În Izvorani, într-un colț de liniște rar întâlnit, chiar pe malul Lacului Snagov, se află această proprietate care nu este doar o casă, ci un mod de a trăi. O proprietate cu deschidere directă la lac de 21 metri liniari, cu un teren generos de aproximativ 1.800 mp si front stradal de 26 metri liniari, unde fiecare dimineață începe cu lumina apei și fiecare seară se încheie cu liniștea naturii. Accesul către lac este completat de ponton propriu, un detaliu rar și extrem de valoros.
Casa este construită P+M (parter + mansardă), în anul 2000, solid, din cărămidă și beton, cu o structură gândită să reziste în timp, iar documentația este completă – de la procesul verbal de recepție până la fotografii din timpul construcției. Totul spune o poveste de stabilitate, nu de improvizație.
La parter, spațiul este aerisit și luminos, cu un living amplu de aproape 45 mp, completat de un semineu, perfect pentru seri liniștite sau întâlniri cu cei dragi. Bucătăria este separată, funcțională, iar dormitoarele oferă intimitate și confort. Terasa generoasă de 56 mp se deschide către curte și către lac, devenind natural locul preferat al casei – locul unde cafeaua de dimineață și apusurile capătă alt sens.
Mansarda continuă aceeași senzație de spațiu și lumină, cu un living generos, doua dormitoare carora le deserveste o baie și un dormitor matrimonial cu baie proprie, gândite pentru confortul unei familii. Terasa de la nivelul superior oferă o perspectivă superbă asupra lacului, unde apa pare că începe chiar din balcon.
Curtea este o poveste în sine. Aleea circulară decorativă și terasa rotundă creează un decor aproape cinematografic. Iar faptul că proprietatea are deschidere directă la lac, cu ponton propriu, transformă complet experiența. Gradina se bucura de o vegetatie perena, pomi fructiferi diversi, flori, arbusti, gazon si un stejar superb, secular si foarte frumos in orice anotimp.
- proprietatea dispune si de un foisor pt zona de barbeque, cat si alte 2 casute (30 si 35 mp) cu un mic pridvor fiecare si design rustic - pozitionate la intrarea principala a proprietatii
Deasemenea dispune de un demisol ce include o crama de peste 22mp - cu temperatura constanta, cat si o pivnita de aprox 9mp. Casa beneficiază de curent trifazic, două puțuri, 3 fose septice, gaze, centrală termică nouă, calorifere, acoperiș din țiglă de calitate superioara, scara interioara din lemn masiv, uși din lemn, finisaje durabile și o construcție care inspiră siguranță. Se vinde nemobilată, tocmai pentru a permite noului proprietar să își creeze propriul stil, propria poveste.
Aceasta nu este o proprietate pentru oricine. Este pentru cineva care caută liniște, spațiu, apă, natură și o casă care nu seamănă cu nimic din ce vezi pe piață. Un lucru extrem de important de mentionat, vecinii sunt de foarte buna calitate!
Putem oferi sprijin la achizitionarea prin credit bancar. Se poate achizitiona cu un avans de 150000 de euro iar restul in transe.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Terenuri sport
Teren sportiv
aprox.
1009 m
Teren sportiv
aprox.
1117 m
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
435.000 €
Județul Ilfov, Izvorani
5 camere
357 mp
Altele
595.000 €
Județul Ilfov, Izvorani
7 camere
441 mp
4.000 mp teren
595.000 €
Județul Ilfov, Izvorani
5 camere
950 mp
4.000 mp teren
690.000 €
Județul Ilfov, Izvorani
7 camere
448 mp
4.181 mp teren
650.000 €
Județul Ilfov, Izvorani
8 camere
210 mp
1.800 mp teren
595.000 €
Județul Ilfov, Izvorani
7 camere
441 mp
4.000 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în Izvorani, Județul Ilfov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Re/max Gold
Preț total3.234.565 RON (634.813 €)
Costuri cu achiziția24.526 RON
Preț de achiziție3.210.039 RON
Costuri cu achiziția24.526 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial19.711 RON
Taxă înscriere OCPI4.815 RON
Preț de achiziție3.210.039 RON
Preț locuință3.210.039 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total514.811 RON (101.036 €)
Avans (15%)481.506 RON
Cost achitat în prima lună4.992 RON
Costuri cu achiziția28.313 RON
Cost achitat în prima lună4.992 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)14.299 RON
Asigurare anuală imobil3.210 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția28.313 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial19.711 RON
Taxă întabulare OCPI4.815 RON
Autentificare contract credit3.787 RON
Preț de achiziție3.210.039 RON
Preț locuință3.210.039 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție3.210.039 RON
Preț locuință3.210.039 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.603.698 RON
Credit pe 30 de ani606.341 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM268 RON
Asigurare anuală imobil3.210 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.350 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.350 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.