Fosta casa boiereasca langa Bucuresti - Mihai Bravu/ Giurgiu.

75.000 €

Mihai Bravu, Județul Giurgiu

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
192 mp
Sup. teren:
1.500 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vând conac restaurabil ! Casă mare, boierească, construită la 1900, impunătoare, cu teren de 1500 mp, situată în centrul comunei Mihai Bravu, jud Giurgiu, la aproximativ 30 km distanță de București, respectiv 5 km de la drumul național București - Giurgiu (DN 5). Este vorba de o fostă casă boierească, în suprafață de aproximativ 200 mp, dispusă pe un singur nivel plus pod mare, cu o curte de 1500 mp și front la strada principală (asfaltată) de 24 m, situată central în cea mai bună zonă a localității. Clădirea a fost construită din cărămidă în anul 1900, este solidă și bine făcută, a suferit mai multe reparații în anii 90, a fost nelocuită o perioadă lungă, în prezent fiind depreciată, necesitând lucrări de reparații și consolidări, acestea fiind în curs. Acoperișul a fost în mare parte depreciat, fiind reparat recent pentru a nu mai pătrunde apa. Tavanul de asemenea este distrus pe aproximativ jumătate din suprafață. Casa este generos împărțită, dispune în prezent de 6 camere mari, decomandate, o bucătărie și o sală mare, respectiv un hol mare larg compartimentat în două - un fel de salon din care se face accesul către camerele dispuse de o parte și de alta, sală care găzduia pe vremuri evenimente ale familiei. Către stradă există o verandă frumoasă și spațioasă, consolidată. Podul generos și înalt se poate mansarda sau chiar înălța. Ca aspect deosebit, toate ușile casei sunt aparte, mari și impunatoare, construite la epocă din lemn masiv, restaurate fiind de mare efect și valoare. Clădirea prezintă un potențial deosebit, este unicat în zonă, beneficiază de o dispunere foarte bună a încăperilor și poate fi restaurată, reprezentând o parte importantă și distinctivă a istoriei locului. Ca utilități, imobilul dispune de curent electric și puț cu apă potabilă în curte. Este amenajat și un diapozitiv electric cu pompă și furtun pentru scos apă. Este aprobat și urmează a se realiza proiectul de alimentare cu apă și de canalizare a comunei. Au fost refăcute și asfaltate relativ recent drumurile publice în comună, cu amenajarea de trotuare, pavimente și șanțuri pentru apa pluvială. Accesul din DN este facil și rapid, sunt 5 km de la jumătatea distanței dintre București și Giurgiu, comuna beneficiind astfel de o poziție retrasă, ferită de traficul drumului principal. La marginea comunei se află o pădure de foioase, fiind preponderent teiul, unde armatorii de natură pot face incursiuni. În apropiere se află Parcul Natural Comana, o rezervație care se întinde pe o suprafață de aprox 25000 ha și care reprezintă o zonă specială de conservare și protecție pentru mai multe specii de floră spontană și faună sălbatică, cu potențial turistic deosebit. Parcul include și zone de agrement reprezentate de obiective turistice precum pădurea de tei Comana, lacul Comana, parcul de aventură Comana, mănăstirea Comana. Documentele de proprietate și de cadastru ale imobilului au fost actualizate, este întabulat în CF și nu are sarcini. Proprietatea este deosebită, merită restaurată ca și conac și este pretabilă pentru mai multe destinații, cum ar fi: casă de locuit, casă de vacanță, instituție de refacere, clinică, sanatoriu, așezământ pentru diverse categorii, pensiune retrasă și multe altele. Ca opțiune separată, se poate vinde și suprafața de 1 ha teren arabil extravilan situat pe raza aceleiași comune. Prețul terenului arabil este separat față de imobil. Relații la telefon . Preț 75.000 EURO.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Necesită renovare Zonă rurală

Detalii casă

ID anunț: X7HS0101U Copiat! 113015 Copiat!
Actualizat în: 23 Februarie 2026
Suprafață construită: 200 mp
Suprafață desfășurată: 200 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Front stradal: 24 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1901 (Finalizată)
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial De vacanță
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Comision
1%

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.753 RON
Credit ipotecar
10.100 RON
Noua casă
522 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în Mihai Bravu, Județul Giurgiu