Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, o casă individuală situată ultracentral, singură în curte, cu acces auto – o oportunitate rară pe piața imobiliară.
Imobilul este construit în perioada interbelică și păstrează farmecul și eleganța arhitecturii evreiești specifice epocii, fiind o proprietate cu personalitate și valoare arhitecturală.
Casa este amplasată pe strada Gheorghe Lazăr nr. 1, având front stradal la trei străzi: Mihai Eminescu, Gheorghe Lazăr și Mioriței, la doar câțiva pași de Piața Unirii și de toate punctele de interes din centrul orașului. În imediata apropiere se află școli de prestigiu, magazine, farmacii și mijloace de transport în comun, oferind un stil de viață urban, comod și conectat.
Proprietatea este construită pe un teren de 250 mp, din care 112 mp reprezintă curte liberă, oferind intimitate și multiple posibilități de amenajare.
Casa este dispusă pe Subsol + Parter, având potențial de mansardare datorită podului înalt de aproximativ 6 metri, ceea ce permite extinderea considerabilă a suprafeței utile.
Casa are o suprafață de 177.5 mp construiți (aproximativ 120 mp utili) și este compartimentat astfel:
• antreu generos
• 4 camere spațioase
• bucătărie cu spațiu de depozitare și acces în pod
• 2 băi
Subsolul este utilizat în prezent ca spațiu tehnic și depozitare.
Imobilul este racordat la toate utilitățile: apă, canalizare, curent și gaz.
Casa necesită renovare, oferind însă oportunitatea perfectă de a fi reamenajată și personalizată după gusturile și nevoile viitorului proprietar, transformându-se într-o proprietate deosebită, cu valoare ridicată, într-una dintre cele mai bune zone ale orașului.
Avantaje principale:
• proprietate singură în curte, cu acces auto
• poziționare ultracentrală
• suprafață utilă generoasă și compartimentare armonioasă
• structură solidă din cărămidă și elemente arhitecturale autentice
• înălțime impresionantă a camerelor – 3,6 m, care oferă luminozitate naturală excelentă
• curte intimă, ideală pentru relaxare sau amenajare peisagistică
• potențial de extindere prin mansardare
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de investiție sau locuire, ideală pentru cei care apreciază arhitectura clasică și poziționarea ultracentrală.
Vă invit cu drag la vizionare pentru a descoperi potențialul și farmecul acestei proprietăți.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
