Casă nZEB, 4 camere, parter, 900 mp teren – Str. Statorniciei, Moara Vlăsiei (Ilfov)
Descoperă un stil de viață liniștit și modern în Moara Vlăsiei, într-o zonă cu potențial real de dezvoltare și acces rapid la facilitățile urbane esențiale. Proprietatea de pe Strada Statorniciei este alegerea potrivită pentru familii tinere, pentru cei aflați la prima achiziție sau pentru investitori care urmăresc o zonă în creștere, aproape de București.
De ce merită văzută
Această casă contemporană este construită pe un singur nivel (parter), ceea ce înseamnă confort, întreținere ușoară și utilizare eficientă a spațiului – un avantaj clar față de casele cu etaj. Configurația cu 4 camere (3 dormitoare si living room) este gândită modern, cu bucătărie open-space și zone de zi luminoase, completate de două băi (una cu cadă și una cu duș), pentru un stil de viață practic și relaxat.
Standard nZEB – eficiență energetică și costuri mici
Casa este realizată conform normelor nZEB (nearly Zero-Energy Building) și pune accent pe economie, confort și tehnologii pregătite pentru viitor:
Structură solidă din beton și cărămidă Porotherm
Izolație cu vată minerală (nu polistiren) – pentru performanță termică și fonică superioară
Pompă de căldură foarte eficientă, care reduce considerabil consumul
O singură factură: energia (costuri de întreținere predictibile și reduse)
Boiler bivalent solar – pregătit pentru aport din surse regenerabile
Pre-echipare stație încărcare mașină electrică
Pre-echipare pentru camere de supraveghere (pază și siguranță)
Curte generoasă, 950 mp – libertate să creezi ce îți dorești
Cu un teren de aproximativ 950 mp, ai spațiu suficient pentru:
loc de joacă pentru copii
grătar și zonă de socializare
seră, grădină de legume, livadă
spațiu pentru câine sau activități outdoor
un colțișor rustic (inclusiv pentru găini), dacă îți dorești un stil de viață mai autonom
Este o proprietate ideală pentru cei care vor o viață mai relaxată, mai sănătoasă și mai activă, fără să renunțe la conexiunea rapidă cu Bucureștiul.
Localizare și acces
Aproximativ 25 km de centrul Bucureștiului
Circa 20 min de aeroport, 15 min de Pipera (acces facil prin A3 și drumuri naționale)
Situată în centrul Moarei Vlăsiei, pe o stradă adiacentă, oferind liniște și intimitate, dar cu acces rapid la tot ce ai nevoie
Facilități în apropiere
La câteva minute: eMAG easybox și magazin „La doi pași” (aprox. 5 min pe jos)
În zonă (aprox. 5 min cu mașina): Profi, Pepco
Balotești (aprox. 15 min): Kaufland, Carrefour, Hornbach
Restaurante și livrări disponibile în zonă
Educație și timp liber
În apropiere ai opțiuni educaționale de stat și private (inclusiv Școala Româno-Finlandeză) și multe locuri pentru relaxare și natură: lacul Moara Vlăsiei, pădurea Snagov, Ferma Ancuței, Laguna Verde, Edenland, Therme București, plus alte zone de plimbare și recreere.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Termoficare
2 Parcări
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tren
Statia CFR Moara Vlasiei
aprox.
1244 m
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
298.000 €
Județul Ilfov, Moara Vlăsiei
6 camere
213 mp
876 mp teren
195.000 €
Județul Ilfov, Moara Vlăsiei
7 camere
388 mp
1.019 mp teren
215.000 € + TVA
Județul Ilfov, Moara Vlăsiei
4 camere
136 mp
700 mp teren
315.000 €
Județul Ilfov, Moara Vlăsiei
3 camere
112 mp
4.250 mp teren
232.000 €
Județul Ilfov, Moara Vlăsiei
10 camere
440 mp
2.000 mp teren
405.000 €
Județul Ilfov, Moara Vlăsiei
7 camere
250 mp
3.050 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în Moara Vlăsiei, Județul Ilfov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Re/max Premier Bucuresti
Preț total1.282.895 RON (251.750 €)
Costuri cu achiziția11.468 RON
Preț de achiziție1.271.427 RON
Costuri cu achiziția11.468 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.561 RON
Taxă înscriere OCPI1.907 RON
Preț de achiziție1.271.427 RON
Preț locuință1.271.427 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total207.407 RON (40.700 €)
Avans (15%)190.714 RON
Cost achitat în prima lună3.053 RON
Costuri cu achiziția13.640 RON
Cost achitat în prima lună3.053 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)5.664 RON
Asigurare anuală imobil1.271 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția13.640 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.561 RON
Taxă întabulare OCPI1.907 RON
Autentificare contract credit2.172 RON
Preț de achiziție1.271.427 RON
Preț locuință1.271.427 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.271.427 RON
Preț locuință1.271.427 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim665.015 RON
Credit pe 30 de ani606.412 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM106 RON
Asigurare anuală imobil1.271 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.411 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.411 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.