Zonă Centrală - Vilă exclusivistă S+P+E, teren 556 mp, finisaje lemn masiv
43

1

Zonă Centrală - Vilă exclusivistă S+P+E, teren 556 mp, finisaje lemn masiv

1.700.000 €

Central, Constanța

€ simulează credit

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
302 mp
Sup. teren:
556 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare o vilă elegantă cu regim de înălțime Subsol + Parter + Etaj, situată într-o zonă centrală premium a municipiului Constanța. Finalizată în anul 2001, proprietatea se remarcă prin calitatea excepțională a construcției, finisajele nobile din materiale naturale și o compartimentare ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și prestigiu într-o locație de top. Vila este amplasată pe un teren generos de 556 mp, beneficiind de o deschidere stradală excelentă de 20 de metri, liniară și cu un impact vizual deosebit. Finisaje premium și dotări clasice Această locuință a fost construită cu o atenție deosebită la detalii, folosind materiale care oferă o atmosferă caldă, elegantă și o durabilitate remarcabilă în timp: • Uși și parchet din lemn masiv, păstrate în condiții excelente. • Geamuri termopan cu tâmplărie din lemn, care îmbină perfect izolarea termică cu estetica clasică. • Mobilier în stil clasic, realizat integral din lemn masiv, care completează perfect arhitectura interioară și oferă un aer nobil fiecărei încăperi. Compartimentare și specificații tehnice Casa asigură o delimitare perfectă între zona de zi (parter) și cea de noapte (etaj): Subsol: Spațiu generos dedicat utilităților, cuprinzând zona tehnică și încăperi ideale pentru depozitare, organizarea unei crame sau a unei spălătorii. Parter (Zona de zi): o Living generos de 41 mp, inundat de lumină naturală, spațiul perfect pentru relaxare, socializare și dining. o Bucătărie spațioasă de 18 mp, complet funcțională și ideală pentru pasionații de gastronomie. o Birou privat, optim pentru lucrul de acasă, bibliotecă sau activități de studiu. o Grup sanitar. o Terasă exterioară de 35 mp, configurată pentru momente de relaxare în aer liber. Etaj (Zona de noapte): o 4 dormitoare spațioase, decomandate, luminoase și intime. o 2 băi complet echipate, care deservesc confortabil zona de odihnă. Curte, confort termic și facilități • Sistem de încălzire eficient: centrală termică proprie pe gaz cu distribuție prin calorifere, asigurând un confort termic optim și costuri controlate în sezonul rece. • Garaj pentru 2 mașini, cu acces facil, oferind siguranță și confort în orice sezon. • Curte amenajată cu verdeață, un adevărat refugiu urban cu vegetație matură, ideal pentru copii, animale de companie sau recepții private în aer liber. Avantaje majore ale proprietății • Locație de prestigiu: Poziționarea centrală garantează acces rapid către școli și grădinițe de top, centre medicale, restaurante și principalele puncte de interes ale Constanței. • Dimensiuni rare: Terenul de 556 mp cu deschidere de 20 m reprezintă o adevărată raritate pentru zona centrală, oferind un potențial uriaș de personalizare și multă intimitate față de vecini. • Calitate verificată în timp: Structura solidă din 2001 și elementele din lemn masiv oferă o valoare și o rezistență pe care finisajele comerciale din proiectele noi actuale rar le mai pot egala. Pentru mai multe detalii, informații și programarea unei vizionări private, vă invităm să ne contactați.
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci 2 Parcări 2 Garaje Zonă de litoral

Detalii casă

ID anunț: XA430101G Copiat! 275997625 Copiat!
Actualizat în: 17 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 216 mp
Suprafață desfășurată: 412 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 35 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 20 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2001 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Vizionare cu programare: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit
Mobilat: Mobilat

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Birouri
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Dușumea Gresie Parchet
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Contor gaz Apometre
Bucătărie
Mobilată Utilată
Diverse
Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
WC Serviciu Cramă Spațiu depozitare
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
CATV Gaze Curent Canalizare Apă
Internet
Wireless
Amenajare străzi
Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vicii:

Nu se cunosc.

Vecinătăți:

Centru

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Colegiul Constantin Bratescu [5-40
Stații autobuz aprox. 103 m
bus-station
Statia Constantin Brătescu; Linia 40,40C,43
Stații autobuz aprox. 191 m
train-station
Gara CFR Constanta(1960)
Stații tren aprox. 1788 m
train-station
Gara Constanța(1960)
Stații tren aprox. 1838 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Taramul Basmelor Kindergarten
Gradinițe aprox. 130 m
school
colegiul national pedagogic" ctin bratescu"
Școli aprox. 134 m
kindergarten
Gradinita Casuta Magicienilor
Gradinițe aprox. 190 m
university
Facultatea de Medicina Dentara
Universități aprox. 409 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Teatrului
Parcuri aprox. 345 m
supermarket
Tomis Mall
Supermarket aprox. 360 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 566 m
public-square
Piața Ovidiu
Piețe publice aprox. 1335 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă cu 14 camere în Central

1.799.000 €
Constanța, Central
14 camere
424 mp
303 mp teren

Detalii de contact

I N S P I R A

Aurelian Manolache Broker/Owner

3.90(4 review-uri)

I N S P I R A
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Constanța