BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: Comision ZERO pentru clientul cumparator! 1. Beneficii tehnice ale ofertei Vilă modernă, oază de liniște cu piscină privată, complet mobilată și utilată, gata de mutare. Curte intima, terasa acoperita si loc ideal pentru relaxare. Se vinde exact ca în poze (mobilata si utilata complet, cu frigidere, aragaze, masini de spalat rufe, masina de spalat vase, aer conditionat, televizoare si tot ce este nevoie). Suprafata totala teren 820 mp. Doua corpuri de cladire independente in aceeasi curte CORPUL 1 - VILA S+P+1 (TREI NIVELE) Suprafata desfasurata totala 286 mp. Suprafata construita la sol 103,7 mp. CORPUL 2 - CASA P+E (PARTER + ETAJ) Suprafata desfasurata totala 154 mp. Suprafata construita la sol 95,6 mp. Ambele cladiri sunt construite din caramida, cu structura solida si izolatie exterioara care asigura confort termic si eficienta energetica. Materialele folosite sunt de calitate, iar constructia este realizata cu atentie la detalii si durabilitate. Primul corp este acoperit cu tigla, iar al doilea cu tabla, ambele oferind protectie buna in timp Ferestrele sunt din termopan, iar usile sunt din termopan, lemn dar si usi glisante din sticla, combinand eficienta cu un aspect placut. Incalzirea este asigurata atat prin centrala termica pe gaz, cat si prin centrala termica pe lemne, cu calorifere in toate camerele - eficient si economic in functie de preferinta sau sezon. In partea din fata a proprietati este amplasat un sistem de imprejmuire modern, realizat din material compozit de tip WPC — o combinatie intre lemn si plastic, cu aspect elegant si intretinere redusa. In aceasta structura sunt integrate cele doua puncte de acces: o poarta pietonala clasica si o poarte auto cu deschidere automata. O parte din curte este pavata si include doua containere metalice pentru depozitare, precum si un garaj acoperit. Zona verde este formata din gazon bine intretinut si mai multi copaci decorativi, printre care se numara tuia, platan si arbori globulari taiati estetic. Curtea este dotata cu o piscina supraterana, intretinuta cu un robot automat de curatare pentru apa. Corp 1 – Subsol + Parter + Etaj Subsol: doua incaperi generoase pentru depozitare si o spalatorie functionala, cu acces atat din curte, cat si din interiorul casei. - Parter: - bucatarie complet utilata, cu spatiu de lucru generos si loc de servit masa. - camera primitoare pentru oaspeti, ideala si ca spatiu pentru relaxare. - baie spatioasa, dotata cu cada si ventilatie naturala. - spatiu de depozitare discret integrat, ideal pentru organizare. - Etaj: - doua birouri luminoase si spatioase, unul cu iesire catre o terasa privata. - o a treia camera, perfecta pentru birou secundar sau zona creativa. - baie de serviciu pentru etaj. Corp 2 – Parter + Etaj - Parter: - hol de acces generos, cu un colt cochet amenajat ca coffee nook – ideal pentru momente de relaxare. - living spatios si bucatarie open-space, armonios integrate, cu design modern si functiona. - dormitor matrimonial elegant si primitor. - Baie eleganta si luminoasa, dotata cu o cada moderna de sine statatoare si un dus walk-in spatios si finisaje în nuante naturale – un spatiu care imbina perfect functionalitatea cu rafinamentul. - terasa accesibila din zona de living si din bucatarie – perfecta pentru timp petrecut afara. - Etaj: - hol spatios intre camere, un colt versatil, perfect pentru citit si relaxare. - doua camere pentru copii, luminoase si vesele, special amenajate - spatii echilibrate intre joaca si odihna, fiecare cu personalitate proprie. - baie, compacta si moderna, cu dotari complete. 2. Beneficii oferite de zona: - aer curat, zona linistita, - Profi la 7 minute de mers pe jos - 3 5 min cu masina pana in centrul orasului - 10 minute pana la iesirea din oras pe str. Caransebesului - 7 10 min cu mașina pana la Lidl, benzinarie Daca si dumneavoastra aveti o proprietate in Judetul Timis si doriti sa o vindeti sau sa o inchiriati, va rugam sa sunati la numerele de telefon - Mioara Lenghen sau - Costin Rusu si vom crea un profil personalizat pentru vanzarea sau inchirierea acesteia, vizibil pe site-ul de imobiliare al tuturor banatenilor: Va multumim! 3. Situatia juridica: - primul proprietar - fara sarcini - termen scurt de eliberare RECOMANDARE: PENTRU A VIZUALIZA TOATE OFERTELE SI A PRIMI NOTIFICARI CU NOILE OFERTE, VA RUGAM SA SOLICITATI CERERE DE PRIETENIE PE FACEBOOK Imobiliare Lenghen Mioara Activ Imob SAU ACCESATI SITE-UL DE IMOBILIARE AL TUTUROR BANATENILOR: MULTUMIM! Compania ACTIV IMOB ROMANIA detine dreptul exclusiv de mediatizare a acestei proprietati, astfel intermedierea pentru vanzare-cumparare se va realiza doar prin si cu sprijinul acesteia, cumparatorul avand garantia ca tranzactia se va finaliza in siguranta si legal. Va multumim si va felicitam ca ati ales SIGURANTA TRANZACTIEI! Posibilitate cumparare prin cash numerar in 3 zile sau prin credit ipotecar in 3 saptamani, documentatie executata de compartimentul Suport Back-Office din cadrul biroului. ID ACTIV IMOB:227665 CASA te bucuri!!!