Situată într-o zonă liniștită din Măgurele, pe strada Rovine, această vilă modernă oferă echilibrul ideal între confort, spațiu și acces rapid către București. Este locul potrivit pentru cei care își doresc intimitate, aer curat și o locuință solid construită, fără a se îndepărta de oraș. Cu o suprafață de 237 mp, casa dispune de spații ample și bine proporționate, luminoase și ușor de adaptat nevoilor unei familii moderne. Compartimentarea este practică și aerisită, fiecare zonă având un rol clar definit. La parter se regăsește un living generos, cu acces direct către bucătărie, un dormitor spațios de 14 mp, o baie și un hol larg, care oferă o primă impresie plăcută și funcțională încă de la intrare. Etajul este destinat zonei de noapte și include trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, precum și o a doua baie care deservește celelalte camere. Un avantaj important al proprietății este podul, care poate fi amenajat ulterior, existând placă de beton peste etaj, iar acoperișul fiind deja izolat. Acest spațiu oferă un potențial excelent pentru depozitare sau extindere. Casa a fost construită cu gândul de a fi o locuință permanentă, aspect reflectat în calitatea materialelor și a lucrărilor. Există cameră tehnică pentru centrală, iar utilitățile de apă și canalizare sunt trase până la limita proprietății. Terenul de 363 mp permite amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui spațiu de joacă pentru copii. Pădurea se află la o distanță care oferă, în special pe timp de vară, un plus de răcoare și aer curat, fără a crea disconfort. Zona este una liniștită, cu vecini civilizați. În imediata apropiere se află Primăria Măgurele, Institutul de Cercetare Fizică, Liceul Horia Hulubei și Grădinița nr. 1, toate la aproximativ 8–10 minute. De asemenea, sunt disponibile magazine precum Penny, Lidl și Mega Image. Accesul către București se face în aproximativ 20 de minute, existând și mijloace de transport în comun care asigură legătura cu Capitala. Această proprietate se adresează celor care caută mai mult decât o casă: un cămin bine construit, într-un mediu liniștit, cu spațiu suficient pentru întreaga familie și cu acces rapid către punctele esențiale ale orașului. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, proprietatea merită descoperită la fața locului.