Unele locuri nu se cumpără cu inima ușoară. Pentru că nu sunt simple proprietăți. Sunt vise construite în timp, cu răbdare, cu suflet. Așa este și această casă unică, ascunsă pe malul lacului Moacșa, în inima Transilvaniei. SI Development Group are placerea sa va prezinte spre vanzare o proprietate aparte situată pe malul lacului Pădureni (Moacșa), la doar 38 km de Brașov, în județul Covasna. Proprietatea beneficiază de acces rapid către Brașov, dar oferă totodată intimitatea și liniștea unei zone naturale neatinse. Lacul este cunoscut sub numele de "litoralul Brașovului", popular pentru pescuit, sporturi nautice și apusuri de neuitat. Nu este doar un spațiu locuibil, ci o poveste vie, un colț de lume unde armonia cu natura se simte în fiecare piatră naturala, în fiecare trandafir și în fiecare apus reflectat în apa liniștită a lacului. Terenul generos de 1.671 mp, cu deschidere directă către lac și ponton privat, este mai mult decât o curte – este un peisaj compus cu grijă, strat cu strat, asemenea unei picturi. Alei pietruite cu piatra naturala, brăzdate de brazi aduși din Predeal și trandafiri din toate colțurile lumii, conturează o grădină în care timpul pare să stea pe loc. Un gard solid, construit manual din piatră bej, nu doar că îți oferă intimitate, dar adaugă un sentiment rar de stabilitate și tradiție. Fiecare metru al său este o dovadă de meșteșug autentic și respect pentru durabilitate. Iar când soarele începe să se stingă în luciul apei, pavilionul recreativ devine sufletul serii. Aflat la doar câțiva pași de lac, dotat cu grătar, cuptor de pâine și o bucătărie complet echipată, este locul în care poveștile prind viață, iar mesele devin amintiri. Sportul, joaca și timpul de calitate sunt și ele parte din acest univers, un teren special amenajat de baschet, tenis cu piciorul sau badminton în suprafață de 95 mp. Casa in regim D+P+1E+M oferă spațiu, confort și rafinament. Fiecare dormitor are propria baie, pentru ca toți cei dragi să se bucure de intimitate. Livingul cu vedere către lac, crama discretă din demisol, sala de sport personală, mansarda caldă cu balcon – toate sunt gândite să creeze un echilibru între viață activă și liniște profundă. Detalii tehnice : -Amprenta sol 140 mp -Suprafata utila 400 mp -Suprafata construită 500 mp -Suprafața construită inclusiv anexele 695 mp ( garaj 47 mp, pavilion recreativ 40 mp, teren baschet/tenis 95 mp, magazie lemne 8mp, depozit 5 mp) - 7 bai - 6 dormitoare - 12 camere Demisol: - intrare dinspre gradina si lac - debara - gym - sala de jocuri ping-Pong/biliard cu hol - crama cu pereți cărămida - debara spatioasa - camera utilitati - baie cu dus/ masina de spălat+uscator Parter: - intrarea principala dinspre strada - bucătăria utilata +cămara separată cu usa - un dormitor la strada - un dormitor cu șemineu cu vedere la lac - sufragerie vedere lac - dinnig room vedere lac - grup sanitar cu dus Etajul 1 - patru dormitoare cu baie si dus individuale (doua spre intrarea principala si doua cu balcon si vedere spre lac) Mansarda locuibila -Open space - balcon închis către lac - grup sanitar Dotări vila: - fiecare dormitor are propriul dressing cu usi glisante si oglinzi - doua șeminee unice construite de un meșter elvețian - grupurile sanitare dotate cu seturi de vas wc si chiuveta decorative in diverse culori - sistem de alarma - antena parabolică plus router internet numai pt vila -Acoperișul din cărămida Bramac -Încălzirea se face cu centrala termică pe lemne cu gazeificare ATMOS de 70 kw iar apa calda cu boiler electric de 120 l. Gradina are 1671 mp in acte cu deschidere 28 ml direct la lac si încă 350 mp către lac si ponton: - alei pietruite cu piatra gri stratificata si beton, design profesional - garaj din cărămida cu oblon manual de 47 mp - teren baschet/ tenis cu piciorul, badminton de 95 mp -cascada de cinci metri înălțime cu instalație din lac si bazin de vărsare - pod din beton cu bare laterale din metal alb care leagă pavilionul recreativ cu zona lacului si a pontonului - pavilion recreativ dotat cu bucatarie completa, blaturi de granit, grătar cu cuptor de pâine , unice prin design si calitate, construit de un meșter elvețian in 2010/ același meșter a construit si cele doua șeminee din vila plus masa alba de 12 persoane - put forat la 35 m adâncime - fosa septica ecologică cu trei compartimentări - un gard unic in design si calitate in lungime de 200ml delimitează proprietatea pe cele patru laturi. Acesta a fost executat numai cu piatra bej din cariera de la Virghis si beton cu înălțimea de 1,80 m plus 0,80 m elemente gri metalice cu Lățimea de 0,50 m si fundația de 0,55 m cu beton.Lucrarile au durat doi ani la aceasta bijuterie unica care va dăinui multe generații - sistem de supraveghere de ultima generație - zeci de brazi au fost aduși din pădurea de la Pârâul Rece (proprietate privată) si replantati aici/ zeci de butuci de trandafiri olandezi multicolori si multe alte plante specifice climei au fost folosite intr-un proiect peisagist profesional de terasare si plantare - pomi fructiferi BIO toata vara: Mar, par, gutui, cires, vișin, mure, coacaze, prun. Această vila nu este doar o investiție imobiliară – este o investiție în calitatea vieții. Ideală ca reședință permanentă, casă de vacanță sau chiar investiție în turism de lux. Se accepta orice metoda de plata, fie ca este achitarea integrala ( transfer bancar ), fie prin credit. Pentru varianta creditarii va stam la dispozitie gratuit cu echipa, cat si pentru toata procedura juridica de achizitie. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare privata, va stam la dispozitie.