MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate exclusivistă, situată în partea a doua a Bulevardului Dem Rădulescu, într-o zonă premium dedicată celor care își doresc liniște, intimitate și confort modern. Construită în anul 2021, această locuință impresionează prin designul elegant, compartimentarea inteligentă și dotările premium, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul turismului. Proprietatea este construită pe regim P+M și dispune de o suprafață utilă de 150 mp, amplasată pe un teren frumos amenajat de 500 mp, completat de alei și spații dedicate parcării. Caracteristici: Casă exclusivistă P+M Suprafață utilă: 150 mp Teren: 500 mp Drum de acces suplimentar: 80 mp An construcție: 2021 Amprentă la sol: 80 mp 4 camere 4 băi Ideală pentru locuit sau activitate turistică Zonă liniștită și retrasă Compartimentare – Parter: Hol intrare – 11,4 mp Baie – 5,7 mp Bucătărie – 16,2 mp Living generos – 23,1 mp Cameră tehnică – 8,6 mp Casa scării – 4,2 mp Compartimentare – Etaj: Hol – 5,8 mp Dormitor 1 – 15,7 mp Baie proprie – 3,6 mp Balcon – 5,5 mp Dormitor 2 – 15,5 mp Baie proprie – 4,8 mp Balcon – 5,5 mp Dormitor 3 – 10,2 mp Baie proprie – 6,2 mp Casa scării – 6,4 mp Dotări și finisaje: Mobilier realizat pe comandă Electrocasnice incorporabile: Cuptor electric Cuptor cu microunde Mașină de spălat vase Plită cu inducție Combină frigorifică Centrală proprie racordată la CET Aer condiționat smart Wi-Fi Sistem de supraveghere video cu acces Wi-Fi 6 panouri solare – 3 kW Ușă de intrare schimbată recent Cablu TV și internet prin fibră optică Detalii constructive: Construcție realizată din cărămidă Porotherm Izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm Izolație pod/acoperiș cu vată bazaltică Structură solidă și eficientă energetic Exterior: Teren amenajat cu gazon Alee pentru acces auto Capacitate parcare pentru 3 mașini Curte bine organizată și intimă Utilități: Apă curentă Fosă septică Canalizare trasă la poartă Gaz Curent electric Internet fibră optică Avantaje: Poziționare premium în zona Dem Rădulescu Intimitate și liniște Locuință modernă și eficientă energetic Ideală pentru familie Posibilitate dezvoltare pensiune sau business turistic Construită inițial în regim de pensiune Nu necesită autorizații suplimentare pentru reactivarea activității turistice Zonă cu potențial excelent pentru investiție Această proprietate oferă combinația perfectă între confort premium, funcționalitate și potențial investițional, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Râmnicu Vâlcea. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, echipa MAAC Imobiliare vă stă la dispoziț 3118811