5
- % Comision 0% cumpărător
- Proprietate reprezentată exclusiv
Casă / Vilă cu 3 camere de vânzare strada Juhasz Gyula
Descriere casă
Casă cochetă cu 3 camere, teren 300 mp – Strada Juhász Gyula nr. 16, aproape de gară și centrul orașului
Vă propun spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-o zonă foarte bine poziționată a orașului, pe strada Juhász Gyula nr. 16, la doar câteva minute de gară și de centrul orașului. Această locație oferă acces rapid către principalele puncte de interes, facilități urbane, magazine, mijloace de transport și instituții importante.
Casa este amplasată pe un teren de 300 mp și are o suprafață utilă de 82 mp, fiind structurată pe două niveluri: parter și demisol. Compartimentarea este foarte eficientă și bine gândită, oferind un echilibru perfect între spațiul de zi și zona de odihnă.
La interior, locuința este compusă dintr-un living luminos, două dormitoare confortabile, o bucătărie și o baie. Bucătăria se predă complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată, iar baia este amenajată și dotată cu duș. Restul camerelor sunt libere, ceea ce oferă viitorilor proprietari libertatea de a le amenaja și personaliza după propriul stil și preferințe.
Un alt avantaj al proprietății este înălțimea generoasă a camerelor, de 2,75 m, care contribuie la o senzație plăcută de spațiu și luminozitate.
Din punct de vedere tehnic și structural, imobilul beneficiază de o construcție solidă și bine realizată, cu atenție la detalii și materiale de calitate:
Structură și construcție:
adâncime fundație: 2,75 m
grosime placă peste sol: 30 cm
stâlpi și centuri din beton armat
studiu geotehnic realizat
grosimea pereților exteriori și interiori: 30 cm
zidărie din cărămidă
termoizolație exterioară cu termosistem de 15 cm
polistiren cu densitate de 15 cm
izolație sub placă cu folie
hidroizolație fundație
drenaj perimetral realizat cu 2 tuburi și strat de pietriș
Tâmplărie:
ferestre cu profil PVC cu aluminiu, 3 camere
geam termopan dublu
Instalație electrică:
racordare la curent trifazic
putere instalație: 2.20
tablou electric cu siguranțe automate
sistem de împământare verificat PRAM
paratrăsnet pentru protecția clădirii
Instalație termică:
sistem de încălzire pe gaz
centrală termică proprie
putere echipament: 24 KW
Instalație sanitară:
țevi de apă din cupru
Ventilație și climatizare:
sistem de ventilație cu recuperare de căldură de la centrală
În exterior, proprietatea dispune de o curte generoasă de 300 mp, care oferă spațiu suficient pentru amenajarea unei zone de relaxare, grădină sau spațiu verde. De asemenea, casa beneficiază de 2 locuri de parcare în curte, un avantaj important pentru confortul zilnic.
Această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru cei care își doresc o locuință bine poziționată, într-o zonă accesibilă, cu o compartimentare practică, o construcție solidă și cu posibilitatea de a fi amenajată exact după propriul gust.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stau cu drag la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Detalii casă
ID anunț:
X9S311082
Copiat!
275277822
Copiat!
Actualizat în: 14 Martie 2026
Suprafață construită:
95 mp
Nr. băi:
1
An construcție:
1980
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Facilități imobil
Acoperiș
Internet
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Bus 11
Stații autobuz
aprox.
564
m
Oradea
Stații autobuz
aprox.
590
m
Stadion
Stații tramvai
aprox.
954
m
Magheru
Stații tramvai
aprox.
1118
m
Școală
Colegiul National Mihai Eminescu
Școli
aprox.
1013
m
Colegiul Tehnic Constantin Brancusi
Școli
aprox.
1129
m
Scoala Generala
Școli
aprox.
1511
m
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
Universități
aprox.
1730
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
418
m
MaxBurger
Cafenea
aprox.
498
m
Crisul
Supermarket
aprox.
524
m
Parc
Parcuri
aprox.
541
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
6.603 RON
Credit ipotecar
8.185 RON
Noua casă
703 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Maria Chis Sales Associate
RE/MAX FAMILY
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
