Vila LUX ( P+E1+M ) DE VANZARE persoana fizica
10

15

Vila LUX ( P+E1+M ) DE VANZARE persoana fizica

2.200.000 €

Km 4, Constanța

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
870 mp
Sup. teren:
1.200 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vanzare imobil, proprietate persoana fizica . Proprietate situata in zona Faleza Sud a Municipiului Constanta, in proximitatea bulevardului 1 Mai . Cladirea se desfasoara pe 3 nivele cu regim de inaltime P + E1 + M, a fost finalizata in anul 2002, renovate extensiv in anul 2018, dispune de un teren total de 1216 mp, amprenta la sol a cladirii este de 521 mp, suprafata construita desfasurata fiind de 916.44 mp cu urmatoarea compartimentare: Curtea dispune de un spatiu de recreere, cuptor profesional de pizza si nu numai, spatiu de joaca tip Jungle Jim pentru cca 10-15 copii, carport acoperit pentru 2 masini, carport descoperit pentru 2 masini; Parterul dispune de un spatiu de recreere - veranda cu semineu pe gaz si spatii vitrate mari ce asigura multa lumina naturala, bucatarie utilata profesional tip restaurant, spalator, spatiu tehnic si spatii generoase de depozitare; Living generos de 140 mp cu spatii vitrate mari ce asigura multa lumina naturala, dining, bucatarie eleganta open space si grup sanitar, precum si piscina acoperita, incalzita, jacuzzi cu acces direct din living; Etajul 1 dispune de 3 dormitoare: 1 dormitor matrimonial cu un dressing foarte mare, cu clasa si personalitate, o baie proprie mare cu dus si jacuzzi; 1 dormitor cu terasa eleganta, dressing mare si baie proprie cu cada si dus; 1 dormitor cu dressing generos si baie proprie; Mansarda adaposteste o camera de zi sau dormitor angajati, sauna finlandeza, baie, grup sanitar separat, o zona de joaca foarte generoasa de cca 143.49 mp, spatii depozitare multiple gen dressing inalt si dulapuri, plus o terasa eleganta si discreta unde se poate face plaja vara; Printre dotarile aferente vilei mentionam scara circulara ampla luminata natural ce face legatura intre toate nivelurile cladirii, centrala termica pe gaz si sistem de ventilatie centralizat cu ventilo-convectoare pentru vara-iarna, tamplarie exterioara din aluminiu Schuco, acoperis din tigla ceramica, compartimentari interioare structurale din zidarie cu goluri ce permite inclusiv o recompartimentare ulterioara, dotari tehnice: bransament trifazat si monofazat, AC, cablare voce-date, avertizare automata de incendiu, sistem de incalzire in pardoseala, 3 intrari - una principala si doua secundare, supraveghere video, utilitati separate (apa, gaz, electricitate, canalizare), curte amenajata cu gazon, flori, arbusti si arbori, zona cuptor pizza-paine dotata cu cuptor profesional de pizza, bucatarie de vara si grup sanitar aferent, acess auto, cabina paznici dotata cu grup sanitar. Datorita locatiei, structurii solide, dotarilor moderne si facilitatilor variate, aceasta proprietate se preteaza atat pentru utilizare ca locuinta permanenta sau de vacanta, cat si ca investitie pentru dezvoltarea unui business. Potentialul sau permite adaptarea la diverse activitati economice, cum ar fi in domeniul medical, educational, sau alte activitati comerciale. Fiind situata intr-o zona strategica si linistita, avand un design flexibil, cladirea poate fi personalizata pentru a raspunde nevoilor unui amplu spectru de utilizari. Pret vanzare : 2.500.000 Euro (usor negociabil). Imobilul este grandios, impunator si in acelasi timp confortabil si il puteti aprecia doar vizitandu-l. Pentru orice alte informatii suplimentare nu ezitati sa ne contactati
0720 **** Vezi tot numărul
.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Piscină Curte Aer condiționat Ventiloconvectoare Calorifere Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 4 Parcări 1 Garaj Zonă de litoral

Detalii casă

ID anunț: XFMC01000 Copiat! 255616508 Copiat!
Actualizat în: 15 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 521 mp
Suprafață desfășurată: 916.44 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 6
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 70 mp
Front stradal: 50 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2002 (Finalizată)
Regim înălțime: P+2E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial De vacanță
Utilități
Curent trifazic Apă Canalizare
Internet
Fibră optică Wireless
Diverse
Jacuzzi Scară interioară Șemineu Senzor de fum Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto Telecomandă poartă garaj
Facilități imobil
Interfon Saună Videointerfon
Servicii imobil
Supraveghere video
Comision
0%

Alte detalii despre preț:

Negociabil

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Plopilor; Linia 2
Stații autobuz aprox. 407 m
bus-station
Doraly Mall [101C
Stații autobuz aprox. 512 m
bus-station
Statia Doraly Mall; Linia 5
Stații autobuz aprox. 514 m
bus-station
Statia Km 4-5; Linia 1; 101M
Stații autobuz aprox. 563 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic de Marina "Alexandru Ioan Cuza" Constanța
Școli aprox. 246 m
kindergarten
Grădinița cu Program Normal "Micul Univers"
Gradinițe aprox. 272 m
kindergarten
Gradinita nr. 33 Constanta
Gradinițe aprox. 550 m
school
Școala cu Clasele I-VIII Nr.37
Școli aprox. 576 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 235 m
park
Parc Km 4-5
Parcuri aprox. 371 m
supermarket
Penny
Supermarket aprox. 394 m
restaurant
Pizza OK Restaurant (en)
Restaurant aprox. 1136 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Harbest Lake

Matea Bianca Agent

Harbest Lake

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Km 4, Constanța