21
Schițe
Vila individuala S+P+E | 278 | Teren 909 mp | Strada privata
Descriere casă
Descopera aceasta locuinta deosebita, situata in cartierul Manastur, zona strazii Campului, pe o strada privata, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu generos si intimitate, dar si acces rapid catre oras si facilitati moderne.
Proprietatea a fost finalizata in anul 2016 si beneficiaza de o suprafata desfasurata de 414 mp, utila de 278 mp, amplasata pe un teren generos de 909 mp, regimul de inaltime este Subsol + Parter + Etaj, cu placa de beton peste etaj, oferind stabilitate structurala si confort fonic.
Compartimentarea a fost gandita eficient, fiind reprezentat astfel:
Parter: (114, 96 mp utili)+ 40 mp garaj dublu compus din;
-Living + loc de luat masa, cu acces pe terasa de 9.97 mp;
-Bucatarie moderna, cu camara, complet echipata, cu loc de luat masa cu acces pe terasa de 32.25 mp;
-Baie;
-Dressing;
-Birou;
-garderoba;
-intrare;
-Garaj dublu;
-
Etaj: (112,35 mp utili)
-Dormitor matrimonial cu dresing si baie proprie cu acces pe terasa de 22 mp;
-Hol
-2 dormitoare fiecare cu baie proprie cu acces pe terasa comuna 8.47 mp;
Subsol: (51, 23 mp utili)
-Pivnita
-Camera tehnica
-Spalatorie
e:
-Casa este edificata pe structura din cadre de beton armat, cu zidarie din caramida portanta de 30 cm, izolata exterior cu polistiren de 10 cm si finisata cu tencuiala decorativa siliconata.
-Acoperisul este realizat din tabla tip tigla Bilka, iar podul este izolat cu vata minerala pentru eficienta energetica sporita.
-Tamplaria este marca Veka, cu 3 foi de sticla (tripan), asigurand un nivel ridicat de izolare termica si fonica.
-Un element distinctiv il reprezinta tavanul dormitorului matrimonial, realizat cu grinzi lamelare GLT, care adauga personalitate si eleganta spatiului.
-Subsolul este hidroizolat cu carton bituminos si dispune de dren perimetral cu deversare controlata, oferind siguranta pe termen lung.
Compartimentare eficienta
Incalzirea se realizeaza prin centrala termica in condensatie, cu incalzire in pardoseala la parter si calorifere la etaj, distributie separata pe niveluri. Proprietatea beneficiaza de rezervor de apa calda menajera de 200L.
Finisaje exterioare premium:
-Pervaze din granit
-Terase finisate cu granit fiamat
-Gard placat cu piatra tip scapitat
-Termosemineu.
Gradina este un adevarat refugiu privat. Suprafata generoasa permite amenajarea unei zone de lounge, spatiu de joaca, gradinarit sau organizarea unor evenimente restranse in aer liber. Curtea este atent amenajata si ofera un echilibru perfect intre functionalitate si relaxare.
Proprietatea se vinde mobilata si utilata, fiind ideala pentru o familie activa care cauta un stil de viata confortabil, intr-o zona linistita si exclusivista.
Daca iti doresti o casa spatioasa, bine construita, cu teren generos si amplasata intr-o zona selecta, aceasta proprietate poate fi alegerea potrivita.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte
Calorifere
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
4 Parcări
1 Garaj
Detalii casă
ID anunț:
XFOB11021
Copiat!
261171374
Copiat!
Actualizat în: 29 Aprilie 2026
Suprafață construită:
216 mp
Suprafață desfășurată:
414 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
4
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
3
Suprafață terase:
63 mp
Front stradal:
36.0 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2016 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
S+P+1E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Tapet
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
TV
Diverse
Scară interioară
Șemineu
Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Balea
Stații autobuz
aprox.
163
m
Balea Vest
Stații autobuz
aprox.
206
m
Parang
Stații tramvai
aprox.
888
m
Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6
Stații tramvai
aprox.
897
m
Școală
Liceul Edmond Nicolau
Școli
aprox.
84
m
Liceul Teologic Adventist
Școli
aprox.
106
m
Grăd.Buburuzastr.1
Gradinițe
aprox.
181
m
USAMV Cluj-Napoca
Universități
aprox.
1129
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
57
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
110
m
Olimpia
Supermarket
aprox.
201
m
Old Pub
Pub
aprox.
208
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Insight premium disponibil după login
Insight premium disponibil după login
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Mănăștur
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Gruia
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
