Imobil de Vânzare sau Inchiriere – DIRECT PROPRIETAR | Zonă centrală |Zona Dacia
11

Imobil de Vânzare sau Inchiriere – DIRECT PROPRIETAR | Zonă centrală |Zona Dacia

950.000 €

Dacia, Constanța

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
864 mp
Sup. teren:
971 mp
An constr.:
1995
  • • Comision 0%
  • • Locație Verificată
  • • Locație exactă

Descriere casă

Oportunitate pentru investitori și dezvoltatori. Se oferă spre vânzare o casa cu un potențial deosebit de valorificare. Suprafață construită desfășurată: 864 mp (S+P+E1+E2) Teren proprietate: 971 mp Deschidere stradală: 16 m STRUCTURA IMOBILULUI: - Apartament parter — 3 dormitoare, living, 2 băi, acces direct curte - Apartament etaj 1 — 3 dormitoare, living, 2 băi, balcon - Apartament etaj 2 — 1 dormitor, living, 1 baie - Demisol: 2 garaje + 6 camere depozitare (suprafețe variate) - Curte proprie generoasă — 971 mp teren DOTĂRI & UTILITĂȚI: - 2 centrale termice pe gaze - Boiler + panouri solare montate pe acoperiș - Branșamente: gaz, apă, electricitate, canalizare - Posibilitate parcare multiplă în curte Proprietatea este situată într-o zonă semicentrală excelentă, pe Strada Ghiocel, la doar 4 minute de mers pe jos de stația de autobuz Dacia. La 10 min de supermarket Mega-Image. DESTINAȚII POSIBILE — fără lucrări majore: LOCUINTA PERSONALA X 3 Structurat pe 3 apartamente cu intrare separata imobilul poate fi utilizat ca locuință. CLINICĂ MEDICALĂ / CABINET MULTIDISCIPLINAR Spațiu generos pentru săli de consultații, săli de așteptare, laborator, imagistică și birouri administrative pe 3 niveluri independente. Acces auto și pietonal distinct. Demisol pentru depozitare echipamente/arhivă. GRĂDINIȚĂ / CENTRU EDUCAȚIONAL / AFTER-SCHOOL Suprafața de 864 mp permite amenajarea mai multor grupe de copii cu spații de joacă interioare și exterioare. Curtea de 971 mp este un avantaj rar în Constanța pentru o grădiniță privată. Structura pe nivele permite separarea pe grupe de vârstă. AZIL DE BĂTRÂNI / CENTRU REZIDENȚIAL Compartimentarea existentă (3 apartamente cu băi proprii, intrări separate) este compatibilă direct cu un centru rezidențial pentru persoane vârstnice. Garaje și spații de depozitare pentru echipamente medicale și de îngrijire. CENTRU DE RECUPERARE / WELLNESS / PSIHOLOGIE Săli individuale și de grup, recepție, zone de relaxare — structura actuală permite o conversie rapidă fără demolări. SEDIU ONG / CENTRU SOCIAL COMUNITAR Ideal pentru organizații cu nevoie de birouri, săli de ședință, spații de primire public și depozitare. Detalii Financiare & Avantaj Investițional Preț solicitat vânzare întreg imobil: 950.000 € (Negociabil) Închiriere întregului imobil: 6.500 €/lună (pe termen lung) Statut: Direct Proprietar Terenurile aferente imobilelor alăturate pot fi achiziționate pentru a dezvolta un proiect mai mare. Proprietate recomandată investitorilor/dezvoltatorilor care caută un activ solid, cu potențial real de valorificare și multiple scenarii de exploatare comercială sau rezidențială. Pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizionări, va rog sa ma contactati
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Aer condiționat Centrală proprie 4 Parcări / Garaje / Parcări subterane 4 Garaje Renovat Zonă de litoral

Detalii casă

ID anunț: XV10018M9 Copiat! 275794320 Copiat!
Actualizat în: 26 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare de către proprietar persoană juridică
Tip locuință: Altele
Nr. băi: 1
Nr. balcoane / Terase / Logii: 6
Nr. terase: 6
Regim înălțime: D+P+2E
Curte/Grădină: Curte

Utilități

Utilități
Canalizare Apă Gaze Electricitate CATV Internet
Sistem încălzire
Centrală proprie pe Gaz cu Calorifere
Alte spații utile
Terasă
Servicii imobil
Supraveghere video Pază
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Galeriile Soveja [102
Stații autobuz aprox. 276 m
bus-station
Galeriile Soveja [102
Stații autobuz aprox. 284 m
bus-station
Statia Dacia; Linia 42
Stații autobuz aprox. 385 m
bus-station
Dacia [100
Stații autobuz aprox. 398 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Nr.58
Gradinițe aprox. 262 m
kindergarten
Gradinita Guliver
Gradinițe aprox. 275 m
school
Școala cu Clasele I-VIII "B.P. Hașdeu" Nr. 12
Școli aprox. 284 m
university
Scoala Maistri Militari
Universități aprox. 1405 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Dacia Fountain (en)
Parcuri aprox. 359 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 411 m
sports-ground
Stadionul de Rugby Farul Constanta
Terenuri sport aprox. 903 m
public-square
Piața Chiliei
Piețe publice aprox. 1507 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă cu 5 camere în Est

950.000 €
Județul Constanța, Mamaia-Sat
5 camere
400 mp
1.200 mp teren
Casă cu 6 camere în Faleza Nord

895.400 €
Constanța, Faleza Nord
6 camere
207,5 mp
674 mp teren
Casă cu 6 camere în Km 4-5

920.000 €
Constanța, Km 4-5
6 camere
319 mp
1.200 mp teren

Detalii de contact

Liv expert srl

Catalin Cretu

Liv expert srl

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case cu 4+ camere de vânzare în zona Dacia, Constanța