32
DOM00533 - Vila Individual Popesti-Leordeni Priveliste rara Pompa de caldura
Descriere casă
Va propunem spre vanzare o proprietate individuala construita pentru confort pe termen lung, amplasata intr-o zona linistita din Popesti-Leordeni, pe un teren generos de 892 mp.
Casa are o suprafata construita desfasurata de 303 mp si este dispusa pe subsol, parter, etaj si mansarda. Proprietatea se remarca inca de la prima vizionare prin camerele mari si luminoase, suprafetele vitrate generoase si senzatia de spatiu pe care o ofera fiecare nivel.
La parter regasim zona principala de zi, cu un living de peste 33 mp, bucatarie separata, birou, grup sanitar si hol. Configuratia permite atat o viata de familie confortabila, cat si amenajarea unui spatiu de lucru separat.
Etajele superioare continua aceeasi idee de spatiu si lumina naturala, iar mansarda ofera aproximativ 64 mp intr-un spatiu deschis, extrem de versatil. Poate fi amenajata ca zona de relaxare, sala de fitness, home cinema, loc de joaca, birou, atelier sau spatiu hobby.
Subsolul include un spatiu tehnic generos, bine separat de zonele de locuit.
Unul dintre avantajele importante ale proprietatii este garajul de mari dimensiuni, cu suficient spatiu pentru doua autoturisme si zone suplimentare de depozitare. Prin suprafata si configuratia sa, acesta poate fi folosit inclusiv ca atelier, spatiu pentru activitati profesionale sau pentru o mica afacere.
Casa a fost gandita cu o atentie deosebita pentru eficienta energetica si calitatea instalatiilor. Este izolata cu vata bazaltica si beneficiaza de pompa de caldura Mitsubishi Zubadan, incalzire in pardoseala pe toate cele trei niveluri locuibile si termostate de ambient individuale pentru fiecare camera, ceea ce permite controlul separat al temperaturii si optimizarea consumului.
Instalatia de alimentare cu apa a casei este realizata integral pe teava din inox, un detaliu tehnic rar intalnit la proprietatile rezidentiale si care contribuie la durabilitatea instalatiei.
Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile.
Curtea generoasa completeaza foarte bine casa si ofera suficient spatiu atat pentru relaxare, cat si pentru amenajari suplimentare. Sistemul de irigatii este deja realizat si automatizat, inclusiv cu senzori de ploaie, ceea ce simplifica intretinerea spatiilor verzi.
Pozitionarea reprezinta un alt avantaj important: zona este foarte linistita, cu trafic redus si vecinatate buna, potrivita pentru cei care isi doresc intimitate si liniste fara sa renunte la accesul catre oras.
Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, exact in ideea de ready to move. Noul proprietar poate beneficia de casa imediat, fara perioada si costurile asociate mobilarii si amenajarii de la zero.
Pe scurt, vorbim despre o proprietate pentru cei care cauta mai mult decat o simpla casa: suprafete generoase, teren mare, eficienta energetica, dotari tehnice bine alese, spatii auxiliare versatile si o zona linistita.
Caracteristici principale:
• teren 892 mp
• 303 mp suprafata construita desfasurata
• regim de inaltime Sp+P+1E+M
• camere mari si foarte luminoase
• living de peste 33 mp
• birou separat
• mansarda open-space de aproximativ 64 mp
• spatiu tehnic generos la subsol
• garaj generos, cu multiple posibilitati de utilizare
• pompa de caldura Mitsubishi Zubadan
• incalzire in pardoseala
• termostat individual in fiecare camera
• izolatie cu vata bazaltica
• instalatie de apa realizata pe teava din inox
• sistem automatizat de irigatii cu senzori de ploaie
• toate utilitatile
• curte generoasa
• zona linistita
• proprietatea se vinde complet mobilata si utilata
• disponibila imediat, ready to move
Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Aer condiționat
Alte metode electrice
Încălzire prin pardoseală
3 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XH1S01020
Copiat!
276021824
Copiat!
Actualizat în: 27 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
303 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. terase:
2
Învelitoare acoperiș:
Șindrilă
An construcție:
2021 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
S+P+1E+M
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilități
Gaze
Apă
Canalizare
Curent
Servicii imobil
Supraveghere video
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Viilor
Stații autobuz
aprox.
850
m
Facului
Stații autobuz
aprox.
1130
m
Statia Sere, linia 223
Stații autobuz
aprox.
1231
m
Prestige
Stații autobuz
aprox.
1354
m
Școală
Liceul Teoretic Radu Popescu
Școli
aprox.
368
m
Scoala nr. 1
Școli
aprox.
379
m
Scoala nr. 2
Școli
aprox.
661
m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 2
Școli
aprox.
661
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
273
m
Parc
Parcuri
aprox.
405
m
Casa Teca
Restaurant
aprox.
440
m
Mega Image
Supermarket
aprox.
475
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Andrei Bejan Broker
Pinwell
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Popești-Leordeni
- Case de vânzare în Berceni
- Case de vânzare în Bragadiru
- Case de vânzare în Corbeanca
- Case de vânzare în Otopeni
- Case de vânzare în Tunari
- Case de vânzare în Voluntari
- Case de vânzare în Mogoșoaia
- Case de vânzare în Balotești
- Case de vânzare în Buftea
- Case de vânzare în Chiajna
- Case de vânzare în Snagov
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
