Vilă premium cu afacere la cheie, 6600 mp teren intravilan, Băile Felix, Bihor.

Vilă premium cu afacere la cheie, 6600 mp teren intravilan, Băile Felix, Bihor Descriere VILĂ PREMIUM + 3 A-FRAME PREMIUM | 6.600 MP | PISCINĂ ÎNCĂLZITĂ | BĂILE FELIX CORDĂU UN DOMENIU PRIVAT PREMIUM + UN BUSINESS TURISTIC LA CHEIE Nu cumperi trei A-frame-uri. Cumperi un întreg domeniu privat de 6.600 mp, cu o reședință premium pentru proprietari, trei unități de cazare premium, piscină încălzită, jacuzzi, trei filigorii, livadă cu aproximativ 150 de pomi fructiferi și un business turistic complet funcțional. Iar peste toate acestea: o panoramă spectaculoasă asupra Oradiei, Băilor Felix și întregului areal Betfia Paleu. Este genul rar de proprietate în care casa în care locuiești poate fi, în același timp, parte dintr-o investiție care produce venit. DE CE BĂILE FELIX CORDĂU? Pentru că Cordău nu mai este de mult doar un sat de lângă Băile Felix. Zona s-a dezvoltat puternic turistic și rezidențial, iar astăzi găsim aici: hoteluri și unități de cazare bungalouri și proprietăți exploatate în regim turistic aquapark și zone de agrement baze de tratament și facilități wellness un areal turistic aflat în continuă dezvoltare În proximitate se află Hotel President, zona de aquapark și bazele de tratament, ceea ce contribuie la fluxul turistic al întregii zone. Băile Felix și Cordău formează astăzi un pol turistic în continuă dezvoltare, iar proprietatea beneficiază direct de această evoluție. Nu investești într-o locație izolată în care trebuie creată de la zero cererea turistică. Investești într-o zonă care atrage deja turiști pentru relaxare, agrement, tratament și vacanțe. CE PRIMEȘTI, DE FAPT, PENTRU 620.000 ? Un domeniu complet, independent și retras de la drumul principal, amplasat pe 6.600 mp de teren integral intravilan. Proprietatea este complet împrejmuită și nealipită de alte proprietăți, oferind un nivel de intimitate rar întâlnit. Proprietatea este împărțită inteligent în două zone: ZONA PRIVATĂ A FAMILIEI și ZONA DESTINATĂ BUSINESSULUI TURISTIC Cele două sunt delimitate prin împrejmuire, astfel încât proprietarii se pot bucura de casa și curtea lor, în timp ce businessul funcționează independent. REȘEDINȚA FAMILIEI Casa proprietarilor are 181,68 mp construiți și aproximativ 150 mp utili, este construită din cărămidă, pe fundație din beton și izolată cu termosistem de 10 cm. Zona de zi Accesul se face printr-un vestibul complet închis, conceput atât ca tampon termic, cât și pentru un plus de intimitate. De aici se pătrunde într-un living spațios și luminos, deschis către bucătărie. Bucătăria open-space este organizată în jurul unei insule centrale și beneficiază de mobilier executat integral pe comandă. Riflajele decorative, pereții accent și glafurile din marmură creează un interior contemporan, rafinat și atemporal. Luxul acestei case nu este dat de opulență, ci de calitatea materialelor, proporția spațiilor și atenția acordată fiecărui detaliu. Zona de zi este deservită de o baie complet echipată, realizată la același standard premium. TERASA LOCUL ÎN CARE PANORAMA DEVINE PARTE DIN CASĂ Din living se face trecerea către o terasă închisă de aproximativ 26 mp, vitrată pe două laturi. De aici panorama devine spectacolul de zi cu zi al proprietății. Observatorul de Sticlă din Betfia, craterul Betfia, dealurile, Oradea și întreaga vale creează o priveliște care se schimbă odată cu fiecare anotimp. ZONA PRIVATĂ DE NOAPTE O elegantă ușă din glasvand separă zona de zi de spațiul privat al familiei. Aici se află: 3 dormitoare baie premium 2 dressinguri walk-in balcon panoramic de aproximativ 36 mp Baia este concepută ca o adevărată cameră de baie, cu mobilier realizat pe comandă, cadă freestanding, bideu, vas WC și o fereastră generoasă pentru lumină naturală. Cel de-al treilea dormitor beneficiază de acces la balconul panoramic, de unde priveliștea asupra Oradiei, craterului Betfia, Observatorului de Sticlă, livezii și dealurilor este absolut spectaculoasă. CURTEA PRIVATĂ A PROPRIETARILOR Din terasa închisă se coboară direct în curtea proprie, separată de zona turistică. Aici găsim: bucătărie de vară cămară generoasă spațiu tehnic filigorie premium dedicată exclusiv familiei Practic, proprietarii beneficiază de trei spații pentru prepararea și servirea mesei: bucătăria principală + bucătăria de vară + filigoria proprie. Camera tehnică găzduiește pompa de căldură Daikin și centrala pe gaz. Proprietatea beneficiază și de sistem fotovoltaic de 6 kW, contribuind la eficiența energetică și reducerea costurilor de exploatare. BUSINESS TURISTIC COMPLET FUNCȚIONAL Partea turistică se predă complet funcțională, la cheie. Sunt disponibile 3 cabane A-frame premium, fiecare cu aproximativ 63 mp suprafață desfășurată, pe două niveluri

negociabil

Imediat