Eleganță, confort, și priveliște panoramică - Casă premium, Voroneț
16

2

Eleganță, confort, și priveliște panoramică - Casă premium, Voroneț

429.000 €

Nord-Est, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
178 mp
Sup. teren:
198 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vă prezentăm un duplex modern, situat în cartierul Voroneț, mun. Cluj - Napoca. Cu o suprafață utilă de 178 mp și teren de 200 mp, proprietatea îmbină designul contemporan, confortul și eficiența energetică. Locuința este dispusă pe 4 niveluri. La subsol se află un garaj pentru 2 mașini, camera tehnică și casa scării. Parterul oferă un living generos cu acces la balcon, bucătărie cu zonă de dining și ieșire pe terasa acoperită, hol și baie de serviciu. Etajul cuprinde 2 dormitoare și o baie, iar etajul retras dispune de un dormitor, baie și o terasă rooftop de aproximativ 35 mp, pregătită pentru jacuzzi, cu alimentare electrică, apă și scurgere, de unde vă puteți bucura de o priveliște superbă asupra orașului. Construcția este realizată din cărămidă Cemacon de 25 cm, izolată cu polistiren EPS 80 de 15 cm. Peretele dintre cele două unități este format din două ziduri de cărămidă de 25 cm, separate de un strat de polistiren de 5 cm, asigurând o excelentă izolare fonică și termică. Fațada este finisată cu tencuială decorativă siliconică și cărămidă aparentă. Terasa rooftop beneficiază de o izolație premium: polistiren EPS 150 de 20 cm, barieră de vapori, șapă de 10 cm, două straturi de membrană și hidroizolație bituminoasă. Casa este echipată cu tâmplărie PVC Rehau cu geam tripan și baghetă caldă, glafuri din piatră, încălzire în pardoseală pe toate nivelurile cu control wireless, centrală termică Viessmann de 25 kW, boiler termoelectric Ferroli de 180 l și sistem de recirculare a apei calde pentru confort sporit. Finisajele și dotările premium includ parchet triplu stratificat din stejar, scări placate cu stejar și iluminare LED, uși Filomuro, prize și întrerupătoare Biticino, mobilier realizat la comandă, aer condiționat în living și dormitorul matrimonial, instalație electrică trifazică, stație de încărcare pentru mașină electrică și pregătire pentru panouri fotovoltaice. Curtea este amenajată cu pavaj, gazon și sistem automat de irigație. Gardul frontal este realizat din bolțari cu aspect de piatră, iar poarta auto culisantă este pregătită pentru automatizare. Proprietatea se vinde complet finisată și mobilată, fiind o alegere ideală pentru cei care caută o locuință modernă, eficientă energetic și pregătită pentru mutare imediată. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XFFQ11013 Copiat! 274304322 Copiat!
Actualizat în: 08 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 292 mp
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2022
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+4E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Podele
Parchet
Bucătărie
Mobilată Utilată
Facilități imobil
Acoperiș
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Disp. Tram CUG
Stații tramvai aprox. 484 m
tram-station
Bucla de intoarcere tramvai, 100, 102
Stații tramvai aprox. 495 m
bus-station
UNIMET Nord
Stații autobuz aprox. 511 m
bus-station
UNIMET Sud
Stații autobuz aprox. 533 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
UT Facultatea de Mecanica
Universități aprox. 1604 m
university
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Universități aprox. 1612 m
kindergarten
Grăd.Lizuca str. 2
Gradinițe aprox. 1634 m
kindergarten
Grădinita Așchiuță str. 4
Gradinițe aprox. 1863 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 1227 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1262 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1319 m
restaurant
Cantina Facultatea de Mecanica
Restaurant aprox. 1619 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă cu 4 camere în Iris

395.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
120 mp
245 mp teren
Casă cu 3 camere în Bună Ziua

435.600 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
3 camere
95,5 mp
222 mp teren
Casă cu 2 camere în Mărăști

449.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
2 camere
96 mp
417 mp teren

Detalii de contact

RE/MAX Team Up

Paula Cheslerean Manager

RE/MAX Team Up

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în Cluj-Napoca, Județul Cluj