Vilă individuală modernă cu finisaje de înaltă calitate
Vilă individuală constructie 2024, finisaje premium din marmură și granit. Imobilul dispune de o suprafață totală de 168 mp, fiind amplasat pe un teren generos de 630 mp, ideal pentru familie
Caracteristici generale ale proprietății:
- Structură solidă, realizată pe cadre de beton și cărămidă
- P+1+Pod, cu un plan de compartimentare inteligent gândit pentru confort maxim
- &incălzire în pardoseală, alimentat cu pompă de căldură, pentru eficiență energetică și confort termic
- Racordata la rețeaua publică de apă și canalizare, fără fosa septică
Compartimentare și spații interioare:
- 5 camere spațioase, inclusiv 4 dormitoare și 3 băi, pentru confort și intimitate
- Parter: hol de primire, dormitor sau birou, baie, living luminos și bucătărie modernă, cu ieșire pe terasa acoperită de 25 mp
- Etaj: dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, balcon, două dormitoare suplimentare cu baie comună, precum și spațiu de depozitare în pod, accesibil prin chepeng
Detalii tehnice și finisaje:
- Construcție din cărămidă Porotherm Robust de 25 cm, fundație de 1.20 m, acoperiș din tablă Lindab
- Tâmplărie PVC Salamander Bluevolution 92, cu 7 camere tripan și sticlă de 52 mm pentru izolare termică excelentă
- Sistem de încălzire premium TECE în pardoseală, cu circuite pentru panouri solare, pompă de căldură și încărcare pentru mașină electrică
- Izolație exterioară cu vată minerală de 10 cm, finisaje moderne și durabile în întreaga locuință
- Peste etaj exista placa de beton turnata, podul pe mijloc are inaltimea de 2,35m.
- Trifazic putere instalata 30kw, prevazuta pt montare panouri solare
- Priza incarcare mașina electrica, circuitele fiind trase deja, necesita doar montarea
Facilități și utilități:
- Imobil complet branșat la utilități: gaz, curent trifazic de 30 kW, apă și canalizare
- Centrală pe gaz marca Vaillant, pentru un confort termic optim
- Pompa de caldura
- Stradă asfaltată, iluminată și securizată, cu acces facil către magazine, centre de relaxare, terenuri de tenis și restaurante, centre Spa
Vă invităm să programați o vizionare și să descoperiți personal această proprietate de excepție. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o întâlnire, nu ezitați să ne contactați!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț:
X81C113LHCopiat!275639954Copiat!
Actualizat în: 09 Iunie 2026
Suprafață construită:
168 mp
Nr. băi:
3
An construcție:
2024
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Casă/Vilă
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Rulouri/Obloane
PVC
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Comision
Standard
Vecinătăți:
padure, lac
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
