Iti doresti de mult sa gasesti o casa care sa se desfasoare doar pe parter, sa nu mai trebuiasca sa urci scarile, sa ai totul la indemana si toata familia sa locuiasca pe aceasi nivel?
Iti doresti sa ai o casa primitoare, in care sa te strangi cu prietenii in jurul focului din semineu, cu un pahar de vin rosu in timp ce ninge afara? (cam rar, totusi...)
Ma bucur sa te anunt ca ai gasit-o!
In timp ce majoritatea caselor se ridica pe inaltime, casa ta se va desfasura, primitoare si confortabila, pe un singur nivel.
Te vei bucura si de o terasa generoasa, care va fi acoperita cu copertina retractabila furnizata de dezvoltator, iar curtea, cu suprafata totala de 300 mp, iti va permite sa o organizezi cum doresti tu.
Vrei o dovada suplimentara de calitate? Dezvolatorul va locui alturi de tine, intr-o casa construita identic cu a ta.
Asadar, vor fi trei case, dintre care una va fi a dezvoltatorului. Mai raman doua. Una este la rosu in acest moment si va fi gata in decembrie.
Cateva detalii tehnice:
Casa ta va avea un living, 3 dormitoare, bucatarie, camera tehnica si 2 bai. Drumul de acces are o latime de 5 m si va fi amenajat cu pavele.
Constructie este realizata din caramida , cadre de beton armat , placa peste parter, pod pentru depozitare avand la coama o inaltime de 2,00 m (deci vei putea sa stai in picioare in pod).
Compartimentarea va fi realizata din caramida cu goluri, tencuiala pe baza de ciment, glet de ipsos si zugraveli lavabile albe. Tavanul de va realiza din gips-carton cu structura metalica dubla.
-Inaltimea camerelor este una foarte generoasa de 2,90 m.
- Pachet termosistem cu polistiren expandat de 15 cm EPS 80,
-vopsea texturata alba tip Baumit
-soclu placat cu piatra naturala
-Acoperisul va fi realizat cu tabla Wetterbest Classic 0,5 mm, RAL 7024 si fereastra mansarda Fakro
- Tamplarie Salamander BluEvolution 92 cu geam tripan culoare Polareiche - Pinum
- Glafuri de marmura interior-exterior
- Usa intrare aluminiu izolata termic - Pinum
- Usi interioare din lemn - Pinum
- Parchet triplustratificat 13 mm
- Usa intrare aluminiu izolata termic - Pinum
- Placari ceramica bai import Spania si Italia
- Acoperirea terasei se va realiza cu o marchiza actionata electric 4000x3000 mm
- Obiecte sanitare ceramice incastrate Geberit, baterii lavoar si cada Grohe/Kludi, cadita dus cu
paravan de sticla
- Centrala termica murala in condensatie Buderus Logamax Plus 30 kW GB 172i.2-30 KDW H
- Incalzire in pardoseala cu control al temperaturii pe 4 zone UPONOR Germania
- Distributia apei calde si reci se va realiza cu teava si distribuitoare UPONOR
- Instalatia electrica va fi cu cabluri/conductori din cupru si aparataj GEWISS
- Casele vor beneficia de energie electrica trifazata, sistem de interfon, internet si tv, gaz natural, apa si canalizare la reteaua orasului.
In plus, vei beneficia, din start, de obloane la ferestre si usi import Italia si de jardiniere din fier forjat manual la ferestre.
Si, ceea ce nu prea intalnesti, semineul pe lemne cu cos de fum ceramic Schiedel - Germania va fi ceea ce va diferentia casa ta de toate celelalte .
Spatiul verde se va amenaja cu rulouri de gazon si sistem de irigat cu programator pe zone
Nu iti ramane decat sa iti aduci mobila.
Atentie: casa va arata exact ca in randari!
Termen de finalizare: decembrie 2025.
Vino sa vezi cu ochii tai!
VAUNT ID: 98966
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Curte
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
X7QH112D6Copiat!275330343Copiat!
Actualizat în: 22 Martie 2026
Suprafață utilă totală:
91 mp
Suprafață construită:
120 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
12 mp
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2025 (În construcție)
Structură rezistență:
Beton
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Metal
Parchet
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Diverse
Șemineu
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Curent trifazic
Apă
Canalizare
Gaze
Internet
Cablu
Fibră optică
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Școli
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Restaurant
Bancă
Statia Amco, linia 783
aprox.
1035 m
Statia Pasaj Otopeni, linia 149,304
aprox.
1622 m
Statia Sat Odai, linia 304
aprox.
1700 m
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 1
aprox.
960 m
Liceul Teoretic Ioan Petrus - Corp 2
aprox.
983 m
Gradinita cu program prelungit nr. 2 Otopeni
aprox.
1557 m
Gradinita numarul 1
aprox.
1588 m
Mega Image Otopeni
aprox.
1184 m
Parcare privata
aprox.
700 m
Parcare
aprox.
901 m
Parcare
aprox.
1020 m
Parcare
aprox.
1173 m
Parcare
aprox.
1186 m
Parcare
aprox.
1212 m
Parcare
aprox.
1407 m
Parcare
aprox.
1423 m
Parcare
aprox.
1434 m
Parcare
aprox.
1652 m
Parcare
aprox.
1748 m
Parcare
aprox.
1977 m
Parcare
aprox.
1992 m
La Lac
aprox.
1055 m
Parcul de la Sala
aprox.
1085 m
La Gratar
aprox.
1098 m
La Foisor
aprox.
1098 m
Parcul Central Otopeni
aprox.
1108 m
Parcul Otopeni (en)
aprox.
1111 m
Rond Primaria Otopeni
aprox.
1141 m
La Tarcuri
aprox.
1145 m
Teren sportiv
aprox.
1554 m
Teren sportiv
aprox.
1807 m
VetCentre (en)
aprox.
1082 m
Amethyst
aprox.
1294 m
Catena
aprox.
1110 m
Saramed
aprox.
1135 m
Magiflor Tenofarm
aprox.
1376 m
Time Out Restaurant
aprox.
790 m
"La Iancu" Restaurant
aprox.
928 m
TaxiHostel, Hostel in Otopeni
aprox.
1125 m
Mcdonald's Otopeni
aprox.
1192 m
McDonald's
aprox.
1193 m
Complexul Ambasad'Or
aprox.
1194 m
Ambasad'Or
aprox.
1209 m
Banca Transilvania
aprox.
777 m
Bancpost
aprox.
781 m
CEC Bank
aprox.
789 m
BCR
aprox.
801 m
Piraeus Bank
aprox.
818 m
BRD
aprox.
824 m
Volksbank (en)
aprox.
840 m
Alpha Bank
aprox.
852 m
Alpha Bank (en)
aprox.
906 m
Credit Europe Bank
aprox.
908 m
Raiffeisen Bank
aprox.
929 m
ING Otopeni
aprox.
939 m
ING Bank (en)
aprox.
942 m
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
265.000 € + TVA
Județul Ilfov, Otopeni
4 camere
150,5 mp
350 mp teren
243.000 €
Județul Ilfov, Otopeni
4 camere
120 mp
206 mp teren
285.000 € + TVA
Județul Ilfov, Otopeni
4 camere
154 mp
161 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în Otopeni, Județul Ilfov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu R&d Advisers
Preț total1.336.841 RON (262.321 €)
Costuri cu achiziția11.829 RON
Preț de achiziție1.325.012 RON
Costuri cu achiziția11.829 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.841 RON
Taxă înscriere OCPI1.988 RON
Preț de achiziție1.325.012 RON
Preț locuință1.325.012 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total215.904 RON (42.365 €)
Avans (15%)198.752 RON
Cost achitat în prima lună3.107 RON
Costuri cu achiziția14.045 RON
Cost achitat în prima lună3.107 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)5.902 RON
Asigurare anuală imobil1.325 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția14.045 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.841 RON
Taxă întabulare OCPI1.988 RON
Autentificare contract credit2.216 RON
Preț de achiziție1.325.012 RON
Preț locuință1.325.012 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.325.012 RON
Preț locuință1.325.012 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim718.564 RON
Credit pe 30 de ani606.448 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM110 RON
Asigurare anuală imobil1.325 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.465 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.465 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
