Comision 0%| Situată într-un cadru natural de poveste, în Moieciu de Sus, pe Valea Bangălească nr. 161, această proprietate turistică reprezintă o oportunitate rară pentru investiție sau dezvoltarea unei afaceri de succes în domeniul ospitalității. Amplasată pe un teren generos de 1.186 mp, cu deschidere directă la Râul Turcului, proprietatea oferă un ambient autentic, liniștit și reconectant, perfect pentru turiștii care caută relaxare în mijlocul naturii. Sunetul apei și peisajul montan creează o atmosferă aparte, greu de egalat. Construită în anul 2006, clădirea are un regim de înălțime S+P+E+M, o amprentă la sol de 199 mp și o suprafață utilă de aproximativ 350 mp, fiind concepută inteligent pentru a îmbina confortul cu funcționalitatea. Compartimentarea este ideală pentru activitate turistică: Subsol (36 mp) – spațiu tehnic și de depozitare Parter (134 mp utili) – zonă de zi generoasă, cu living luminos (26.23 mp) și dining (25.48 mp), bucătărie spațioasă (14.88 mp), 2 dormitoare cu băi proprii, hol primitor și baie de serviciu Etaj (130 mp utili) – 5 dormitoare confortabile, fiecare cu baie proprie și spații de depozitare, deservite de un hol amplu Mansardă (80 mp utili) – 2 dormitoare suplimentare cu băi proprii și un apartament cu 2 camere, ideal pentru familii sau personal Proprietatea dispune de un total de 10 unități de cazare (9 dormitoare + 1 apartament), toate cu băi proprii, având capacitatea de a găzdui până la 22 de persoane, ceea ce permite obținerea unei clasificări turistice superioare și a unui grad ridicat de ocupare. Printre avantajele suplimentare se numără: Construcție solidă, bine întreținută Acces facil și poziționare strategică – cu Râul Bangaleasa în proximitate și drum comunal în vecinătate Parcare pentru 10–12 autoturisme Încălzire cu centrală pe lemne, cu posibilitate de racordare la gaz (rețea la limita proprietății) Anexe utile: cameră tehnică + magazie lemne (23 mp) Foișor generos, compartimentat inteligent, cu 3 grătare, ideal pentru grupuri multiple de turiști Documentație completă și în regulă (cadastru, intabulare, autorizație, recepție finală) Această proprietate nu este doar o pensiune, ci un loc cu suflet, unde natura, confortul și potențialul investițional se îmbină armonios. Fie că îți dorești o afacere profitabilă sau un refugiu montan deosebit, această locație din inima zonei Moeciu poate deveni exact ceea ce cauți.