Casă Premium D+P+E | Mobilată Complet | Garaj | Zona Auchan Iris
10

Casă Premium D+P+E | Mobilată Complet | Garaj | Zona Auchan Iris

630.000 €

Iris, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
216,5 mp
Sup. teren:
300 mp
Tip prop.:
data_properties.housing_type.house-villa
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare o proprietate modernă, recepționată în anul 2025, situată într-o zonă rezidențială liniștită din apropierea Auchan Iris, cu acces rapid către centrul orașului, centre comerciale, școli, mijloace de transport și principalele puncte de interes din Cluj-Napoca. Construită cu accent pe eficiență energetică, confort și durabilitate, locuința se remarcă prin calitatea materialelor folosite, dotările premium și atenția acordată fiecărui detaliu. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Suprafață utilă: 216,5 mp Teren: 300 mp Compartimentare Demisol – 74 mp utili -Hol de acces -Garaj generos cu încălzire electrică suplimentară în pardoseală -Beci -Cameră tehnică -Baie complet echipată -Zonă dedicată pentru spălare și uscare rufe Parter – 74 mp utili -Living spațios cu zonă de dining -Bucătărie -Baie de serviciu -Hol și casa scării Etaj – 68,5 mp utili -Dormitor matrimonial cu baie proprie și balcon -2 dormitoare -Baie -Hol Pod circulabil -Placă de beton -Izolație cu vată din lemn -Spațiu suplimentar pentru depozitare Finisaje și dotări premium: -Mobilier realizat la comandă -Parchet din lemn triplu stratificat -Scări placate cu piatră naturală și lemn -Încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață a casei -Centrală termică Viessmann -Aer condiționat -Sistem de ventilație cu recuperare de căldură Prana în living și toate dormitoarele -Bucătărie complet mobilată și utilată cu electrocasnice Electrolux -Tâmplărie Rehau cu profil de 7 camere -Geam tripan -Feronerie Roto cu balamale ascunse -Eficiență energetică și construcție -Pereți exteriori din cărămidă Porotherm 30 cm -Izolație exterioară cu vată bazaltică de 15 cm -Panou solar pentru prepararea apei calde -Boiler de 200 litri -Alimentare electrică trifazică -Pregătire pentru instalarea panourilor fotovoltaice -Pregătire pentru pompă de căldură -Costuri reduse de întreținere Exterior și facilități: -Curte amenajată -Foișor -Sistem automat de irigare -Rezervor subteran de 2.000 litri pentru colectarea apei pluviale -Jgheaburi și burlane din aluminiu fără îmbinări -Parcare amenajată pentru 3 autoturisme -Poartă automatizată -Sistem de supraveghere video Avantaje suplimentare: -Recepție finalizată în 2025 -Proprietate complet mobilată și utilată -Casă alipită, cu pereți dubli și izolație între proprietăți pentru confort fonic excelent -Alee asfaltată până la proprietate -Stradă de acces predată către primărie pentru asfaltare -Zonă rezidențială în dezvoltare, aproape de Auchan Iris și de facilitățile urbane O proprietate construită fără compromisuri, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate, eficiență energetică și acces rapid către oraș, într-o locuință pregătită să răspundă celor mai exigente cerințe. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. P160532
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFUS110L2 Copiat! 275687539 Copiat!
Actualizat în: 24 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Jaluzele
Verticale
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz TV Hotă
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
2.5%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Oasului Nord
Stații autobuz aprox. 157 m
tram-station
Oasului Nord
Stații tramvai aprox. 159 m
bus-station
Oasului Sud
Stații autobuz aprox. 183 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1994 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Floare de iris
Gradinițe aprox. 204 m
school
Grup Școlar Industrial Tehnofrig
Școli aprox. 911 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Gradinițe aprox. 938 m
university
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Universități aprox. 1649 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Auchan Iris
Supermarket aprox. 546 m
park
Parc
Parcuri aprox. 728 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1116 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 1644 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă cu 5 camere în Andrei Mureșanu

575.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
5 camere
176 mp
530 mp teren
Casă cu 2 camere în Gheorgheni

649.900 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
2 camere
125 mp
670 mp teren
Casă cu 4 camere în Central

600.000 €
Cluj-Napoca, Central
4 camere
200 mp
150 mp teren

Detalii de contact

GREEN CASA IMOBILIARE

Danut Breha Manager

GREEN CASA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca