P+E+M cu 13 camere, Bariera Valcii in proximitatea Spitalului Regional

290.000 €

Bariera Vâlcii, Craiova

Nr. cam.:
13
Sup. utilă:
390 mp
Sup. teren:
700 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

REMAX IMPERIA oferă spre vânzare cu comision 0% o proprietate cu un potențial investițional deosebit, situată în proximitatea Noului Spital Regional din Craiova, una dintre cele mai dinamice și promițătoare zone de dezvoltare ale orașului. Amplasarea strategică face ca această proprietate să fie ideală pentru investiții pe termen mediu și lung, în special în domenii conexe activităților medicale, dar nu numai. Imobilul dispune de o suprafață utilă de aproximativ 400 mp și este amplasat pe un teren generos de aproximativ 700 mp. Casa este structurată pe parter, etaj și mansardă, mansarda fiind neamenajată, oferind viitorului proprietar libertate totală de compartimentare și personalizare în funcție de destinația dorită. Numărul total de 13 camere permite o flexibilitate excelentă în utilizare, proprietatea putând fi adaptată cu ușurință pentru clinică medicală, centru de recuperare, pensiune sau apart-hotel pentru cazarea personalului medical, spații de birouri sau investiție rezidențială cu randament ridicat. Proprietatea dispune si de o anexa compusa dintr-un living, dormitor, baie si bucatarie care poate deservi in scop de investitie. Garajul existent poate deservi si ca spatiu de depozitare, locurile de parcare pe strada Visinului fiind din belsug. Construcția beneficiază de toate utilitățile necesare exploatării imediate. Proprietatea este racordată la rețeaua de apă și canalizare a orașului, iar suplimentar există un puț forat, util pentru cei care doresc să utilizeze apa din pânza freatică și să optimizeze costurile de operare. Sistemul de încălzire este asigurat prin centrală termică pe gaz, complemantata de o centrală pe combustibil solid, oferind o soluție eficientă și sigură indiferent de sezon sau fluctuațiile de costuri energetice. Terenul aferent permite amenajarea de locuri de parcare, zone verzi sau spații de relaxare și oferă, de asemenea, posibilitatea unor eventuale extinderi sau construcții auxiliare, conform reglementărilor urbanistice în vigoare. Dimensiunea terenului și poziționarea proprietății contribuie semnificativ la creșterea atractivității acesteia din punct de vedere investițional. Prin poziția sa excelentă, suprafața generoasă și versatilitatea ridicată, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară din Craiova. Cererea crescută generată de dezvoltarea Noului Spital Regional transformă această zonă într-un pol de interes major, cu perspective clare de apreciere a valorii și de obținere a unui randament atractiv pentru investitori.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Calorifere Centrală proprie

Detalii casă

ID anunț: X62E1105V Copiat! 274891966 Copiat!
Actualizat în: 10 Februarie 2026
Suprafață construită: 390 mp
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2011
Structură rezistență: BCA
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Hotă
Facilități imobil
Acoperiș
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Rovine
Stații autobuz aprox. 1473 m
bus-station
Rovine
Stații autobuz aprox. 1482 m
bus-station
Rovine
Stații autobuz aprox. 1487 m
bus-station
Complex Bacriz
Stații autobuz aprox. 1582 m
Școală
school
Scoala Gimnaziala Nicolae Balcescu
Școli aprox. 1630 m
kindergarten
Gradinita Luceafarul
Gradinițe aprox. 1991 m
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 1609 m
restaurant
Restaurant Prestige
Restaurant aprox. 1790 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1805 m
restaurant
Covrigarie
Restaurant aprox. 1928 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
12.864 RON
Credit ipotecar
15.208 RON
Noua casă
1.619 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Imperia Imobiliare

Gabriel Truica Sales Associate

Imperia Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Bariera Vâlcii, Craiova