. O proprietate rară pe piața clujeană, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate, eficiență energetică și o execuție de excepție. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați! Id extern: P4200
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XF36110P5 Copiat! 275688234 Copiat!
Actualizat în: 24 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 130 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 55 mp
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Disp. Tram CUG
Stații tramvai aprox. 100 m
tram-station
Bucla de intoarcere tramvai, 100, 102
Stații tramvai aprox. 111 m
bus-station
UNIMET Nord
Stații autobuz aprox. 156 m
bus-station
UNIMET Sud
Stații autobuz aprox. 173 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Lizuca str. 2
Gradinițe aprox. 1253 m
kindergarten
Grădinita Așchiuță str. 4
Gradinițe aprox. 1477 m
university
UT Facultatea de Mecanica
Universități aprox. 1544 m
school
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
Școli aprox. 1636 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 850 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 964 m
restaurant
Cantina Primariei din Someseni
Restaurant aprox. 1528 m
public-square
Piata Ira
Piețe publice aprox. 1749 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă cu 4 camere în Borhanci

388.000 €
Cluj-Napoca, Borhanci
4 camere
144 mp
310 mp teren
Casă cu 4 camere în Iris

395.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
120 mp
245 mp teren
Casă cu 4 camere în Iris

365.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
120 mp
400 mp teren

Detalii de contact

Transilvania-imobiliare

Eduard Transilvania-Imobiliare Manager

Transilvania-imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca