Vila moderna P+1 de vanzare- Cernica, str Padurii/ natura-padure-aproape de oras
18

Vila moderna P+1 de vanzare- Cernica, str Padurii/ natura-padure-aproape de oras

299.000 €

Pantelimon, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
162 mp
Sup. teren:
380 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vă prezentăm o proprietate deosebită, situată în Pantelimon zona sos. Cernica, pe Strada Pădurii – o zonă exclusivista, apreciată pentru liniște, aer curat și proximitatea față de natură, dar și pentru accesul facil către București. Această vilă modernă, dispusă pe parter și etaj (P+1), impresionează prin arhitectura echilibrată și suprafețele generoase cu spatii vitrate mari, fiind concepută pentru un stil de viață rafinat și confortabil. Cu o suprafață construită desfășurată de 214,19 mp și o suprafață utilă de 161,98 mp, locuința oferă spații ample, luminoase și eficient organizate: • Parter: 107,47 mp construiți • Etaj: 106,72 mp construiți Terasa de 27 mp completează perfect zona de relaxare, fiind locul ideal pentru momente petrecute în aer liber, în intimitate. Proprietatea se remarcă printr-un teren generos care îmbină armonios zonele funcționale cu spațiile verzi: • 2 locuri de parcare în incintă • alei și zone pavate: 104,12 mp • spații verzi: 160,62 mp (41,71%), oferind un cadru natural plăcut și aerisit Indicatorii urbanistici (P.O.T. 27,91% și C.U.T. 0,55) reflectă un echilibru excelent între construcție și natură, conferind proprietății un caracter aerisit și exclusivist. Proprietatea este racordată la toate utilitățile (apă, gaz, electricitate și canalizare), oferind astfel confortul unei locuințe complet funcționale. Sistemul de încălzire, prin pardoseală,va fi asigurat de o centrala proprie pe gaz sau pompa de caldura, asigurând o distribuție uniformă a căldurii și un ambient plăcut în întreaga locuință, cu un plus de eficiență energetică și confort sporit. Terenul este situat pe colt, avand un front stradal pe 2 laturi, insumand total 45ml. Această vilă este alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, într-un cadru natural, departe de agitația urbană, fără a renunța la conexiunea rapidă cu orașul.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XAST0100G Copiat! 275379677 Copiat!
Actualizat în: 31 Martie 2026
Suprafață construită: 108 mp
Suprafață desfășurată: 215 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 27 mp
Nr. fronturi stradale: 2
Front stradal: 45 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2026 (La gri)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial De vacanță
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre Contor căldură
Alte spații utile
WC Serviciu Dressing Spațiu depozitare
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Pietruite Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Pupitrului, Linia 246
Stații autobuz aprox. 1536 m
bus-station
Statia Darabani, Linia 246
Stații autobuz aprox. 1552 m
bus-station
Policolor 2, Linia 246
Stații autobuz aprox. 1556 m
metro-station
Metrorex.Stația Pantelimon (M1)(1990)
Stații metrou aprox. 1918 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
GRADINITA DE STAT
Școli aprox. 1183 m
school
Scoala Nr. 78
Școli aprox. 1602 m
school
Scoala Generala nr. 78
Școli aprox. 1613 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.187
Gradinițe aprox. 1944 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image Pantelimon
Supermarket aprox. 376 m
restaurant
MAKebap
Restaurant aprox. 786 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1017 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1869 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
13.173 RON
Credit ipotecar
15.556 RON
Noua casă
1.665 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă cu 7 camere în Central

290.000 €
Județul Ilfov, Pantelimon
7 camere
210 mp
406 mp teren
Casă cu 5 camere în Exterior Sud

275.000 €
Județul Ilfov, Pantelimon
5 camere
250 mp
475 mp teren
Casă cu 4 camere în Dumbrăveni

287.000 €
Județul Ilfov, Dumbrăveni
4 camere
160 mp
500 mp teren

Detalii de contact

AG Real Estate

Andrei Gradinaru Senior Broker

3.71(3 review-uri)

AG Real Estate

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în Pantelimon, Județul Ilfov