Bună ziua! De vanzare casa/pensiune cu obiect de activitate turism/cazare situata in sat Vadu, Jud. Constanta, in apropierea plajei sălbatice Vadu, inclusa în Rezervația Biosfera Delta Dunării. Teren 700 mp si imobil parter 160 mp, renovat cu autorizatie de construire in anul 2023, compus din 4 garsoniere parter si o garsoniera demisol, suprafata utila fiecare aprox. 33 mp, dotate fiecare cu baie proprie si chicineta/bucatarie, boiler electric, aer conditionat, alarma, supraveghere video, mobilate, frigider, plita electrica, boiler, spalator inox. Proprietatea a fost introdusa in circuitul turistic in 2023 si este functionala, generatoare de profit net sezonierde circa 10.000 EUR, inregistrata pe si airbnb, acces de tip self check-in (https:// /Share-rpS6hf7). Utilitati disponibile: racord apa, curent electric trifazic 27KW, cablu tv/internet, fosa septica vidanjabila. Alte dotari: gradina amenajata, cu instalatie de udat, sezlonguri, bar exterior, toaleta exterioara cu dus, mobilier exterior din lemn, pergole tip umbrar, etc. Întreținerea proprietății se efectuează de către o familie locală(menaj, curățenie, îngrijire grădină, etc.). Faza a doua a investitiei(in proiect): panouri solare si piscina. Declararea activității catre administrația publică se încadrează în categoria veniturilor sezoniere - maxim 5 camere, ca persoană fizică. Toate declaratiile depuse și impozitele achitate. Pretul este de 170.000 EUR. Pentru alte detalii, rog sa ma contactati.