Casa de vanzare str. Republicii I Clinica I Aparthotel I Sediu birouri
26

Casa de vanzare str. Republicii I Clinica I Aparthotel I Sediu birouri

1.675.000 €

Zorilor, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
492 mp
Sup. teren:
705 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Situată pe strada Republicii, una dintre cele mai puternice si validate axe urbane din Cluj-Napoca, pentru servicii medicale private si hospitality urban, această proprietate reprezintă o oportunitate investițională solidă, potrivită pentru locuința, aparthotel, clinică medicală sau sediu de birouri. Amplasarea oferă acces rapid către centrul orașului, universități, spitale și infrastructură de transport, elemente esențiale pentru funcționarea eficientă a unei clinici private sau a unui aparthotel cu grad ridicat de ocupare. Zona este deja recunoscută pentru trafic profesional și medical, generând flux permanent de pacienți, aparținători și clienți corporate. Din punct de vedere operațional, proprietatea permite: Configurare optimă pentru clinică (cabinete, săli de tratament, recepție, zone de așteptare) Aparthotel, cu unități independente, adresabilitate corporate și medicală - in acest moment funcționează mai multe apartamente in regim hotelier Flexibilitate funcțională, inclusiv posibilitatea unui concept mixt (clinic + cazare) Avantaje investiționale cheie: Cerere stabilă, non-sezonieră, specifică segmentului medical și business travel Grad ridicat de ocupare, susținut de locație și profilul zonei Apreciere constantă a valorii activului, într-o zonă cu ofertă limitată Casa este dispusă pe 4 niveluri: demisol, parter, etaj si mansarda insumand 492 mp utili, fiind complet utilata si mobilata. Dotari si finisaje: încălzire cu centrala termica si calorifere aer conditionat video interfon supraveghere video exterior acces controlat pe baza de coduri mobilier premium Grădina intima, este amenajata cu plante ornamentale, terasa acoperita, foișor barbecue si bar, bucătarie de vara complet echipată, jacuzzi si piscina exterioară încălzită. Aceasta nu este doar o proprietate, ci o oportunitate solidă într-o locație care își păstrează și își crește valoarea în timp, un loc unde investiția întâlnește siguranța, iar poziția face diferența. Proprietatea este promovata cu comision 0 pentru cumpărător. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitați sa mă contactați.
Citește mai mult Citește mai puțin
Lux Piscină Calorifere Centrală proprie 3 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XASI110B3 Copiat! 273510994 Copiat!
Actualizat în: 27 Martie 2026
Suprafață construită: 590 mp
Nr. băi: 6
Nr. balcoane / Terase / Logii: 3
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1997
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor gaz
Facilități imobil
Interfon Videointerfon
Internet
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Observatorului Nord
Stații autobuz aprox. 349 m
bus-station
Observatorului Sud
Stații autobuz aprox. 361 m
tram-station
Statia G. Baritiu 2 TRV, Linia 102
Stații tramvai aprox. 1586 m
tram-station
Opera Maghiara Est
Stații tramvai aprox. 1612 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Cladirea C.I.A
Școli aprox. 224 m
school
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Școli aprox. 236 m
university
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Universități aprox. 249 m
kindergarten
Grădinița Albă CA Zăpada NR. 9
Gradinițe aprox. 724 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Cimitirul evreiesc
Parcuri aprox. 305 m
supermarket
Sigma Shopping Center
Supermarket aprox. 314 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 493 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 1056 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

REMAX BEST PARTNERS

Ioana Marginean Sales Associate

REMAX BEST PARTNERS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Zorilor, Cluj-Napoca