Vilă modernă P+M, finisaje premium, compartimentare eficientă – Lumina, Constanța Se propune spre vânzare o proprietate rezidențială deosebită, situată în localitatea Lumina, într-o zonă liniștită, cu dezvoltare continuă, ideală pentru locuire permanentă sau investiție. Imobilul, edificat în anul 2023, este dispus pe regim de înălțime Parter + Mansardă, având o arhitectură echilibrată și o compartimentare inteligentă, ce oferă confort, funcționalitate și luminozitate naturală pe întreaga suprafață. Caracteristici tehnice și suprafețe: Suprafață teren: 118 mp Suprafață construită desfășurată: 144 mp Suprafață utilă totală: 115 mp Regim: P + M Construcție: 2023 Certificat de performanță energetică: existent Compartimentare: Parter: Living generos cu bucătărie open-space (~38 mp) Baie Hol + casa scării Acces direct către curte și zonă terasă Etaj/Mansardă: 3 dormitoare luminoase 1 baie spațioasă. Hol de acces Balcon Dotări și finisaje: Încălzire cu centrală termică Tâmplărie PVC cu geam termopan Pardoseli moderne (parchet + gresie) Băi complet utilate (cadă + cabină duș) Bucătărie mobilată și utilată Finisaje în tonuri neutre – ușor de personalizat. Exterior: Curte proprie,terasă acoperită (ideală pentru relaxare) Împrejmuire completă,acces facil Imobilul este amplasat în comuna Lumina, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, caracterizată prin liniște, aer curat și acces rapid către Constanța și Năvodari. Avantaje competitive: Construcție recentă (2023) •Compartimentare optimă pentru familie •Spații generoase și luminoase •Mutare imediată (ready to move) •Raport excelent calitate/preț Proprietatea este ideală atât pentru rezidență permanentă, cât și ca investiție imobiliară, datorită poziționării și caracteristicilor constructive moderne. Pentru informatiisuplimentare si programarea unei vizionari , va rugam sa contactati :