UP IMOBILIARE va prezinta o oferta deosebita: CASA INDIVIDUALA | SINGUR IN CURTE | LA CHEIE | READY TO MOVE | PLAN PARTER + MANSARDA (cu subpanta) | CARTIERUL TINERETULUI | ORADEA | Dublu front stradal cu acces auto facil. Intr-un cartier nou, în plină dezvoltare cu locuințe moderne , avand acces oriunde in oras in doar 10 min. Se vinde în stadiul de | LA CHEIE | READY TO MOVE | COMPARTIMENTARE PARTER | 2 domitoare + 1 baie ( cabina de dus ) + 1 hol +1 bucatarie + 1 living ( open space ) + 1 zona de luat masa delimitata vizual de living. MANSARDA | 2 dormitoare + 1 baie ( cada ) + 1 hol de acces ce leaga cele 2 zone ale casei printr-o scara de fier si trepte din lemn masiv . CURTEA dispune de 1 anexa dotata cu grup sanitar si spalatorie + 1 terasa + acces auto separat de cel pietonal + gazon si inatalatie de irigare pentru acesta. UTILITATI Curent trifazic, gaz, apa, canalizare, fibra optica, aer conditionat. Sistem de supraveghere video, alarma cu senzori de miscare, sistem de irigare gazon. Incalzire in pardoseala (parter) , calorifere (mansarda), centrala pe gaz. Instalație electrica si sanitara noi. DESPRE CASA Edificata in 2018 cu materiale de inalta calitate. Constructie caramida porotherm de 25 cm. Izolata pe exterior cu polistiren de 10 cm. Izolata pe interior ( la acoperis) cu spuma poliuretanica de 15 cm. Plafoane rigips. Scara interioara din fier si lemn masiv. Tâmplărie termopan. Acoperita cu tigla , jgheaburi si burlane import Ungaria. Glafuri pe exterior din granit. Decorativa exterior marca Sto. Trotuare turnate si pavate cu piatra decorativa. Imprejmuire cu placi de beton. Acces pietonal separat de cel auto. DETALII PROPRIETATE Suprafata teren: 250 mp. Amprenta la sol: mp 103 mp. Suprafata utila: 151 mp + terasa acoperita de 8 mp. Regim de inaltime: Parter + Subpanta. CARACTERISTICI SI AVANTAJE Casa noua , mobilata si utilata, in cartier nou, liniștit, cu potențial ridicat. Strada asfaltata, deci accesul auto se face foarte facil , avand si dublu front. La 5 min de mers pe jos regasim parc nou amenajat, supermarket Lidl , benzinaria LukOil , dar si mijloacele de transport in comun . In 10 minute de mers cu masina ai acces facil in orice punct din Oradea. Pret: 245.000 Euro, foarte putin negociabil. 0% COMISION la achizitie. Pentru mai multe informatii si programari pentru vizionare, contactati-ne la numarul de telefon. FLORINA BOGDAN