Agenția imobiliară Gaminvest propune spre vânzare un apartament la casă, cu o curte comună, situat în Oradea, în zona ultracentrală a orașului, foarte aproape de Piața Unirii, zona pietonală.
Imobilul a fost construit în anul 1977, din cărămidă, pe o fundație de beton.
Construcția este pe un singur nivel, cu un demisol generos și are o suprafață utilă de 133 mp și este compusă dintr-un hol, trei camere, antreu, 2 băi, bucătărie, sală de servit masa, cămară de alimente, pod deasupra apartamentului.
Imobilul are un demisol generos, cu geamuri, care poate fi amenajat ca o locuință de sine stătătoare.
Încălzirea imobilului este asigurată de la rețeaua de termoficare a orașului.
Apartamentul este situat pe o stradă foarte liniștită, asfaltată, Iluminată, fiind la câteva minute distanță de Piața Unirii, Palatul Vulturul Negru, Biserica cu Lună și alte puncta de interes turistic ale orașului, fapt ce îi aduce plus valoare.
Imobilul este unul dintre cele două corpuri de clădire situate pe un teren de 330 mp, împreună dispunând de o curte mică și îngrijită.
Clădirea este în stare bună, apartamentul fiind imediat ocupabil.
Acest imobil poate fi utilizat în scop rezidențial, dar și ca sediu de birouri, cabinet sau dat spre închiriere în regim hotelier.
Clasa energetica: C
Pret de vanzare propus de proprietar : 199000 euro,
Pentru detalii suplimentare sau dacă doriți să vizionați imobilul, nu ezitați să mă contactați!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Acceptă animale de companie
Mobilat
Curte comună
Calorifere
Termoficare
2 Parcări
1 Garaj
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X56E010FNCopiat!275352046Copiat!
Actualizat în: 31 Martie 2026
Suprafață construită:
140 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
57 mp
An construcție:
1977 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Utilități
Pereți
Var
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Frigider
Aragaz
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Curent trifazic
CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Cafenea
Pub
Bar
Bancă
Primarie
aprox.
374 m
Piata 1 Decembrie
aprox.
417 m
Casa de Cultura
aprox.
596 m
Emanuil Gojdu
aprox.
612 m
Piata Cetatii
aprox.
630 m
Magheru
aprox.
896 m
Muntele Gaina
aprox.
1085 m
Biserica Emanuel
aprox.
1105 m
Biserica Emanuel
aprox.
1147 m
Abatorului
aprox.
1466 m
Pod Decebal
aprox.
1512 m
Piata Decebal
aprox.
1620 m
Aviatorilor
aprox.
1799 m
Bulevardul Dacia
aprox.
1913 m
Statie Decebal
aprox.
984 m
Dimitrie Cantemir
aprox.
1499 m
Scoala Generala
aprox.
521 m
Partenie Cosma
aprox.
746 m
Scoala Sportiva
aprox.
798 m
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Partium
aprox.
895 m
Colegiul National Mihai Eminescu
aprox.
974 m
Liceul Teologic Baptist Emanuel
aprox.
1208 m
Colegiul Tehnic Constantin Brancusi
aprox.
1566 m
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
aprox.
815 m
Universitatea Oradea
aprox.
1223 m
Billa
aprox.
566 m
Oradea Plaza
aprox.
576 m
Supermarkt
aprox.
857 m
Crisul
aprox.
1289 m
TreiG
aprox.
1534 m
Kaufland
aprox.
1640 m
Auchan
aprox.
1698 m
Penny Market
aprox.
1760 m
Lidl
aprox.
1795 m
Unicarm
aprox.
1951 m
Daruca
aprox.
1989 m
Parcare
aprox.
369 m
Parcare
aprox.
402 m
Parcare
aprox.
624 m
Parcare
aprox.
651 m
Parcare
aprox.
697 m
Parcare
aprox.
786 m
Parcare cu plata
aprox.
813 m
Parcare pentru clienti
aprox.
926 m
Parcare
aprox.
1099 m
Parcare privata cu plata
aprox.
1206 m
Parcare
aprox.
1222 m
Parcare
aprox.
1240 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1348 m
Parcare
aprox.
1468 m
Parcare
aprox.
1519 m
Piata Unirii
aprox.
380 m
Parc Copii
aprox.
383 m
Parc
aprox.
404 m
Parcul Nicolae Balcescu
aprox.
522 m
Parc
aprox.
562 m
Parc
aprox.
578 m
Parc
aprox.
585 m
Piata Libertatii
aprox.
588 m
Parc
aprox.
775 m
Parcul Traian
aprox.
777 m
Parc
aprox.
966 m
Parc
aprox.
972 m
Parc
aprox.
1160 m
Parcul Ion C. Bratianu
aprox.
1304 m
Parc - Pentru copiii
aprox.
1315 m
Teren sportiv
aprox.
877 m
Teren sportiv
aprox.
907 m
Teren sportiv
aprox.
956 m
Teren sportiv
aprox.
973 m
Liceul Teologic Baptist Emanuel
aprox.
1176 m
Teren sportiv
aprox.
1247 m
Teren sportiv
aprox.
1782 m
Teren sportiv
aprox.
1812 m
Teren sportiv
aprox.
1887 m
Teren sportiv
aprox.
1976 m
Delia
aprox.
370 m
Non-Stop Pharmacy
aprox.
492 m
Farmacia Bonitas
aprox.
1634 m
Military Hospital
aprox.
1124 m
spital cfr
aprox.
1728 m
Spital 6
aprox.
1732 m
Rosecas
aprox.
135 m
Hanul cu noroc
aprox.
200 m
Old Mill
aprox.
203 m
Don Giovanni
aprox.
229 m
King's
aprox.
284 m
American Grill
aprox.
286 m
Old Mill
aprox.
307 m
Subway
aprox.
321 m
Trattoria Di Toscana
aprox.
338 m
Scorillo
aprox.
426 m
Bridge
aprox.
479 m
Butoiul de aur
aprox.
511 m
Grand Palace
aprox.
515 m
Crown Pub
aprox.
595 m
Cyrano
aprox.
722 m
Famous Place
aprox.
225 m
Tatoo Cafe
aprox.
242 m
Icon Cafe
aprox.
251 m
Shadows Club
aprox.
259 m
Life Club
aprox.
273 m
Icon Caffe
aprox.
276 m
Edison Pub
aprox.
346 m
Hangar
aprox.
349 m
Lord
aprox.
349 m
Bistro Blue Caffer
aprox.
489 m
Cafe Frei
aprox.
559 m
Petit cafe
aprox.
587 m
Lara's Cafe
aprox.
926 m
Savor
aprox.
1312 m
Caffe River
aprox.
1618 m
Lord's Pub
aprox.
302 m
Edison Pub
aprox.
333 m
Lokal
aprox.
618 m
Moszkva Kavezo
aprox.
707 m
OTP Bank
aprox.
254 m
BCR
aprox.
263 m
ING Bank
aprox.
264 m
Banca Feroviara
aprox.
273 m
Banca Transilvania
aprox.
289 m
Alpha Bank
aprox.
293 m
Unicredit
aprox.
336 m
Piraeus Bank
aprox.
337 m
Raiffeisen
aprox.
356 m
Millenium Bank
aprox.
420 m
Credit Europe Bank
aprox.
426 m
Banca Transilvania
aprox.
436 m
Garanti Bank
aprox.
565 m
Bancpost
aprox.
703 m
ING Bank
aprox.
1186 m
Pentru că se află chiar în zona centrală din Oradea, cartierul Orașul Nou stă foarte bine la capitolul mijloace de transport în comun. Numeroase linii de tramvai, dar și de autobuz trec prin această zonă, astfel că locuitorii se pot deplasa foarte ușor în alte cartiere din Oradea. Și anume, linia de tramvai 1 leagă Orașul Nou de podul CFR, Gara Centrală și Piața Unirii, linia 2 ajunge în cartierul Nufărul, Piața Unirii și Ioșia, iar linia 3 străbate cartierul Nufărul, Piața Unirii și are capăt de linie la Gara Centrală. De asemenea, prin acest cartier circulă și linia de autobuz 10, cu capăt de linie la Complex Seleușului, linia 12 - care ajunge în cartierul Nufărul, linia 13, cu care poți ajunge până în Aleea Gojdu, iar linia 14 are capăt la Universitate. Totodată, cu linia 15 te poți deplasa până în Parcul 1 Decembrie, cu autobuzul 16 până în Piața 1 Decembrie, cu linia 20 ajungi în cartierul Nufărul, iar cu linia 23 la Carrefour Era.
Dacă te decizi să te muți în cartierul Orașul Nou, vei avea în zonă mai multe alternative din punct de vedere educațional. Concret, între granițele acestui cartier se află, pe str. Tudor Vladimirescu, Grupul Școlar "Ioan Bococi", dar și două școli cu clasele I-VIII, pe aceeași stradă. Totodată, găsești o școală de stat cu clasele I-IV pe B-dul Decebal, dacă ai copii mai mici. Pentru când vor crește, copiii tăi se pot înscrie la Colegiul Național "Iosif Vulcan", situat pe str. Jean Calvin, la Liceul Teoretic "Aurel Lazăr", aflat pe str. Avram Iancu, sau la Liceul Greco-Catolic Iuliu Maniu, pe care-l găsești pe str. Iuliu Maniu. În Orașul Nou se află și o instituție de învățământ superior. Este vorba de Universitatea Creștină Partium, pe str. Primăriei, care este una cu predare în limba maghiară.
În ceea ce privește oportunitățile de cumpărături, în acest cartier se află o mulțime de magazine de unde te poți aproviziona cu ce ai nevoie pentru casă. Printre supermarketurile pe care le găsești în Orașul Nou se numără cel puțin patru Profi și un Mega Image. Cel mai apropiat mall este Lotus Retail Park, un centru de shopping și distracție cu magazine diverse, cafenele, centru de distracție, farmacii și bănci, situat pe str. Ștefan Octavian Iosif, în cartierul vecin.
Pentru că vorbim de zona centrală a orașului Oradea, găsirea unui loc de parcare în Orașul Nou reprezintă o problemă pentru șoferi. Asta pentru că acest cartier este unul aglomerat, având o densitate mare a populației și fiind vizitat de numeroși turiști.
Cartierul Orașul Nou este soluția perfectă dacă preferi să petreci cât mai mult din timpul liber apelând la tot felul de metode de a te relaxa în afara locuinței. Zona este străbătută de râul Crișul Repede, pe malul căruia te poți plimba în natură. Mai mult, promenada de pe malul stâng al râului, de lângă Primăria Oradea, a devenit cel mai nou punct de atracție al orașului, după ce a fost pornit iluminatul arhitectural. Principala atracție turistică din zonă este Turnul Primăriei Oradea, care este vizitat de numeroase persoane, pentru că de aici poate fi admirată panorama orașului. Dacă iubești teatrul, în acest cartier poți merge la spectacole, la Teatrul Arcadia, aflat pe str. Vasile Alecsandri. Un alt punct de atracție este și Catedrala Adormirea Maicii Domnului, denumită și Biserica cu Lună, construită între anii 1784 - 1790.
De menționat la acest capitol este faptul că între granițele cartierului Orașul Nou găsești doar unități medicale particulare. Și anume, te poți adresa unui număr de trei clinici medicale private, aflate pe str. Tuberozelor, str. Cuza Vodă și str. Avram Iancu. Totodată, un cabinet de ginecologie întâlnești pe str. Tudor Vladimirescu, iar un altul de psihiatrie pe aceeași stradă. Un alt cabinet de obstetrică și ginecologie se află și pe str. Constantin Alexandru Rosetti. De asemenea, dacă vrei să-ți faci analizele medicale, te poți adresa laboratorului deschis pe str. Mihai Kogălniceanu. Mai mult, dacă ai probleme cu ochii, găsești în acest cartier și un cabinet oftalmologic, pe str. Mihai Pavel, iar pentru afecțiuni dentare poți apela la un cabinet stomatologic deschis pe str. Cuza Vodă.
Nu vrei să gătești acasă? Nu este nicio problemă! În cartierul Orașul Nou, situat în centrul orașului Oradea, ai parte de o ofertă bogată de restaurante, cărora le poți trece pragul pentru o cină relaxantă, și nu numai. De menționat la acest capitol ar fi și un restaurant gourmet, pe str. General Traian Moșoiu, care te așteaptă cu preparate irezistibile, sau o cafenea selectă, în Piața Unirii. Pe lângă numeroasele restaurante, găsești și pizzerii sau fast food-uri, de unde poți savura rapid un preparat. Dacă ți-e poftă de ceva dulce, ai în zonă și o plăcintărie, lângă drumul european 671.
Cartierul Orașul Nou stă bine și la capitolul servicii bancare. În zona Pieței Unirii găsești numeroase surcursale bancare și bancomate, printre care OTP Bank, Idea Bank, Banca Comercială Feroviară, First Bank, Alpha Bank, BCR sau Raiffeisen. Însă cartierul este bine reprezentat din punct de vedere bancar și în celelalte zone, nu doar în Piața Unirii. Astfel, scoaterea de bani de pe card, accesarea unui credit, și nu numai, nu ar trebui să reprezinte o problemă, indiferent pe ce stradă vei alege să te muți.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
209.800 €
Oradea, Oncea
4 camere
104 mp
402 mp teren
195.000 € + TVA
Oradea, Oncea
4 camere
140 mp
294 mp teren
187.000 €
Oradea, Dealuri Oradea
4 camere
120 mp
440 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 3 camere de vânzare în zona Orașul Nou, Oradea
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Gaminvest Imobiliare
Preț total1.024.399 RON (200.909 €)
Costuri cu achiziția9.738 RON
Preț de achiziție1.014.661 RON
Costuri cu achiziția9.738 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.216 RON
Taxă înscriere OCPI1.522 RON
Preț de achiziție1.014.661 RON
Preț locuință1.014.661 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total166.692 RON (32.692 €)
Avans (15%)152.199 RON
Cost achitat în prima lună2.797 RON
Costuri cu achiziția11.696 RON
Cost achitat în prima lună2.797 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.520 RON
Asigurare anuală imobil1.015 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția11.696 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.216 RON
Taxă întabulare OCPI1.522 RON
Autentificare contract credit1.958 RON
Preț de achiziție1.014.661 RON
Preț locuință1.014.661 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.014.661 RON
Preț locuință1.014.661 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim407.904 RON
Credit pe 30 de ani606.757 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM85 RON
Asigurare anuală imobil1.015 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.155 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.155 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
