Casă de vanzare
48

Casă de vanzare

1.090.000 € + TVA

Mărăști, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
12
Sup. utilă:
426 mp
Sup. teren:
540 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Avem plăcerea de a vă prezenta spre achiziție această proprietate de excepție, un duplex premium format din doua unitati locative în cartierul Mărăști, care ofera deopotriva eleganță, confort cat si versatilitate. Într-una dintre cele mai bine cotate zone ale Clujului, la câțiva pași de școli, grădinițe, centre comerciale și viitorul complex Rivus, dar și la doar 10 minute de centrul orașului, se află o proprietate specială: un duplex premium, finalizat în 2025, gândit să îmbine rafinamentul cu funcționalitatea. Avand o suprafata a terenului de 540 mp, si o suprafata construita desfasurata de 612, 37 mp, de cele două apartamente cu curte comuna, cu suprafețe utile de 220 mp (apartament 1) și 206 mp ( apartament 2) , sunt construite cu materiale de cea mai bună calitate și finisaje alese cu grijă. Lumina naturală pătrunde generos prin ferestrele ample, evidențiind spațiile deschise și armonios compartimentate. Livingurile spațioase, bucătăriile open space, dormitoarele luminoase și camerele suplimentare, fie pentru dressing-uri sau camere de oaspeti sau de birou din mansarde oferă flexibilitate pentru orice stil de viață. Detalii tehnice și dotări premium: Încălzire în pardoseală + radiatoare suplimentare; Cazan pe condensație și panou solar pentru prepararea agentului termic; Contorizare separată pentru fiecare unitate locativă; Gresie specială pentru pardoseli încălzite, scări din lemn masiv și balustrade din sticlă securizată; Curte generoasă cu spațiu verde, cu 2 locuri de parcare, poartă automată și senzori de mișcare; Această proprietate se adresează atât celor care își doresc o locuință rezidențială de excepție, cât și celor care caută un spațiu reprezentativ pentru birouri, fie că vorbim despre un birou notarial, o asociație de avocați, o firmă de arhitectură sau o companie de construcții. Proprietatea este de asemenea potrivita sa functioneze si ca spatiu pentru o pensiune sau un boarding house (internat) pentru scolile din vecinatate (Royal School) , unde elevii care studiaza sunt si din alte judete. Aceasta proprietate este mai mult decât o casă. Este un loc unde confortul modern, siguranța și poziționarea strategică se împletesc armonios. Vă invităm să descoperiți personal această proprietate de excepție, printr-o vizionare pe care o putem programa impreuna!
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Calorifere Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: X79E110DI Copiat! 275238020 Copiat!
Actualizat în: 27 Martie 2026
Suprafață construită: 612.37 mp
Nr. băi: 7
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2025
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Jaluzele
Verticale
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor căldură Contor gaz
Facilități imobil
Acoperiș Videointerfon
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Bucuresti 2, Linia 36
Stații autobuz aprox. 315 m
bus-station
Bucuresti
Stații autobuz aprox. 328 m
tram-station
Libertatea Vest
Stații tramvai aprox. 1006 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1525 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Royal School in Transilvania
Școli aprox. 71 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 96 m
school
Școala Ion Agârbiceanu
Școli aprox. 431 m
university
UT Facultatea de Instalatii
Universități aprox. 864 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 150 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 294 m
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 482 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 485 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Concept

Adriana Borsan-Rus Sales Associate

RE/MAX Concept
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca