Traieste pe malul Marii Negre | Vila stil duplex in Santa Maria Bay

De ce Santa Maria Bay ? Pentru ca Santa Maria Bay este un proiect cu adevarat unic pe piata imobiliara din Romania: un ansamblu rezidential de vile amplasat chiar pe coasta Marii Negre, la propriu la cativa pasi de mare. Spre deosebire de proprietatile din statiuni, Santa Maria Bay se afla in orasul Constanta, in zona Faleza Nord, ceea ce il face potrivit atat pentru locuire permanenta, cat si pentru investitie si inchiriere pe tot parcursul anului. Aici, diminetile pot incepe cu sunetul marii, iar serile se pot incheia pe faleza ansamblului, privind Marea Neagra chiar de pe terasa casei dumneavoastra. Este locul in care intimitatea unei vile se completeaza firesc cu avantajele orasului, intr-un cadru spectaculos, creat pentru relaxare, confort si libertate. Pe langa pozitionarea exceptionala, vilele ofera suprafete generoase, compartimentare eficienta si o constructie realizata cu accent pe durabilitate, confort si utilizare practica de zi cu zi. _______________________________________ Detalii proprietate: → Vila tip duplex cu regim de inaltime P+1E+M, localizata in Constanta, zona Faleza Nord - Santa Maria Bay. → Compartimentare generoasa cu 7 camere: 4 dormitoare, 2 zone de living, 2 bucatarii, 2 zone de dining, birou, dressing / spatii de depozitare, spalatorie, camera tehnica pregatita pentru lift si 4 bai, dintre care 3 matrimoniale → Proprietate receptionata in anul 2020 → Suprafata utila interioara: 299.2 mp → Suprafata utila totala inclusiv terase: 365.0 mp → Suprafata construita desfasurata: aproximativ 412 mp → Suprafata teren: 449 mp → Amprenta la sol: 159 mp ______________ → Suprafete pe nivel: • Parter: → Suprafata utila: 111.4 mp → Terasa: 17.7 mp → Suprafata totala: 129.1 mp • Etaj 1: → Suprafata utila: 94.1 mp → Terase: 20.2 mp + 28.3 mp → Suprafata totala: 142.6 mp • Mansarda: → Suprafata utila: 93.7 mp → Suprafata totala: 93.7 mp _______________________________________ Detalii tehnice & constructie: → Structura realizata din beton si caramida Porotherm → Pereti exteriori si interiori integral din caramida → Fara compartimentari din rigips → Izolare termica si fonica superioara → Acoperis pe structura metalica, cu panouri sandwich si tigla → Tamplarie din lemn natural → Geamuri tripan → Proprietate racordata la toate utilitatile → Clasa energetica A _______________________________________ Finisaje & interior: → Pereti tencuiti si gletuiti → Bai finisate complet → Gresie montata integral _______________________________________ DETALII FINANCIARE → Pret: 860.000 euro + TVA (vila A18A) → Comision cumparator: 0% → Proprietate disponibila imediat → Se accepta credit ipotecar → Posibilitate de plata cu rate la dezvoltator → Oferim suport si consultanta pentru obtinerea finantarii _______________________________________ Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie telefonic, pe site-urile de specialitate sau prin WhatsApp. _______________________________________ Informatiile si imaginile au rol de prezentare generala, iar detaliile finale se confirma pentru fiecare vila in parte. Vilele se predau conform stadiului fiecarei unitati: fara mobilier/electrocasnice, fara centrala montata si, dupa caz, fara finisaje; circuitele electrice si sanitare sunt realizate. Pretul afisat, dotarile incluse si conditiile de predare se confirma individual, in functie de unitatea aleasa. _______________________________________ Vecinatati & puncte de interes: → La 1-2 minute de promenada si plajele Marii Negre → Aproximativ 2 minute pana la Reyna si Plaja Reyna → Acces rapid catre plajele Reyna, Tataia si zona Faleza Nord → 3-5 minute pana la restaurantele si cafenelele din zona → Aproximativ 5 minute pana la Delfinariul Constanta si Complexul Muzeal de Stiinte ale Naturii Constanta → 10-12 minute pana la City Park Mall → Acces rapid catre Mamaia, centrul orasului si principalele puncte de interes ale litoralului