Silver Imobiliare ofera spre vanzare case tip Cvadruplex situate intr-un ansamblu rezidential in zona linistita si aerisita cu acces facil spre punctele de interes.
Imobilele detine 142 mp utili cu teren de 260 mp, curte libera 176 mp, dispuse pe 2 niveluri, P+E iar ca si compartimentare se prezinta astfel:
P= living impreuna cu bucataria, baie, spatiu depozitare, terasa, garaj+camera tehnica, hol acces.
E= 3 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane ( 1 dormitor beneficiaza de baie proprie si balcon) hol+casa scarilor.
Pod utilizabil si delimitat de cca 40 mp.
La nivel de constructie si finisaje casele se vind la stadiul de semifinisat cu materiale de calitate superioara, dupa cum urmeaza:
- fundatii stalpi si plansee din beton armat;
- hidroizolatii cu membrana si polistiren;
- zidarie din caramida de 24 cm/cemacon evoceramic la exterior;
- termosistem cu polistiren de 15cm/eps 80+tencuiala si piatra decorativa;
- acoperis placat cu cherestea , folie anticondens si tabla faltuita;
- geamuri si usi principale termoizolante din Pvc cu profile VEKA/3 foi de sticla/5 camere;
- pereti interiori tencuiti+1 strat de glet;
- instalatiile sanitare si electrice trase pe pozitii;
- sapa de egalizare;
- curtea ingradita si amenajata cu pavaj, trotuare perimetrale si gazon;
- izolatie peste etaj cu vata minerala sau celuloza+placare cu cherestea
- sistem de incalzire in pardoseala la ambele niveluri ;
- centrala termica in condensare.
PRETUL MENTIONAT IN ANUNT CONTINE TVA-UL DE 21%.
PREDARE IMOBILE DEC.2026, EXTRASE CF. APR.2027.
Pentru alte detalii sau programarea unei vizionari, apelati cu incredere!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
1 Parcare
1 Garaj
Detalii casă
ID anunț:
XF6T11033Copiat!276016383Copiat!
Actualizat în: 23 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
84 mp
Suprafață desfășurată:
168 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
12 mp
Front stradal:
15.0 m
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2026 (În construcție)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Pietruite
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Pub
Restaurant
Bar
Cafenea
Bancă
Varianta Zorilor
aprox.
142 m
Eugen Lovinescu Est
aprox.
271 m
Eugen Lovinescu Vest
aprox.
274 m
Frunzisului Vest
aprox.
510 m
Frunzisului
aprox.
513 m
Balea
aprox.
514 m
Balea Vest
aprox.
578 m
Balea Est
aprox.
579 m
Grigore Antipa Est
aprox.
584 m
Grigore Antipa Vest
aprox.
584 m
Statia Post Zorilor, Linia 46, 50
aprox.
611 m
statia gh. dima, linii 35. 46, 46b, 43, 50
aprox.
667 m
Vidraru
aprox.
678 m
Gheorghe Dima
aprox.
699 m
Zorilor
aprox.
705 m
Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6
aprox.
1363 m
Parang
aprox.
1388 m
Minerva
aprox.
1416 m
Statia Gr Alexandrescu1TRV, 102
aprox.
1525 m
Grigore Alexandrescu
aprox.
1532 m
Calvaria
aprox.
1539 m
Ravasului
aprox.
1608 m
Plopilor Sud
aprox.
1720 m
Statia Plopilor 2 TRV, Linia 102
aprox.
1727 m
Plopilor Nord
aprox.
1727 m
Clabucet
aprox.
1933 m
Liceul Waldorf
aprox.
468 m
Liceul Edmond Nicolau
aprox.
533 m
Liceul Teologic Adventist
aprox.
601 m
Școala Liviu Rebreanu / Liceul Liviu Rebreanu
aprox.
854 m
Scoala Liviu Rebreanu
aprox.
854 m
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau
aprox.
887 m
Scoala Generala nr. 10 / Școala Radu Stanca
aprox.
1010 m
Liceul de informatica Tiberiu Popovici
aprox.
1010 m
Scoala Generala Nr. 3
aprox.
1032 m
Scoala Constantin Brancoveanu
aprox.
1035 m
Liceul Teologic Adventist Maranatha
aprox.
1111 m
Liceul Teoretic Eugen Pora
aprox.
1259 m
Scoala Generala Eugen Pora
aprox.
1277 m
Scoala Internationala Spectrum
aprox.
1461 m
Scoala Ion Creanga
aprox.
1471 m
Gradinita Liceului Waldorf
aprox.
545 m
Grăd.Buburuzastr.1
aprox.
668 m
Grăd.Universul copiilor
aprox.
737 m
Gradinita Buburuza
aprox.
816 m
Grăd.Buburuza
aprox.
822 m
Gradinita Speciala
aprox.
891 m
Helen
aprox.
943 m
Grăd.Rază de soare str. 2
aprox.
1002 m
Gradinita "Zana Zorilor" (nr. 58)
aprox.
1126 m
Grăd.Zâna Zorilor
aprox.
1274 m
Grăd.Academia piticilor
aprox.
1309 m
Grăd.Universul copiilor str.1
aprox.
1320 m
Gradinita cu orar prelungit nr. 72
aprox.
1405 m
Grăd.Albinuța
aprox.
1552 m
Grăd.Căsuța poveștilor2 / Grigore Alexandrescu 21
aprox.
1635 m
USAMV Cluj-Napoca
aprox.
1162 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara
aprox.
1295 m
Platforma De Biotehnologie Bazata Pe Cunoastere
aprox.
1399 m
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1415 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara
aprox.
1429 m
CFDP si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1458 m
Facultatea de Zootehnie si Biotehnologii
aprox.
1462 m
UMF- catedra de biologie celulara
aprox.
1696 m
UMF- Catedra de biochimie
aprox.
1710 m
UMF- catedra de microbiologie
aprox.
1729 m
UMF- Catedra de Informatica Medicala
aprox.
1732 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Sediul: Pasteur 6-
aprox.
1733 m
UMf- catedra de genetica
aprox.
1737 m
UMF- catedra de biofizica
aprox.
1737 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
1764 m
Lidl
aprox.
303 m
Olimpia
aprox.
707 m
Profi
aprox.
717 m
Oncos
aprox.
825 m
Billa
aprox.
846 m
NONstop
aprox.
889 m
Profi
aprox.
932 m
La doi Pasi
aprox.
990 m
Complex Nora
aprox.
1028 m
Winmarkt
aprox.
1038 m
Carrefour Market
aprox.
1053 m
Carrefour Express
aprox.
1174 m
Profi
aprox.
1223 m
Kaufland
aprox.
1240 m
Profi
aprox.
1279 m
Parcare
aprox.
327 m
Parcare privata
aprox.
432 m
Parcare privata
aprox.
451 m
Parcare privata
aprox.
523 m
Parcare privata
aprox.
546 m
Parcare
aprox.
547 m
Parcare privata
aprox.
554 m
Parcare privata
aprox.
556 m
Parcare privata
aprox.
582 m
Parcare privata
aprox.
600 m
Parcare privata
aprox.
604 m
Parcare privata
aprox.
622 m
parcare
aprox.
632 m
Parcare Profi
aprox.
912 m
Parcare
aprox.
912 m
Parc
aprox.
481 m
Parc
aprox.
679 m
Parc
aprox.
688 m
Parc
aprox.
700 m
Parc
aprox.
705 m
Parc
aprox.
764 m
Parc
aprox.
807 m
Parc
aprox.
831 m
Parc
aprox.
839 m
Parc
aprox.
853 m
Parc
aprox.
901 m
Parcul Iuliu Prodan
aprox.
952 m
Parc
aprox.
992 m
Parc
aprox.
1017 m
Gradina agrobotanica USAMV
aprox.
1074 m
Teren sportiv
aprox.
515 m
Teren sportiv
aprox.
805 m
Teren sportiv
aprox.
1032 m
Teren sportiv
aprox.
1042 m
Teren sportiv
aprox.
1063 m
Teren sportiv
aprox.
1241 m
Teren sportiv
aprox.
1268 m
Teren sportiv
aprox.
1269 m
Teren sportiv
aprox.
1496 m
Teren sportiv
aprox.
1544 m
Teren sportiv
aprox.
1592 m
Teren sportiv
aprox.
1682 m
Teren sportiv
aprox.
1687 m
Teren sportiv
aprox.
1705 m
Teren sportiv
aprox.
1723 m
Farmacia Balanis
aprox.
736 m
Dona
aprox.
758 m
Catena
aprox.
766 m
Farmacia Zorilor
aprox.
843 m
Farmacia Veroli
aprox.
854 m
Farmacie
aprox.
873 m
Farmacia Infofarm
aprox.
964 m
Bendis Pharma
aprox.
978 m
Ortoprofil
aprox.
1070 m
Help Net
aprox.
1243 m
Farmacia Europa
aprox.
1280 m
Farmacia Viva
aprox.
1321 m
Farmacia Richter
aprox.
1372 m
Farmacia Salvie
aprox.
1376 m
Catena
aprox.
1414 m
Smile Dental Clinic
aprox.
775 m
Medical Cor
aprox.
793 m
Cabinetul Medical Zormed
aprox.
827 m
Clinica Bendis
aprox.
979 m
Farmacie
aprox.
1005 m
Spitalul de Recuperare
aprox.
1076 m
Centrul Medical Transilvania
aprox.
1146 m
Ronda Medical
aprox.
1216 m
Cabinet de nefrologie si centru de dializa Fresenius
aprox.
1585 m
Centrul Medical de Balneofizioterapie si Recuperare Edelweiss
aprox.
1610 m
Spitalul Clinic de Boli Infecțioase
aprox.
1615 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase
aprox.
1615 m
Spitalul Clinic Județean de Urgență: Clinica de Endocrinologie, Clinica de Medicina Muncii
aprox.
1744 m
Spitalul de Copii (Infectioase)
aprox.
1762 m
Sectia Pneumologie Copii
aprox.
1771 m
Old Pub
aprox.
712 m
Mates Pub
aprox.
1205 m
Old Friends Pub
aprox.
1576 m
Ring Club
aprox.
1602 m
London Pub
aprox.
1657 m
Student Pop
aprox.
1735 m
Cleo
aprox.
1777 m
Uni Sports Bar
aprox.
1938 m
Phi 18
aprox.
1942 m
Hard Club
aprox.
1952 m
Zucca
aprox.
751 m
Restaurant Perla
aprox.
856 m
Pizzeria Azzuro
aprox.
881 m
Vila Rosa
aprox.
906 m
Valahia
aprox.
975 m
Restaurant Valahia
aprox.
1006 m
La Tina Bistro Manastur
aprox.
1054 m
Fast-Food "Big Lunch" (en)
aprox.
1072 m
McDonald's
aprox.
1391 m
Big Belly
aprox.
1409 m
EX Cafe
aprox.
1470 m
Pizza X
aprox.
1493 m
Ursus Bar & Restaurant (en)
aprox.
1540 m
Fabrica de bere Ursus
aprox.
1540 m
Cantina Hasdeu
aprox.
1562 m
Cafe Bar
aprox.
757 m
G94
aprox.
980 m
The Gentlemen's Club
aprox.
1268 m
Tube - Social Chemistry
aprox.
1613 m
Molecular Beams
aprox.
1648 m
Studio 26
aprox.
1665 m
Rehab College Bar
aprox.
1672 m
Booha Bar
aprox.
1689 m
Living Pub
aprox.
1695 m
Terasa Niko
aprox.
1710 m
Cheaters
aprox.
1760 m
Caminul Zero
aprox.
1950 m
Ela & Cata
aprox.
1599 m
Giuf Cafe
aprox.
1618 m
Bistro
aprox.
1626 m
Meron Platinia
aprox.
1663 m
Black Sheep
aprox.
1680 m
Gap
aprox.
1693 m
Big Apple
aprox.
1698 m
Solas
aprox.
1700 m
Apartament 1
aprox.
1704 m
Louie
aprox.
1708 m
Origine
aprox.
1777 m
bike44
aprox.
1861 m
La Tina Bistro Hasdeu
aprox.
1880 m
BRD
aprox.
743 m
Alpha Bank
aprox.
758 m
CEC Bank
aprox.
758 m
Intesa Sanpaolo Bank
aprox.
779 m
Banca Transilvania
aprox.
820 m
BCR
aprox.
821 m
Raiffaisen Bank
aprox.
889 m
BRD
aprox.
914 m
Banca Transilvania
aprox.
1013 m
ING
aprox.
1095 m
BRD
aprox.
1140 m
Banca Transilvania
aprox.
1143 m
UniCredit
aprox.
1162 m
BCR
aprox.
1187 m
ING
aprox.
1218 m
Una dintre principalele artere care străbate Mănășturul, pe direcția vest "“ nord-est, este Strada Primăverii; acesteia i se adaugă și Strada Câmpului și Strada Frunzișului, ambele pe direcția nord "“ sud-est. Cartierul este deservit de numeroase linii de transport în comun (atât autobuze, cât și troleibuze și tramvaie), menite să facă legătura cu celelalte zone ale orașului "“ și în mod special cu centrul.
Cartierul Mănăștur reprezintă o bună alegere pe termen lung din punctul de vedere al oportunităților de educație. În primă fază, în această zonă a orașului vei găsi numeroase grădinițe, atât de stat, cât și particulare. Ulterior, aici vei putea alege între numeroase școli (primare și gimnaziale), dar și licee. Pentru cei interesați, cartierul oferă și opțiuni în materie de învățământ superior. Este vorba, în primul rând, de Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară din Cluj-Napoca, amplasată în extrema de nord-est a cartierului, aproape de granița cu Plopilor. De menționat este și Universitatea "Bogdan Vodă", al cărei sediu se găsește pe strada Grigore Alexandrescu .
În ciuda faptului că poate fi considerat cel mai mare cartier al Clujului, în Mănăștur nu se găsește niciun mall propriu-zis. Cu toate acestea, de aici se poate ajunge cu ușurință atât la mallul Vivo!, din Florești, cât și la Platinia Shopping Center (amplasat în Plopilor, însă foarte aproape de granița cu Mănășturul și Centrul). În interiorul cartierului, o destinație mai apropiată de cumpărături poate fi centrul comercial Winmarkt Cluj (fostul "Big" Mănăștur), atât pe partea de fashion și cosmetice, cât și în materie de mobilă și electrocasnice. Tot aici se află și un Carrefour Market, o farmacie Sensiblu, precum și o sală de fitness. Alte opțiuni ar fi centrele comerciale Sirena (din apropierea stației Clabucet) și Flora (din vecinătatea pieței cu același nume). În Mănăștur se găsește și un hipermarket Kaufland (în zona Câmpului), alături de numeroase supermarketuri "“ dintre care unele afiliate unor rețele internaționale, precum Lidl, Profi sau Billa. Locuitorii acestei zone beneficiază și de câteva piețe amenajate, precum Flora sau Ion Meșter.
Pentru cei care au mașină, găsirea unui loc de parcare stabil în cartier poate fi o problemă "“ asta mai ales în zonele mai intens circulate și unde se află blocuri cu multe etaje. Dacă vrei să eviți situațiile neplăcute odată mutat aici, poți închiria un loc de parcare de la autoritățile locale (cererile pot fi depuse la Primăria de cartier, de pe Strada Ion Meșter, nr. 10).
Dacă ești pasionat de sport, te vei bucura să afli că în Mănăștur se află cea mai mare bază sportivă din Cluj-Napoca, anume Baza Sportivă "Unirea". Amplasat la marginea vestică a cartierului, un alt important spațiu de agrement este cunoscut sub denumirea "La terenuri". În ciuda amenajării sale deficitare, această zonă continuă să fie frecventată, îndeosebi în weekend, de către cei pasionați de activități în aer liber. Tot în Mănăștur găsești și parcurile "Colina" sau "Primăverii", cel din urmă fiind folosit și pentru organizarea unor evenimente culturale. Cartierul oferă și avantajul unui acces rapid către pădurea Făget "“ care poate fi destinația perfectă pentru o ieșire de weekend.
Dacă te gândești să te muți în Mănăștur, e bine să știi că strict în interiorul acestuia nu vei găsi, din păcate, niciun spital de stat "“ ceea ce nu înseamnă, însă, că vei duce lipsă de opțiuni în materie de servicii medicale. Asta pentru că locuitorii cartierului pot ajunge cu ușurință în zona centrală, unde vor avea acces la o serie de asemenea unități medicale. Un astfel de exemplu este Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, care este deschis 24 de ore din 24 "“ la fel ca și Spitalul Clinic Municipal Cluj-Napoca. De menționat sunt și Spitalul Universitar C.F. Cluj-Napoca, Spitalul de Pediatrie, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase Cluj-Napoca, Spitalul de Pneumologie "Leon Daniello", dar și Spitalul Clinic de Recuperare Cluj-Napoca. În cartierul Mănăștur "“ sau în imediata sa apropiere "“ vei găsi, de asemenea, și o serie de clinici private, cum ar fi Medstar, Synevo, Union Medical, Centrul Medical Medexpert sau Centrul Medical "Jamgossian".
La capitolul gastronomie, locuitorii cartierului Mănăștur au la dispoziție, în proximitatea casei, și alte câteva variante demne de luat în seamă. Printre acestea se numără restaurantul "Casa Piraților", amplasat pe Strada Răvașului, nr. 16 (acesta dispune de terasă și oferă și servicii de livrare la domiciliu), dar și restaurantul "Valahia", de pe Strada Govora, nr. 27. În afară de restaurante, în această zonă a Clujului se mai găsesc, desigur, și o serie de fast food-uri, inclusiv o unitate McDonald's (pe Strada Primăverii, nr. 74). Alte opțiuni interesante pentru a lua masa în oraș oferă, desigur, și zona centrală.
La capitolul bănci și ATM-uri, este de așteptat ca această zonă a orașului să fie destul de bine deservită, date fiind dimensiunile sale. Spre exemplu, într-un areal destul de restrâns, anume în apropiere de intersecția dintre Strada Primăverii și Strada Izlazului, vei putea găsi patru sedii de bănci, anume un BRD și un BCR, alături de o sucursală Banca Românească și una a Băncii Transilvania. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul Mănăștur:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
350.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
3 camere
98 mp
106 mp teren
385.000 €
Cluj-Napoca, Câmpului
4 camere
136 mp
243 mp teren
350.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
3 camere
98 mp
106 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case cu 4+ camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
