Casa de vanzare in cartierul Manastur!
Imobil cu 10 camere, 680 mp teren, acces auto in curte, in zona USAMV, pretabil atat ca locuinta pentru 2 familii cat si ca investitie.
Proprietatea este situata in RrM1.
Constructia actuala are suprafata utila de 200mp, este rezultatul unei extinderi realizata in 2000 a unei case vechi si poate fi compartimentata in 4 unitati locative cu acces direct. Trei dintre unitati au centrala termica proprie si contorizare separata.
Prima unitate locativa ocupa o parte din etajul si mansarda imobilului si este compartimentata in living cu bucatarie open space cu iesire pe o terasa acoperita, birou, 3 dormitoare, dressing si 2 bai.
A doua unitate locativa este desfasurata pe o parte din parter, etaj si pod si este compartimentata in living cu bucatarie open space, 2 dormitoare, 2 bai si balcon. Podul este amenajat ca spatiu de depozitare.
A treia unitate locativa este la parter si este compusa din 2 camere, hol, baie si debara.
A patra unitate locativa este tot la parter si este compartimentata in camera, bucatarie, baie si hol.
In curte este amenajat un carport, iar in spatele casei este o gradina cu pomi fructiferi.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie,
Echipa Napoca Imobiliare!
ID oferta: 117848
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Seminarul Teologic Greco-Catolic "Sf. Ioan Evanghelistul"
aprox.
1143 m
Scoala Generala nr. 10 / Școala Radu Stanca
aprox.
1283 m
Liceul de informatica Tiberiu Popovici
aprox.
1283 m
Facultatea de Zootehnie si Biotehnologii
aprox.
353 m
Platforma De Biotehnologie Bazata Pe Cunoastere
aprox.
371 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara
aprox.
377 m
Facultatea de Educatie Fizica si Sport
aprox.
432 m
UBB Educatie Fizica si Sport
aprox.
449 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara
aprox.
509 m
Universitatea "Sapientia"
aprox.
516 m
USAMV Cluj-Napoca
aprox.
626 m
UBB Geografie
aprox.
858 m
Facultatea de Geografie
aprox.
865 m
Facultatea de Biologie si Geologie (en)
aprox.
899 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Facultatea de Medicină Dentară-
aprox.
904 m
UMF Stomatologie
aprox.
904 m
Institutul de Speologie Emil Racovita
aprox.
905 m
Institutul de Speologie "Emil Racovita"
aprox.
913 m
Mega Image
aprox.
237 m
Kaufland
aprox.
696 m
Profi
aprox.
1173 m
Carrefour Market
aprox.
1238 m
Oncos
aprox.
1259 m
Winmarkt
aprox.
1271 m
Billa
aprox.
1346 m
Magazin Alimentar
aprox.
1377 m
Penny Market
aprox.
1443 m
NONstop
aprox.
1444 m
Magazin Profi Grigorescu
aprox.
1444 m
Profi
aprox.
1444 m
Carrefour Market
aprox.
1475 m
Profi
aprox.
1497 m
Koncert
aprox.
1505 m
Parcare
aprox.
83 m
Parcare 1
aprox.
263 m
Parcare
aprox.
331 m
Parcare
aprox.
355 m
Parcare
aprox.
431 m
Parcare
aprox.
457 m
Parcare Bloc 85, Manastur
aprox.
477 m
Parcare
aprox.
491 m
Parcare
aprox.
520 m
Parcare
aprox.
527 m
Parcare
aprox.
529 m
Parcare
aprox.
577 m
Parcare
aprox.
591 m
Parcare pentru clienti
aprox.
619 m
Parcare privata
aprox.
628 m
Teren sportiv
aprox.
268 m
Teren sportiv
aprox.
379 m
Teren sportiv
aprox.
394 m
Teren sportiv
aprox.
496 m
Teren sportiv
aprox.
509 m
Teren sportiv
aprox.
511 m
Teren sportiv
aprox.
525 m
Teren sportiv
aprox.
540 m
Teren sportiv
aprox.
618 m
Teren sportiv
aprox.
660 m
Teren sportiv
aprox.
699 m
Teren sportiv
aprox.
744 m
Teren sportiv
aprox.
744 m
Teren sportiv
aprox.
774 m
Teren sportiv
aprox.
812 m
Parc
aprox.
478 m
Parc
aprox.
512 m
Parc
aprox.
546 m
Parc
aprox.
556 m
kids area to play (en)
aprox.
576 m
Parc
aprox.
607 m
Intrare spate Parc Iuliu Hateganu
aprox.
624 m
Parc 14 Iulie - Piața 14 Iulie
aprox.
625 m
Piata 14 Iulie
aprox.
625 m
Parc
aprox.
629 m
Parcul Stadion
aprox.
629 m
Parc
aprox.
631 m
Parc
aprox.
639 m
Parc
aprox.
641 m
Parc :: Spatiu de joaca pentru copii
aprox.
658 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
1383 m
Farmacia Salvie
aprox.
623 m
Cariatida Drogherie
aprox.
801 m
Sanatatea Verde
aprox.
889 m
Farmacia Grigorescu
aprox.
1021 m
Naturland
aprox.
1069 m
Farmacia Panaceea
aprox.
1108 m
Gedeon Richter
aprox.
1247 m
Farmacia Herba
aprox.
1251 m
Farmacia Zorilor
aprox.
1275 m
Elmafarm
aprox.
1280 m
Catena
aprox.
1285 m
Dona
aprox.
1287 m
Catena
aprox.
1292 m
Catena
aprox.
1295 m
Help Net
aprox.
1329 m
Centrul Medical Halmasan
aprox.
722 m
Pediatrie II + Urgente
aprox.
773 m
Cabinet medical universitar
aprox.
826 m
Clinica de Chirurgie Maxilo Faciala
aprox.
954 m
Clinica Ginecologie I
aprox.
1040 m
Clinica Obstetrica - Ginecologie I
aprox.
1040 m
Sectia Pneumologie Copii
aprox.
1057 m
Spitalul de Copii (Infectioase)
aprox.
1059 m
Hyperclinica MedLife
aprox.
1073 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Catedra de Medicină Legală- -Catedra de Anatomie si Anatomie Patologica- -Institutul de Medicina Leg
aprox.
1078 m
Medicina Legala
aprox.
1085 m
Spitalul de Pneumoftiziologie (TBC)
aprox.
1128 m
Spitalul Clinic Judetean de Urgenta
aprox.
1144 m
Institutul Inimii "Niculae Stancioiu"
aprox.
1145 m
Policlinica Grigorescu
aprox.
1145 m
Artizan Pizza
aprox.
154 m
Treponti Pizza
aprox.
176 m
Pulp Fiction
aprox.
201 m
Restaurantul German
aprox.
274 m
Deutsches Haus
aprox.
280 m
Marty Plaza
aprox.
318 m
Ursus Bar & Restaurant (en)
aprox.
320 m
Fabrica de bere Ursus
aprox.
320 m
Chop - Urban Grill
aprox.
324 m
Platou Sala Sporturilor parcare (ocazional loc de Concerte)
aprox.
334 m
Big Red Bustaurant
aprox.
401 m
Suete Restaurant-Pizzerie
aprox.
434 m
Big Belly
aprox.
473 m
Kebapci
aprox.
475 m
Fragment
aprox.
528 m
bike44
aprox.
205 m
Meron Platinia
aprox.
285 m
Origine
aprox.
567 m
Louie
aprox.
651 m
Big Apple
aprox.
653 m
Solas
aprox.
661 m
Gap
aprox.
677 m
Ela & Cata
aprox.
710 m
Black Sheep
aprox.
712 m
Giuf Cafe
aprox.
833 m
Ceainaria Sakura
aprox.
954 m
Qui One Quint tea room
aprox.
1018 m
Bookla
aprox.
1076 m
La Tina Bistro Hasdeu
aprox.
1210 m
Amadeus Mozart Cafe
aprox.
1288 m
Uni Sports Bar
aprox.
318 m
Cleo
aprox.
613 m
Student Pop
aprox.
624 m
London Pub
aprox.
709 m
Old Friends Pub
aprox.
782 m
Ring Club
aprox.
789 m
Gamerz.Pub
aprox.
1293 m
Seven
aprox.
1347 m
Infinity Games
aprox.
1395 m
Jaxx
aprox.
1434 m
Makeba
aprox.
1486 m
Buricu' Targului
aprox.
1488 m
BARLAMUC
aprox.
1500 m
Infinity Games
aprox.
1524 m
Karolina Augusta Pub
aprox.
1527 m
Cotton Club
aprox.
378 m
Cheaters
aprox.
637 m
Terasa Niko
aprox.
659 m
Living Pub
aprox.
685 m
Studio 26
aprox.
699 m
Booha Bar
aprox.
702 m
Molecular Beams
aprox.
719 m
Rehab College Bar
aprox.
721 m
Tube - Social Chemistry
aprox.
818 m
Geo & Andi
aprox.
846 m
Las Vegas Caffe
aprox.
922 m
Infinity Games
aprox.
939 m
Broadway
aprox.
1307 m
Admiral
aprox.
1417 m
Griff Jazz & Blues
aprox.
1450 m
Banca Transilvania
aprox.
349 m
Banca Transilvania
aprox.
424 m
Casa de ajutor reciproc
aprox.
520 m
BRD
aprox.
651 m
BRD
aprox.
717 m
CEC Bank
aprox.
878 m
ATE Bank
aprox.
972 m
Banc Post
aprox.
999 m
BRD
aprox.
1075 m
Banca Transilvania
aprox.
1113 m
Banca Centrala Cooperatista Creditcoop
aprox.
1207 m
CEC Bank
aprox.
1233 m
Intesa Sanpaolo Bank
aprox.
1234 m
BRD
aprox.
1248 m
BCR
aprox.
1255 m
Una dintre principalele artere care străbate Mănășturul, pe direcția vest "“ nord-est, este Strada Primăverii; acesteia i se adaugă și Strada Câmpului și Strada Frunzișului, ambele pe direcția nord "“ sud-est. Cartierul este deservit de numeroase linii de transport în comun (atât autobuze, cât și troleibuze și tramvaie), menite să facă legătura cu celelalte zone ale orașului "“ și în mod special cu centrul.
Cartierul Mănăștur reprezintă o bună alegere pe termen lung din punctul de vedere al oportunităților de educație. În primă fază, în această zonă a orașului vei găsi numeroase grădinițe, atât de stat, cât și particulare. Ulterior, aici vei putea alege între numeroase școli (primare și gimnaziale), dar și licee. Pentru cei interesați, cartierul oferă și opțiuni în materie de învățământ superior. Este vorba, în primul rând, de Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară din Cluj-Napoca, amplasată în extrema de nord-est a cartierului, aproape de granița cu Plopilor. De menționat este și Universitatea "Bogdan Vodă", al cărei sediu se găsește pe strada Grigore Alexandrescu .
În ciuda faptului că poate fi considerat cel mai mare cartier al Clujului, în Mănăștur nu se găsește niciun mall propriu-zis. Cu toate acestea, de aici se poate ajunge cu ușurință atât la mallul Vivo!, din Florești, cât și la Platinia Shopping Center (amplasat în Plopilor, însă foarte aproape de granița cu Mănășturul și Centrul). În interiorul cartierului, o destinație mai apropiată de cumpărături poate fi centrul comercial Winmarkt Cluj (fostul "Big" Mănăștur), atât pe partea de fashion și cosmetice, cât și în materie de mobilă și electrocasnice. Tot aici se află și un Carrefour Market, o farmacie Sensiblu, precum și o sală de fitness. Alte opțiuni ar fi centrele comerciale Sirena (din apropierea stației Clabucet) și Flora (din vecinătatea pieței cu același nume). În Mănăștur se găsește și un hipermarket Kaufland (în zona Câmpului), alături de numeroase supermarketuri "“ dintre care unele afiliate unor rețele internaționale, precum Lidl, Profi sau Billa. Locuitorii acestei zone beneficiază și de câteva piețe amenajate, precum Flora sau Ion Meșter.
Pentru cei care au mașină, găsirea unui loc de parcare stabil în cartier poate fi o problemă "“ asta mai ales în zonele mai intens circulate și unde se află blocuri cu multe etaje. Dacă vrei să eviți situațiile neplăcute odată mutat aici, poți închiria un loc de parcare de la autoritățile locale (cererile pot fi depuse la Primăria de cartier, de pe Strada Ion Meșter, nr. 10).
Dacă ești pasionat de sport, te vei bucura să afli că în Mănăștur se află cea mai mare bază sportivă din Cluj-Napoca, anume Baza Sportivă "Unirea". Amplasat la marginea vestică a cartierului, un alt important spațiu de agrement este cunoscut sub denumirea "La terenuri". În ciuda amenajării sale deficitare, această zonă continuă să fie frecventată, îndeosebi în weekend, de către cei pasionați de activități în aer liber. Tot în Mănăștur găsești și parcurile "Colina" sau "Primăverii", cel din urmă fiind folosit și pentru organizarea unor evenimente culturale. Cartierul oferă și avantajul unui acces rapid către pădurea Făget "“ care poate fi destinația perfectă pentru o ieșire de weekend.
Dacă te gândești să te muți în Mănăștur, e bine să știi că strict în interiorul acestuia nu vei găsi, din păcate, niciun spital de stat "“ ceea ce nu înseamnă, însă, că vei duce lipsă de opțiuni în materie de servicii medicale. Asta pentru că locuitorii cartierului pot ajunge cu ușurință în zona centrală, unde vor avea acces la o serie de asemenea unități medicale. Un astfel de exemplu este Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, care este deschis 24 de ore din 24 "“ la fel ca și Spitalul Clinic Municipal Cluj-Napoca. De menționat sunt și Spitalul Universitar C.F. Cluj-Napoca, Spitalul de Pediatrie, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase Cluj-Napoca, Spitalul de Pneumologie "Leon Daniello", dar și Spitalul Clinic de Recuperare Cluj-Napoca. În cartierul Mănăștur "“ sau în imediata sa apropiere "“ vei găsi, de asemenea, și o serie de clinici private, cum ar fi Medstar, Synevo, Union Medical, Centrul Medical Medexpert sau Centrul Medical "Jamgossian".
La capitolul gastronomie, locuitorii cartierului Mănăștur au la dispoziție, în proximitatea casei, și alte câteva variante demne de luat în seamă. Printre acestea se numără restaurantul "Casa Piraților", amplasat pe Strada Răvașului, nr. 16 (acesta dispune de terasă și oferă și servicii de livrare la domiciliu), dar și restaurantul "Valahia", de pe Strada Govora, nr. 27. În afară de restaurante, în această zonă a Clujului se mai găsesc, desigur, și o serie de fast food-uri, inclusiv o unitate McDonald's (pe Strada Primăverii, nr. 74). Alte opțiuni interesante pentru a lua masa în oraș oferă, desigur, și zona centrală.
La capitolul bănci și ATM-uri, este de așteptat ca această zonă a orașului să fie destul de bine deservită, date fiind dimensiunile sale. Spre exemplu, într-un areal destul de restrâns, anume în apropiere de intersecția dintre Strada Primăverii și Strada Izlazului, vei putea găsi patru sedii de bănci, anume un BRD și un BCR, alături de o sucursală Banca Românească și una a Băncii Transilvania. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul Mănăștur:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
695.000 €
Cluj-Napoca, Câmpului
9 camere
280 mp
879 mp teren
820.000 €
Cluj-Napoca, Mănăștur
5 camere
310 mp
1.150 mp teren
950.000 €
Cluj-Napoca, Mănăștur
6 camere
450 mp
500 mp teren
820.000 €
Cluj-Napoca, Mănăștur
7 camere
278 mp
909 mp teren
480.000 €
Cluj-Napoca, Mănăștur
7 camere
180 mp
203 mp teren
350.000 €
Cluj-Napoca, Mănăștur
5 camere
140 mp
600 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Napoca Imobiliare
Preț total3.438.941 RON (675.083 €)
Costuri cu achiziția25.894 RON
Preț de achiziție3.413.047 RON
Costuri cu achiziția25.894 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial20.774 RON
Taxă înscriere OCPI5.120 RON
Preț de achiziție3.413.047 RON
Preț locuință3.413.047 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total547.002 RON (107.379 €)
Avans (15%)511.957 RON
Cost achitat în prima lună5.195 RON
Costuri cu achiziția29.850 RON
Cost achitat în prima lună5.195 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)15.203 RON
Asigurare anuală imobil3.413 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția29.850 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial20.774 RON
Taxă întabulare OCPI5.120 RON
Autentificare contract credit3.956 RON
Preț de achiziție3.413.047 RON
Preț locuință3.413.047 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție3.413.047 RON
Preț locuință3.413.047 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.806.849 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM284 RON
Asigurare anuală imobil3.413 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.553 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.553 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
