Comision 0%| Situată într-un cadru natural de poveste, în Moieciu de Sus, pe Valea Bangălească nr. 161, această proprietate turistică reprezintă o oportunitate rară pentru investiție sau dezvoltarea unei afaceri de succes în domeniul ospitalității.
Amplasată pe un teren generos de 1.186 mp, cu deschidere directă la Râul Turcului, proprietatea oferă un ambient autentic, liniștit și reconectant, perfect pentru turiștii care caută relaxare în mijlocul naturii. Sunetul apei și peisajul montan creează o atmosferă aparte, greu de egalat.
Construită în anul 2006, clădirea are un regim de înălțime S+P+E+M, o amprentă la sol de 199 mp și o suprafață utilă de aproximativ 350 mp, fiind concepută inteligent pentru a îmbina confortul cu funcționalitatea.
Compartimentarea este ideală pentru activitate turistică:
Subsol (36 mp) – spațiu tehnic și de depozitare
Parter (134 mp utili) – zonă de zi generoasă, cu living luminos (26.23 mp) și dining (25.48 mp), bucătărie spațioasă (14.88 mp), 2 dormitoare cu băi proprii, hol primitor și baie de serviciu
Etaj (130 mp utili) – 5 dormitoare confortabile, fiecare cu baie proprie și spații de depozitare, deservite de un hol amplu
Mansardă (80 mp utili) – 2 dormitoare suplimentare cu băi proprii și un apartament cu 2 camere, ideal pentru familii sau personal
Proprietatea dispune de un total de 10 unități de cazare (9 dormitoare + 1 apartament), toate cu băi proprii, având capacitatea de a găzdui până la 22 de persoane, ceea ce permite obținerea unei clasificări turistice superioare și a unui grad ridicat de ocupare.
Printre avantajele suplimentare se numără:
Construcție solidă, bine întreținută
Acces facil și poziționare strategică – cu Râul Bangaleasa în proximitate și drum comunal în vecinătate
Parcare pentru 10–12 autoturisme
Încălzire cu centrală pe lemne, cu posibilitate de racordare la gaz (rețea la limita proprietății)
Anexe utile: cameră tehnică + magazie lemne (23 mp)
Foișor generos, compartimentat inteligent, cu 3 grătare, ideal pentru grupuri multiple de turiști
Documentație completă și în regulă (cadastru, intabulare, autorizație, recepție finală)
Această proprietate nu este doar o pensiune, ci un loc cu suflet, unde natura, confortul și potențialul investițional se îmbină armonios. Fie că îți dorești o afacere profitabilă sau un refugiu montan deosebit, această locație din inima zonei Moeciu poate deveni exact ceea ce cauți.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Parcări
Parcare
aprox.
114 m
Parcare
aprox.
1978 m
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
302.000 €
Brașov, Noua
4 camere
120 mp
280 mp teren
319.000 €
Județul Brașov, Săcele
5 camere
297 mp
530 mp teren
325.000 €
Brașov, Centrul Civic
6 camere
170 mp
330 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în Moieciu de Sus, Județul Brașov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Re/max Evolution
Preț total1.695.431 RON (332.691 €)
Costuri cu achiziția14.228 RON
Preț de achiziție1.681.203 RON
Costuri cu achiziția14.228 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial11.706 RON
Taxă înscriere OCPI2.522 RON
Preț de achiziție1.681.203 RON
Preț locuință1.681.203 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total272.385 RON (53.449 €)
Avans (15%)252.181 RON
Cost achitat în prima lună3.463 RON
Costuri cu achiziția16.741 RON
Cost achitat în prima lună3.463 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)7.489 RON
Asigurare anuală imobil1.681 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția16.741 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial11.706 RON
Taxă întabulare OCPI2.522 RON
Autentificare contract credit2.513 RON
Preț de achiziție1.681.203 RON
Preț locuință1.681.203 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.681.203 RON
Preț locuință1.681.203 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.074.767 RON
Credit pe 30 de ani606.436 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM140 RON
Asigurare anuală imobil1.681 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.821 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.821 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.