Casa individuala zona Ioan Rus
9

Casa individuala zona Ioan Rus

339.900 €

Florești, Județul Cluj

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
125 mp
Sup. teren:
445 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Locație exactă

Descriere casă

Această proprietate deosebită, situată într-o zonă excelentă, ultracentrală din Florești, în imediata apropiere a principalelor puncte de interes precum Primăria, grădinițele, magazinele și mijloacele de transport, reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc confort, accesibilitate și liniște în același timp. Casa individuală face parte dintr-o construcție nouă și impresionează prin compartimentarea eficientă și spațiile generoase, oferind 4 camere, o bucătărie separată și 3 băi, desfășurate pe o suprafață utilă de 125 mp și un teren de 445 mp. Locuința este dispusă pe două niveluri, parterul fiind dedicat zonei de zi, cu hol de acces, living luminos, bucătărie, baie, și ieșire spre terasă, iar etajul oferă intimitate prin cele 3 dormitoare, dintre care cel matrimonial beneficiază de dressing și baie proprie, completate de încă o baie și balcon. Construcția se remarcă prin calitatea superioară a materialelor utilizate și atenția la detalii: zidărie din cărămidă de 25 cm, fundație solidă din beton, acoperiș din țiglă, izolație exterioară performantă de 20 cm și izolație a podului cu vată de 30 cm, toate contribuind la un confort termic excelent și eficiență energetică ridicată. Dotările moderne sporesc valoarea imobilului: centrală pe gaz de înaltă performanță, pompă de căldură cu funcție de răcire prin pardoseală, ferestre premium cu tâmplărie de calitate și protecție anti-condens, ușă din aluminiu, panouri fotovoltaice și sistem de aer condiționat. Exteriorul este la rândul său amenajat cu grijă, incluzând gazon cu sistem de irigație, gard de împrejmuire, terasă și acces pe drum privat pavat, dotat cu iluminat stradal, camere video și poartă electrică. Această locuință îmbină perfect poziția strategică cu standardele înalte de construcție, oferind un stil de viață modern și confortabil. CACJ247122
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 4 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XEJQ0107S Copiat! 275692494 Copiat!
Actualizat în: 25 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
An construcție: 2026
Regim înălțime: P+1E
Vizionare cu programare: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit
Mobilat: Nemobilat

Utilități

Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Primaria Floresti S
Stații autobuz aprox. 233 m
bus-station
Primaria Floresti N
Stații autobuz aprox. 246 m
bus-station
Iuliu Hossu
Stații autobuz aprox. 482 m
bus-station
Profi V
Stații autobuz aprox. 561 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 249 m
pub
Silviu
Pub aprox. 402 m
park
Parc
Parcuri aprox. 411 m
sports-ground
Teren Fotbal Sintetic
Terenuri sport aprox. 688 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă cu 6 camere în Tureni

350.000 €
Județul Cluj, Tureni
6 camere
160 mp
2.100 mp teren
Casă cu 4 camere în Florești

349.900 €
Județul Cluj, Florești
4 camere
120 mp
184 mp teren
Casă cu 5 camere în Florești

319.000 €
Județul Cluj, Florești
5 camere
175 mp
300 mp teren

Detalii de contact

EDIL

Loredana Csete AGENT

EDIL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în Florești, Județul Cluj