Conținutul pe care îl căutați este momentan indisponibil sau a fost mutat
20
Vanzare casa moderna in Galati, Blv.G. Cosbuc, aproape de Shopping City,mobilata
Descriere casă
Agentia imobiliara RAIAN vine in intampinarea clientilor cu o proprietate de vanzare, intr-o zona accesibila a orasului Galati, zona Cosbuc, la 2 minute distanta de mers pe jos de mall Shopping City Galati.
Detalii:
Edificata in regim Parter, aceasta a fost gandita sa gazduiasca o familie formata din 4 -5 membri, fara a avea spatii irosite. Asadar, o proprietate usor de intretinut si cu un consum redus de energie pretabil chiar si pentru activitati de prestari diverse servicii, activitati de birou sau cabinete accesul facandu-se stradal.
Avand o arhitectura deosebita si receptionata in anul 2024, constructia consta dintr-un imobil plan Parter, edificata pe un teren in suprafata de 250 mp cu o deschidere generoasa de 16 ml. Amprenta la sol este de cca.120 mp, suprafata construita desfasurata de 120 mp iar aria utila 93 mp.
Casa a fost construita cu simt de raspundere, inca din faza initiala fundatia a fost prevazuta cu talpa iar structura de rezistenta este compusa din cadre de beton armat; planseul peste parter este din beton armat. Inchiderile perimetrale exterioare din zidarie BCA Ytong 30 cm ca si compartimentarile interioare; izolata complet la exterior cu termosistem de 10 cm.
Tamplaria exterioara din PVC cu geam termopan (Salamander 4 anotimpuri) asigura ferestrelor o izolare termica si fonica foarte buna.
Acoperisul este format dintr-o invelitoare tip sarpanta din lemn de brad acoperit cu tabla cutata de tip BILKA si izolat cu vata minerala de 10 cm.
Accesul auto se face pe o poarta actionata electric. Partea din spate este prevazuta cu o terasa deschisa avand acces si din bucatarie. Luminile ambientale si decoratiunile specifice de exterior completeaza acest cadru natural minunat.
Compartimentari:
Stilul contemporan al arhitecturii se continua si la interior, aici am putut regasi o compartimentare a spatiilor foarte practica.
Locuinta este compusa din living extrem de generos cu zona de dining si bucatarie separat. Aceasta parte este completata de hol cu acces catre baia de servici si camerele care sunt dispuse decomandat dar si doua zone de acces din curtea exterioara. In continuare regasim doua dormitoare spatioase plus un masterbedroom cu dressing si baie proprie. Cladirea beneficiaza si de un beci spatios pozitionat sub terasa exterioara.
Incalzirea se efectueaza cu centrala termica proprie pe gaze naturale (ARISTON) si instalatie in pardoseala iar climatizarea este asigurata de o unitate de aer conditionat de tip Inverter (montata in living).
Imobilul se preda racordat la toate utilitatile: apa-canal, electricitate, gaze naturale, cablu TV internet.
Curtea imobilului este prevazuta cu alei pavate si spatiu verde precum si terase spatioase, toate acestea asigurand ambientul ideal pentru momentele de relaxare impreuna cu familia sau prietenii.
Perimetral, terenul este prevazut cu gard din beton si zidarie, precum si poarta de acces auto si pietonala.
Proprietatea este perfecta pentru cei care cauta confort si accesibilitate, intr-o zona bine conectata la facilitatile urbane.
Proprietatea se vinde mobilata si utilata asa cum se poate observa in fotografiile de prezentare, mobila fiind compusa din piese rare, unele chiar unicat iar electrocasnicele din bucatarie fac parte din gama de top.
Cred ca v-ati facut o idee pana aici, cum ca aceasta casa nu este pentru oricine. Profilul cumparatorului, cel mai probabil va trebui sa rezoneze puternic cu profilul actualului proprietar; o personalitate puternica, potent financiara, pretentioasa iar genul lui de camin va trebui sa reflecte intocmai aceste insusiri.
Ar mai fi multe de spus despre minunea asta de casa dar cred ca mai bine va las sa admirati imaginile.
La rugamintea proprietarilor, am ales sa nu public imagini cu exteriorul proprietatii. Va pot asigura in schimb vizita proprietatii unde putem discuta in detaliu fiecare aspect.
Nu ratati ocazia de a deveni proprietar al acestei locuinte moderne !
Juridic:
Juridic la zi, cadastru, intabulare, certificat de performanta energetica.
Libera de sarcini, eligibila si pentru credit ipotecar.
PROPRIETATEA ESTE DISPONIBILA IMEDIAT !
Pretul suporta negociere in limite normale.
De retinut !
Asadar, pentru cei interesati de aceasta proprietate, rugamintea este sa va asigurati ca potentialul financiar sau bugetul disponibil se apropie de
privinta vizitei proprietatii, aceasta se va face doar prin cadrul agentiei.Programarea in prealabil cu o zi in avans, legitimarea clientului si semnarea unui contract de prestari servicii.
Nu sunt acceptate vizite inoportune direct la adresa proprietatii sau fara reprezentantul agentiei; lucru care de altfel va atrage suspiciuni clare asupra seriozitatii clientului.
Pentru alte detalii si stabilirea unei vizionari va stau la dispozitie la tel:
persoana de contact Florin Ichim sau la sediul Agentiei imobiliare RAIAN din Galati, Str. Domnească Nr. 3, Bl. P9, Ap.7 (zona Elice - Faleza Dunării).
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Lux
Grădină
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
1 Parcare
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XECC0100Q
Copiat!
252255096
Copiat!
Actualizat în: 20 Februarie 2026
Suprafață construită:
120 mp
Suprafață desfășurată:
120 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
10 mp
Front stradal:
15 m
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2024 (Finalizată)
Structură rezistență:
BCA
Regim înălțime:
P
Utilități
Destinație
Rezidențial
Birouri
Pereți
Faianță
Var
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Panel
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
TV
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Dressing
WC Serviciu
Anexe
Dependințe
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Asfaltate
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Comision
1,5%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Vecinătăți:
mall Shopping City Galati
Alte detalii despre preț:
NEGOCIABIL
Disponibilitate proprietate:
IMEDIATA
Puncte de interes
Mijloace transport
Patinoar
Stații tramvai
aprox.
161
m
Patinoar
Stații tramvai
aprox.
206
m
Micro 13b
Stații autobuz
aprox.
1269
m
Profi 2 Babe
Stații autobuz
aprox.
1561
m
Școală
Scoala Generala nr. 18
Școli
aprox.
523
m
Scoala Generala nr. 34 Mihai Viteazul
Școli
aprox.
652
m
Gradinita nr. 47
Gradinițe
aprox.
669
m
corp E
Universități
aprox.
1814
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
274
m
Kaufland 2
Supermarket
aprox.
491
m
Cezaro Pizza
Restaurant
aprox.
502
m
Viva Club Bowling
Terenuri sport
aprox.
1782
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
38.900 RON
Credit ipotecar
41.392 RON
Noua casă
1.796 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Detalii de contact
Florin Ichim
Raian Imobiliare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
