De vanzare Vila 5 Camere certificata NZEB - Zona Paradisul Verde (PREMIUM)
33

3

De vanzare Vila 5 Camere certificata NZEB - Zona Paradisul Verde (PREMIUM)

525.000 €

Ostratu, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
230 mp
Sup. teren:
350 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Locație exactă

Descriere casă

Buna ziua ! Se ofera spre vanzare o vila situata in cartierul Paradisul Verde (cartier PREMIUM) din zona de nord a Bucurestiului . Casa este construita cu materiale de inalta calitate pana la ultimul detaliu : Proprietatea beneficiaza de CERTIFICATA ENERGETIC NZEB, echipata printre altele cu pompa de caldura, panouri solare, panouri fotovoltaice si sistem de ventilatie cu recuperare de caldura centralizat ,probabil cea mai bine echipata casa din nordul Bucurestiului. Costuri anuale ale utilitatilor APROAPE 0, cladirile nZEB sunt caracterizate prin consumul redus de energie provenita din surse neregenerabile si prin producerea considerabila de energie din surse regenerabile, astfel incat consumul net sa se apropie de zero. Cateva dintre BENEFICIILE unei locuinte Dakin: - Lumina naturala pe durata intregii zile datorita suprafetelor vitrate mari (usi terasa dimensiune 440L x 280H cm). - Izolare termica eficienta, fara punti termice, fara pierderi de caldura. Izolatie exterioara 20cm vata, izolatie acoperis 30cm vata, izolatie peste placa parter 20cm polistiren, izolatie placa etaj 10cm polistiren, caramida izolanta cu vata bazaltica la parter. - Fatada ventilata din placi HPL Holver ce permite circulatia aerului, o izolare fonica superioara si un transfer redus de caldura, precum si un design exterior premium. - Sistem de ventilatie centralizata cu recuperare de caldura si umiditate Novingair DOMEKT-R-400, aprovizioneaza constant casa cu aer proaspat, sanatos si filtrat, ajuta persoanele care sufera de alergii si astm, elimina condensul si mucegaiul si distribuie echilibrat caldura in toata casa. - Tamplarie performanta de ALUMINIU Reynaers cu bariera termica, geamuri tripan grosime 50mm (4s-clar-lowe), sistem CP-155 liftant si glisant pentru terasa, balustrada invisibila sticla securizata. Sistem complet ce include si usa intrare cu bariera termica Reynaers (dimensiuni: 120x280 cm l/h). - Sistem de incalzire in pardoseala pentru intreaga locuinta pe 6 zone, controlate individual. Sistem de degivrare pe terasa. - Sistem de incalzire automatizat Ariston bazat pe surse regenerabile si compus din POMPA DE CALDURA aer-apa Nimbus Plus 110 ST NET, centrala condensare Alteas One Net, boiler bivalent 300l, panouri solare pentru apa calda si PANOURI FOTOVOLTAICE (kit complet) ce acopera un consum lunar mediu de pana la 1000 kwh. - Inaltimea camerelor de 3m, iluminat ambiental in living/dining si pe casa scarii. Finisaje interioare personalizate, la alegerea clientului. Casele sunt situate in complexul PARADISUL VERDE, cel mai exclusivist cartier rezidential din nordul Bucurestiului. Aici beneficiezi de paza 24/7, sala de fitness, centru SPA, restaurante, piscina, gradinita, locuri de joaca pentru copii, cabinet veterinar, cabinet stomatologic, terenuri de tenis si fotbal si cel mai important de vecini de buna calitate. La parterul fiecarei unitati regasiti: living generos cu zona de dinning, bucataria deschisa (cu posiblitate de inchidere), un grup sanitar, camera tehnica+camara, acces pe terasa si gradina. La etaj regasim zona matrimoniala, alcatuita din dormitor, dressing si baie proprie, alaturi de alte doua dormitoare cu o baie. Am acordat o atentie deosebita detaliilor care conteaza si care creeaza o stare de confort si relaxare. Mai sunt 3 vile disponibile spre vanzare din 4 , o unitate fiind deja vanduta , pozele din anunt sunt atat din unitatea vanduta cat si din celelalte unitati disponibile la vanzare (pentru ca dvs sa va puteti forma o idee legata de aspect sau spatiu ). Constructorul ales are peste 25 de ani experienta, fiind un contractor general cu un portofoliu vast de proiecte rezidentiale, comerciale, industriale si de specialitate. Punem la dispozitia tuturor clientilor peste 500 de poze si filmari cu toate etapele de constructie ale ansamblului, precum si documentatia tehnica completa care sa ateste calitatea si cantitatea materialelor folosite. Pretul afisat nu include tva. Pret Necociabil. Agentia imobliliara Monada va sta la dispozitie cu oferte unice , in toate zonele orasului Bucuresti , scopul nostru fiind cel de a multumi oameni , acordandu-le atentie maxima tuturor persoanelor ce doresc o colaborare frumoasa cu noi .
Citește mai mult Citește mai puțin
Încălzire prin pardoseală Panouri infraroșu

Detalii casă

ID anunț: XDQ70100D Copiat! 256912859 Copiat!
Actualizat în: 18 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
An construcție: 2024 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Utilități
Curent Curent trifazic Apă Canalizare CATV
Internet
Cablu Fibră optică Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Izbiceni 331, 24
Stații autobuz aprox. 429 m
bus-station
Statie Capat Cartier Damaroaia linii : 331.
Stații autobuz aprox. 518 m
tram-station
Statie Cartier Damaroaia Tv24
Stații tramvai aprox. 545 m
metro-station
Acces stația Parc Bazilescu (M4)
Stații metrou aprox. 772 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Gimnaziala Speciala pentru Surzi nr.1
Școli aprox. 505 m
school
Scoala numarul 179 clasele I-VIII
Școli aprox. 559 m
kindergarten
Gradinita Ursuletu
Gradinițe aprox. 599 m
university
Universitatea Biotera
Universități aprox. 1651 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 470 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 473 m
restaurant
Rotiserie
Restaurant aprox. 759 m
supermarket
CRIS-TIM
Supermarket aprox. 922 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
74.401 RON
Credit ipotecar
77.741 RON
Noua casă
2.814 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Agentia Imobiliara Monada

Ioan Cazacu Expert imobiliar Expert Imobiliar

4.00(3 review-uri)

Agentia Imobiliara Monada
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în Ostratu, Județul Ilfov