Există case care sunt doar construcții și există case în care simți imediat că ai ajuns „acasă”. Proprietatea aceasta din comuna Păsărea, Brănești, face parte din a doua categorie. Este genul de loc în care liniștea, spațiul și funcționalitatea se întâlnesc natural, fără artificii.
Casa este amplasată pe strada Alexandru Brătișteanu, pe al doilea rând față de strada principală, într-o zonă aerisită și retrasă, cu mult verde în jur, între lac și pădure, la câțiva pași de Mănăstirea Păsărea. Accesul este foarte bun, pe drum asfaltat, iar proprietatea beneficiază de toate utilitățile importante: gaz, apă, canalizare și curent electric trifazic.
Terenul are o suprafață totală de 521 mp, iar casa ocupă doar 100,6 mp la sol, ceea ce lasă o curte liberă de peste 420 mp. Grădina este generoasă și oferă suficient spațiu pentru relaxare, joacă, un foișor sau chiar o piscină, fără ca locuința să pară înghesuită.
Construcția este dispusă pe parter, etaj și mansardă, având o suprafață desfășurată de 304 mp. Un mare avantaj al acestei case este faptul că este gândită ca două unități locative complet separate, fiecare cu intrare proprie. Această compartimentare o face potrivită atât pentru două familii, cât și pentru combinația locuință – activitate profesională sau pentru închiriere parțială.
Parterul funcționează ca o locuință de sine stătătoare, cu living open space, un dormitor generos și o baie complet utilată. Poate fi folosit ca spațiu pentru părinți, oaspeți sau chirie, fără a interfera cu restul casei.
Accesul către etaj și mansardă se face separat, oferind intimitate totală. Pe casa scării se află și o baie de serviciu cu duș, extrem de practică atunci când petreci timp în curte sau ai musafiri.
Etajul este bine echilibrat, cu două dormitoare, un living spațios open space cu bucătărie, care poate fi închisă dacă se dorește separarea, și o baie modernă. Mansarda, accesibilă printr-o scară elegantă din fier și lemn, aduce un plus de spațiu și versatilitate: un al treilea living și două dormitoare, ideale pentru copii, adolescenți, birou sau zone de relaxare.
Casa se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografiile de prezentare, cu excepția câtorva obiecte decorative. Este o construcție bine întreținută, cu personalitate și o atmosferă caldă, în care te poți muta imediat, fără investiții suplimentare.
Din punct de vedere al localizării, proprietatea este foarte bine conectată: la câteva minute de magazine, piață, stații de tren și autobuz, cu acces rapid către Autostrada A2 și viitoarea A0, dar suficient de retrasă încât să te bucuri de liniște și natură.
Dacă îți dorești o casă care oferă spațiu, intimitate și flexibilitate reală, într-un cadru natural rar întâlnit atât de aproape de București, această proprietate merită văzută.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Parcări
Parcuri
Restaurant
Parcare
aprox.
928 m
Parcare
aprox.
980 m
Parcare
aprox.
1602 m
Loc de joaca
aprox.
842 m
Casa de Piatra
aprox.
1352 m
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
209.000 €
Județul Ilfov, Popești-Leordeni
4 camere
123 mp
1 mp teren
240.000 €
Județul Ilfov, Berceni
5 camere
130 mp
456 mp teren
239.000 €
Județul Ilfov, Corbeanca
5 camere
145 mp
530 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în Pasărea, Județul Ilfov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Re/max Home Connection
Preț total1.157.272 RON (227.085 €)
Costuri cu achiziția10.627 RON
Preț de achiziție1.146.645 RON
Costuri cu achiziția10.627 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.907 RON
Taxă înscriere OCPI1.720 RON
Preț de achiziție1.146.645 RON
Preț locuință1.146.645 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total187.621 RON (36.815 €)
Avans (15%)171.997 RON
Cost achitat în prima lună2.929 RON
Costuri cu achiziția12.695 RON
Cost achitat în prima lună2.929 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)5.108 RON
Asigurare anuală imobil1.147 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția12.695 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.907 RON
Taxă întabulare OCPI1.720 RON
Autentificare contract credit2.068 RON
Preț de achiziție1.146.645 RON
Preț locuință1.146.645 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.146.645 RON
Preț locuință1.146.645 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim540.197 RON
Credit pe 30 de ani606.448 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM96 RON
Asigurare anuală imobil1.147 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.287 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.287 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
