26
Schițe
- % Comision 0% cumpărător
DOMENIU REZIDENȚIAL PRIVAT - Otopeni, Drumul Odaii
Descriere casă
DOMENIU REZIDENȚIAL PRIVAT – Teren: 4.063 mp total | 3.297 mp utili
Proprietatea reprezintă un domeniu rezidențial exclusiv, desfășurat pe un teren de 4.063 mp, cu o suprafață utilă totală de 3.297 mp, format din trei construcții independente, dotate complet și pregătite pentru locuire, activități mixte, birouri sau funcțiuni complementare. Domeniul beneficiază de autonomie energetică, sisteme moderne și infrastructură completă.
CASA 1 – D+P+1
Anul construcției / autorizației: 2000 Suprafață desfășurată: 603,24 mp Suprafață utilă: 464,47 mp
Compartimentare:
Demisol: cameră tehnică, cramă, spațiu depozitare
Parter: birou, living, dining, bucătărie, spălătorie, piscină, două băi, trei garaje
Etaj: trei dormitoare, trei băi, trei dressing-uri
CASA 2 – P+1+M
Anul construcției / autorizației: 2001 Suprafață desfășurată: 498 mp Suprafață utilă: 419 mp
Compartimentare:
Parter: două garaje, birou, dormitor, baie, grup sanitar de serviciu, cameră spălătorie, cameră tehnică, debara
Etaj: bibliotecă, bucătărie + dining + cămară, baie, living, terasă
Mansardă: două dormitoare, două băi, două dressing-uri
APARTAMENT + GARAJ – P+1
Anul construcției: 2013 Suprafață desfășurată: 262 mp Suprafață utilă: 201,31 mp
Compartimentare:
Parter: patru garaje
Etaj: apartament cu bucătărie + living, dormitor, baie.
DOTĂRI ȘI FACILITĂȚI ALE DOMENIULUI
Zone exterioare și funcțiuni agricole
Două sere (una 20 ani, una modernă 2 ani cu sistem electric și irigare prin picurare automatizată)
Gazon rulou (1 an) cu aspersie automatizată + control prin telefon
Viță de vie tânără (aprox. 2 ani)
Zonă de compost
Platformă betonată nouă la casa din spate – ideală pentru extindere
Rețele, infrastructură și internet
Fibră optică instalată separat pentru fiecare casă
A doua casă are prize de internet pe fiecare nivel
Curent trifazic + stabilizator trifazic de 30 KVA la poartă
Sisteme energetice și de apă
Încălzire apă menajeră prin panouri solare (Casa 1 și Casa 2)
Sisteme fotovoltaice: • Casa 1: 12 kW (36 panouri), invertor off-grid + 6 baterii Pylontech 5 kW • Casa 2: 6 kW, invertor off-grid + 8 baterii Pylontech 2,4 kW
Bazine tampon 500–1000 L + pompe de presiune + sistem complet de filtrare (cărbune activ, dedurizare, deferizare)
Alimentare de la rețeaua națională de apă
Confort interior și climatizare
Garaje încălzite: • Casa 1: 3 locuri • Casa 2: 2 locuri • Casa 3: 4 locuri
Posibilitatea amenajării unui număr mare de locuri de parcare suplimentare în curte și pe platformele existente
Încălzire în pardoseală: • Casa 1: parter • Casa 2: integral, cu termostate zonale
AC în fiecare cameră
Casa 2: izolație superioară + consum mic datorită panourilor
Termostat inteligent controlabil la distanță + AC cu control online
Securitate, iluminat și funcțiuni premium
Rulouri exterioare aluminiu la Casa 1 (control electronic)
Iluminat exterior nocturn cu proiectoare LED (3–4 bucăți)
Casa din mijloc: iluminat perimetral automatizat cu senzor de mișcare
Casa 1: sistem alarmă AKA Security
Posibilitate renovare piscină acoperită
Materiale de construcție și finisaje premium
LOCALIZARE & AVANTAJE URBANISTICE
Proprietatea beneficiază de acces rapid la facilități esențiale:
Mijloace de transport în comun în proximitate
Mega Image, JYSK, Street Mall, Amethyst (clinică medicală & wellness) – toate la câteva minute
Aproape de viitoarea stație de metrou Otopeni situată lângă McDonald’s Otopeni, ceea ce va crește semnificativ accesibilitatea zonei
Acces facil către DN1 și nordul capitalei
Ne puteti contacta pentru relatii suplimentare si vizionari!
Comision zero de la cumparator!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Curte
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Beci
20 Parcări
7 Garaje
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X78E110FR
Copiat!
274150552
Copiat!
Actualizat în: 17 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
1363 mp
Nr. bucătării:
3
Nr. băi:
11
Nr. terase:
3
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
30 m
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2001 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Diverse
Șemineu
Scară interioară
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
WC Serviciu
Dressing
Facilități imobil
Saună
Utilități
CATV
Gaze
Telefon
Curent
Canalizare
Apă
Fosa septică
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Pasaj Otopeni, linia 149,304
Stații autobuz
aprox.
516
m
Statia Sat Odai, linia 304
Stații autobuz
aprox.
563
m
Statia Amco, linia 783
Stații autobuz
aprox.
570
m
Gara Otopeni
Stații tren
aprox.
1634
m
Școală
Gradinita cu program prelungit nr. 2 Otopeni
Gradinițe
aprox.
861
m
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 1
Școli
aprox.
1559
m
Academia Națională de Informații "Mihai Viteazul"
Universități
aprox.
1802
m
Gradinita numarul 1
Gradinițe
aprox.
1815
m
Recreere
Ambasad'Or
Restaurant
aprox.
203
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
748
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1040
m
La Gratar
Parcuri
aprox.
1450
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
George Popa Consultant imobiliar
VIB & Partners
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Otopeni
- Case de vânzare în Berceni
- Case de vânzare în Popești-Leordeni
- Case de vânzare în Bragadiru
- Case de vânzare în Corbeanca
- Case de vânzare în Voluntari
- Case de vânzare în Tunari
- Case de vânzare în Mogoșoaia
- Case de vânzare în Balotești
- Case de vânzare în Buftea
- Case de vânzare în Chiajna
- Case de vânzare în Snagov
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
