Va prezentam spre vanzare o vila moderna si confortabila in Corbeanca, Ostratu, situata la 200 de metri de lac si in apropierea cartierului “Paradisul Verde”. Zona foarte linistita, la 16 km de intrarea de Nord in Bucuresti, perfecta pentru evadarea din haosul orasului. In proximitate se afla lac, padure, supermarketuri, gradinita, scoli, farmacii, restaurante, centre de infrumusetare, centre sportive, de echitatie, Mc Donald’s, KFC, benzinarii, spalatorii auto, parc, transport in comun (statie autobuz situata la 100 m de casa). Proprietatea are 600 mp (gradina si amprenta casei) si are deschidere de 20 metri la strada principala. Casa are 273 mp utili si o suprafata totala construita de 360 mp. Curtea este amenajata integral cu rulouri de gazon si sistem de irigatii. Gradina este de 500 mp (exceptand amprenta casei), o adevarata oaza de verdeata si include loc de joaca special amenajat pentru copii, terasa acoperita si copaci maturi care asigura umbra pe timp de vara. Gradina este mare dar si intima in acelasi timp, nu exista vecini „care sa-ti sufle in ceafa”, fiind delimitata de un gard din fier forjat acoperit de plante urcatoare care separa vizual curtea de strada. Casa a fost extinsa pentru a se construi o noua scara interioara si renovata complet in 2023, folosind materiale de foarte buna calitate si tehnologii moderne de constructie. Dispune de izolatie termica, geamuri termopan si rulouri exterioare, precum si acoperis Lindab recent schimbat, aflat in garantie 30 de ani. Detalii compartimentare casa: • La parter: 3 dormitoare, 3 holuri, living si dining generos, bucatarie inchisa mare si luminoasa, 2 bai, terasa acoperita si garaj. • La etaj: living spatios cu balcon inchis termopan, dormitor de aproximativ 40 mp, dressing, baie generoasa si 2 spatii de depozitare inteligent organizate. • Podul poate fi utilizat ca spatiu de depozitare. • Beci sub bucatarie pe toata suprafata acesteia. Casa este echipata cu sistem de alarma si camere video, cu contract la firma de securitate BGS. Utilitati: Incalzirea se face prin centrala proprie pe gaz Ariston, schimbata acum 2 ani, iar caloriferele sunt controlate prin termostat. Casa este racordata la reteaua electrica prin contract individual cu Engie, internet, cablu si canalizare. Alimentarea cu apa pentru sistemul de aspersoare se face din put, prin hidrofor cu filtru amplasat in garaj. Casa este eleganta, luminoasa si primitoare. Se vinde mobilata si poate fi locuita imediat, fara a necesita investitii suplimentare. Este potrivita pentru familii cu copii si/sau animale de companie, oferind liniste, aer curat si acces rapid la natura. Va stam la dispozitie pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari.