15
Vila Premium Miroslava - Terasa panoramica
Descriere casă
Va prezint o vila in Miroslava, pozitie foarte buna, constructie executata la un standard de calitate rar intalnit, cu accent pe siguranta structurala si eficienta energetica extrema. Proprietatea dispune de un teren de 280 mp amenajat si o suprafata totala de 142 mp.
Compartimentare si Suprafete
Suprafata: 120 mp utili plus 22.3 mp terasele inchise (Total 142 mp).
Parter: Vestibul inchis, hol, baie, living si bucatarie cu iesire pe terasa inchisa.
Etaj: 3 dormitoare, dressing si baie.
Detalii Tehnice si Eficienta Energetica
Sistem Panouri Fotovoltaice: 9 kW cu baterie de 15 kW (statut de prosumator, facturi minuscule).
Incarcare Auto: Sistem 3.80 disponibil pentru incarcare masina electrica.
Pereti: Grosime totala de 50 cm, oferind o inertie termica si izolare exceptionala.
Tamplarie: Salamander cu geam tripan (trei randuri de sticla).
Structura: Constructie pe cadre cu bare de 23 mm (mult peste standardul obisnuit) si fundatie generala cu cuzineti la 2 metri adancime. Detin poze din toate etapele constructiei.
Izolare Fonica: Intre cele doua unitati exista perete de caramida 30 cm plus doua straturi de vata de 10 cm.
Terasa: Placa beton armat, 2 straturi de hidroizolatie, 20 cm polistiren extrudat, strat de pietris si pavele.
Avantaje si Amenajari Exterioare
Incalzire: In pardoseala la parter si calorifere la etaj. Dispune de semineu pe lemne ambiental si foarte eficient.
Siguranta: Sistem de supraveghere video si rulouri exterioare la fiecare geam.
Anexe: Beci de 15 mp, magazie si loc de parcare acoperit cu foisor.
Curte: Amenajata cu gazon, pomi fructiferi si terasa cu gratar.
Status: Se vinde mobilata. Vestibulul si terasa din spate sunt complet inchise.
Puncte Forte
Structura Unica: Utilizarea barelor de 23 mm si a fundatiei la 2m adancime garanteaza o siguranta seismica maxima.
Eficienta Energetica: Pereti de 50 cm grosime, tripan Salamander si sistemul de 9kW fotovoltaice cu baterie de 15kW.
Terasa Profesionala: Izolatie termica de 20 cm extrudat si dubla hidroizolatie (zero riscuri in timp).
Video la cerere: Ofer video complet al proprietatii pentru persoanele interesate.
***Te ajut sa vinzi rapid si fara batai de cap! Ma ocup eu de tot: pretul corect, poze care atrag si toate actele pana la final. Suna-ma sa vorbim despre casa ta!
Daniel Chivu – Consultantul tau imobiliar pe whats-up la
Citește mai mult
Citește mai puțin
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Panouri infraroșu
1 Garaj
Detalii casă
ID anunț:
XFIR1105G
Copiat!
275401276
Copiat!
Actualizat în: 27 Aprilie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
180 mp
Suprafață desfășurată:
180 mp
Nr. băi:
2
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
2
Suprafață terase:
15 mp
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
25 m
An construcție:
2022 (Finalizată)
Structură rezistență:
Altele
Regim înălțime:
P+1E+M
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Diverse
Scară interioară
Facilități imobil
Videointerfon
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Școală
Sc.gen. Miroslava
Școli
aprox.
1269
m
Sc Ctin Langa
Școli
aprox.
1269
m
Școala nr. 32 Tudor Arghezi (en)
Școli
aprox.
1416
m
Gr Sc Agricol M Kogalniceanu
Școli
aprox.
1788
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
1442
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1711
m
Rospeto pizza
Restaurant
aprox.
1726
m
MONELO STILL
Supermarket
aprox.
1846
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Daniel Chivu Consilier imobiliar ETIC REAL ESTATE
Iasi Estate
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case și vile de vânzare în Miroslava
- Case și vile de vânzare în Iași
- Case și vile de vânzare în Bucium
- Case și vile de vânzare în Copou
- Case și vile de vânzare în Popas Păcurari
- Case și vile de vânzare în Galata
- Case și vile de vânzare în Valea Adâncă
- Case și vile de vânzare în Tătărași
- Case și vile de vânzare în Vișani
- Case și vile de vânzare în Lunca Cetățuii
- Case și vile de vânzare în Moara de Vânt
- Case și vile de vânzare în Ultracentral
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
