Casă cu teren 360 mp, central, zona Bd. Dacia, Canonicilor, vânzare
32

Casă cu teren 360 mp, central, zona Bd. Dacia, Canonicilor, vânzare

189.000 €

Central, Oradea

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
80 mp
Sup. teren:
360 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vă invităm să descoperiți această casă cu teren de 360 mp, amplasată într-o zonă liniștită cu case, situată pe Strada Păcii Nr. 17. Poziționarea centrală, cu potențial mare de dezvoltare, extindere și reconversie, accesul imediat către zone de afaceri, magazine și spații de petrecere a timpului liber, cât și proximitatea față de Școala Gimnazială Dacia (aprox. 5 minute pietonal) susțin atât utilizarea rezidențială, cât și pe cea profesională. Proprietatea se adresează celor care înțeleg valoarea unei locații centrale cu mare potențial: - Familia care-și dorește copiii la casă, în centru, nu între betoane și sunt în căutarea unui cămin într-o zonă intimă cu spațiu suficient în curte pentru joacă, cu nivel de securitate ridicat, confortabil, aproape de școli și parcuri, oferindu-le acces ușor la locul de muncă și activitățile sociale. - Liber-profesionist de top sau în ascensiune care vrea propriul hub ca să nu mai depindă de nimeni și în același timp caută zonă centrală ce denotă credibilitate pentru business, stradă liniștită, discreție, acces facil pentru clienți/pacienți, imagine premium, confort pentru locuire. - Antreprenor în căutare de investiții în proprietăți - care nu apar des - pentru închiriere sau posibilități de reconversie, țintind profesioniști sau familii tinere (birouri, clinică, apartamente de închiriat). Detalii Tehnice: Tip proprietate: casă individuală Regim actual de înălțime: parter Suprafață utilă: 80 mp Suprafață teren: 360 mp Suprafață teren liber: 260 mp Număr camere: 3 Înălțime camere: 3,1 m Compartimentare: 3 camere, baie, zonă bucătărie Beci: 8 mp (în partea din spate a terenului) An construcție: cca 1930 (conform studiului istoric realizat) Renovare: 2000 Încălzire: centrală electrică cu calorifere (posibilitate racordare la termoficare – rețea modernizată în 2024) Mobilare: conform fotografiilor Parcare: 1 loc în garaj + 1 loc în fața imobilului Stare juridică: fără probleme Urbanism: Regim înălțime conform PUG: P+1E+M Procent maxim ocupare (POT): 60% Coeficient maxim utilizare teren: 1,6 Utilizări admise: locuințe individuale și colective, imobile cu funcțiune mixtă, imobile monofuncționale (oferim detalii specifice la cerere) Mențiuni: - Clădirea a fost locuită între 1998-2005 de Antonio Alexe (1969-2005), considerat unul dintre cele mai bune produse ale baschetului românesc. - Proprietatea este parte a zonei centrale cu caracter istoric a municipiului, suprapusă peste orașul istoric, iar limitele sale coincid cu cele ale Ansamblului urban "Centrul istoric Oradea". Este o ocazie reală pentru cumpărători care înțeleg avantajele unei investiții într-o locație centrală, cu potențial crescut și pentru care provocările de genul: costul renovării, urbanism (extindere / mansardare), restricții de zonă istorică, nu sunt o problemă, ci o chestiune de organizare. Pentru detalii suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Calorifere Centrală proprie 1 Parcare

Detalii casă

ID anunț: XDLL110F2 Copiat! 275441007 Copiat!
Actualizat în: 18 Aprilie 2026
Suprafață construită: 100 mp
Nr. băi: 1
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1930
Structură rezistență: Cărămidă

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Bulevardul Dacia
Stații tramvai aprox. 190 m
tram-station
Parc Olosig
Stații tramvai aprox. 220 m
bus-station
Bus 11
Stații autobuz aprox. 668 m
bus-station
Oradea
Stații autobuz aprox. 721 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic Constantin Brancusi
Școli aprox. 462 m
kindergarten
Gradinita 45 cu program prelungit
Gradinițe aprox. 897 m
school
Colegiul National Mihai Eminescu
Școli aprox. 1063 m
university
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
Universități aprox. 1445 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 237 m
park
Parcul Olosig
Parcuri aprox. 365 m
restaurant
Corsarul
Restaurant aprox. 423 m
supermarket
TreiG
Supermarket aprox. 533 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Casă cu 5 camere în Dealuri Oradea

172.900 €
Oradea, Dealuri Oradea
5 camere
250 mp
400 mp teren
Casă cu 4 camere în Dealuri Oradea

187.000 €
Oradea, Dealuri Oradea
4 camere
120 mp
440 mp teren
Casă cu 5 camere în Episcopia Bihorului

199.000 €
Oradea, Episcopia Bihorului
5 camere
208 mp
470 mp teren

Detalii de contact

REMAX Prime Capital

Gabriel Plesca Sales Associate

REMAX Prime Capital
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Oradea