8
Video
- Proprietate reprezentată exclusiv
Vanzare Proprietate cu arhitectură clasică și 685 mp teren – Centru Galați
Descriere casă
Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un potențial excepțional, situată pe strada Elena Doamna, chiar în inima orașului Galați. Amplasată într-o zonă de case liniștită, recunoscută pentru farmecul străzilor pavate cu piatră cubică, proprietatea oferă spațiul, intimitatea și libertatea de dezvoltare atât de rare în zonele ultra-centrale.
Oferta este compusă din două loturi alăturate care se vând ca un tot unitar, formând o suprafață de teren impresionantă, pregătită pentru o renovare de amploare sau un nou proiect imobiliar.
Detalii Tehnice și Suprafețe:
Suprafață totală teren: 685 mp (rezultată din alipirea a două parcele de 410 mp, respectiv 275 mp).
Deschidere stradală amplă: Un front stradal unic de 27.80 metri liniari direct la strada Elena Doamna, asigurând vizibilitate maximă și opțiuni multiple pentru acces auto și parcare.
Suprafață construită (amprentă la sol): 238 mp. Anexele vechi aflate într-o stare avansată de degradare au fost deja degajate, lăsând liberă o suprafață generoasă de curte de aproximativ 447 mp.
Regim de înălțime clădire principală: Demisol + Parter + Etaj. Clădirea dispune de spații generoase, inclusiv un demisol ideal pentru cramă, zone tehnice sau spații de depozitare.
Utilități: Proprietatea beneficiază de toate utilitățile trase pe teren (apă, canalizare, energie electrică, gaze naturale).
Avantaje Majore și Potențial de Dezvoltare:
Fără restricții de monument istoric: Deși se bucură de o arhitectură clasică superbă, cu detalii deosebite (ferestre arcuite, trepte impunătoare la intrare), clădirea nu este încadrată ca monument istoric. Acest detaliu crucial oferă noului proprietar libertate totală și rapiditate în obținerea autorizațiilor pentru consolidare, modernizare, recompartimentare sau o nouă dezvoltare imobiliară.
Versatilitate absolută: Proprietatea se pretează excelent pentru:
O vilă urbană exclusivistă.
Sediu reprezentativ de companie sau clinică medicală privată.
Birouri de avocatură, notariat sau un boutique-hotel.
Locație de top: Ferită de zgomotul marilor bulevarde, dar la doar câteva minute de mers pe jos de strada Domnească, Faleza Dunării și principalele puncte de interes administrativ, comercial și cultural ale orașului.
O astfel de proprietate, cu o curte atât de mare și fără barierele birocratice ale clădirilor de patrimoniu, apare rar pe piața centrală.
Vă invităm să îi descoperiți potențialul! Pentru mai multe detalii, consultarea actelor sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Sobă/teracotă
Beci
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
X5KV01015
Copiat!
275517837
Copiat!
Actualizat în: 06 Mai 2026
Suprafață construită:
238 mp
Suprafață desfășurată:
238 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
2
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
27 m
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
1950
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
D+P+1E
Vizionare cu programare:
Da
Utilități
Destinație
Rezidențial
Comercial
Birouri
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Dependințe
Anexe
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Gaze
Telefon
Curent
Canalizare
Apă
Amenajare străzi
Pietruite
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
1%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
C
Puncte de interes
Mijloace transport
Str. Domneasca
Stații tramvai
aprox.
851
m
Baia comunala
Stații tramvai
aprox.
864
m
Basarabiei (6 Martie)
Stații autobuz
aprox.
915
m
Liceul de Arta
Stații autobuz
aprox.
959
m
Școală
Grup scolar Elena Doamna
Școli
aprox.
394
m
Colegiul Tehnic Traian
Școli
aprox.
458
m
Gradinita TEDY
Gradinițe
aprox.
572
m
corp E
Universități
aprox.
579
m
Recreere
Rotiseria
Restaurant
aprox.
239
m
MyrVal
Supermarket
aprox.
247
m
Parc
Parcuri
aprox.
275
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
599
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Insight premium disponibil după login
Insight premium disponibil după login
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
