ID intern: 6678 REGIS Imobiliare va prezinta o proprietate cu adevarat rara, un refugiu contemporan amplasat intr-unul dintre cele mai spectaculoase cadre naturale din apropierea Brasovului, la poalele Masivului Postavaru, in zona exclusivista Cheile Rasnoavei. Nu vorbim despre o simpla casa. Vorbim despre un loc in care linistea are alt sunet, diminetile incep cu aer curat de munte, iar ferestrele se deschid catre natura nealterata. O proprietate gandita pentru cei care cauta spatiu, intimitate, confort premium si conexiune autentica cu natura. 4150 mp de natura privata. Lac propriu. Liniste Putine proprietati pot oferi un teren cu o asemenea prezenta. Cei 4150 mp creeaza un univers propriu, dominat de verdeata, intimitate si peisaj montan. Elementul central al domeniului este un lac natural privat, cu diametru de aproximativ 10–11 metri si adancime de aproximativ 5 metri, alimentat constant de izvoare proprii. Pestii, vegetatia naturala si cadrul natural transforma aceasta proprietate intr-un adevarat retreat privat. Un loc care poate deveni resedinta permanenta, casa de vacanta sau concept turistic premium. Arhitectura contemporana si materiale atent selectionate Locuinta, cu o suprafata utila de aproximativ 320 mp, a fost dezvoltata cu accent pe durabilitate, eficienta energetica si confort pe termen lung. Spatiile interioare sunt ample, luminoase si construite in jurul ideii de lifestyle contemporan. Compartimentare inteligenta Parter living impresionant cu bucatarie open-space: aprox. 55 mp dormitor spatios baie de serviciu acces catre garaj si camera tehnica conexiune directa cu terasa si exteriorul Etaj doua dormitoare generoase fiecare dormitor beneficiaza de baie proprie si dressing Spatii exterioare terasa acoperita: 34,64 mp prispa acoperita: 10,71 mp Spatiile sunt gandite pentru viata de familie, relaxare sau primirea oaspetilor intr-un cadru elegant si *******. Eficienta energetica si dotari premium Proprietatea integreaza solutii tehnice moderne pentru un nivel ridicat de confort: sistem norvegian de incalzire in pardoseala cu reglaj individual pregatire pentru semineu in zona de living racord Schiedel pentru centrala pe peleti tamplarie premium QFort 7 Stars usi QFort izolatie Rockwool 15 cm + izolatie tavan put propriu forat cu sistem de filtrare si distributie mini statie de epurare pregatire pentru instalare panouri fotovoltaice Investitie cu potential multiplu Dincolo de valoarea rezidentiala, proprietatea prezinta un profil investitional extrem de interesant. Este potrivita pentru: resedinta permanenta premium vila de vacanta retreat wellness yoga slow living boutique guesthouse concept turistic exclusivist In plus, terenul permite dezmembrare in doua parcele, deschizand oportunitati suplimentare de dezvoltare si crestere a valorii investitiei. Proprietate pregatita pentru etapa finala de personalizare Pentru prezentarea potentialului arhitectural si estetic al proprietatii, o parte dintre imagini reprezinta randari conceptuale. Casa se afla intr-un stadiu avansat de realizare, cu numeroase lucrari si instalatii deja executate, lasand deschisa posibilitatea personalizarii finisajelor finale. Exista deja elemente functionale montate, inclusiv dotari sanitare, mobilier partial si componente tehnice, iar configuratia actuala permite adaptarea proprietatii atat pentru utilizare rezidentiala premium, cat si pentru un eventual concept turistic sau retreat. O locatie pentru oameni care aleg alt ritm de viata Cheile Rasnoavei inseamna acces direct la natura, trasee montane, ciclism, drumetii si sporturi outdoor, pastrand in acelasi timp proximitatea fata de Brasov, Poiana Brasov si Rasnov. Aici investesti intr-un mod de viata diferit, in conexiune cu natura, nu doar intr-o simpla proprietate. Pentru prezentare privata, detalii complete si documentatie, echipa REGIS Imobiliare va sta la dispozitie. Comision vanzare 2 % + TVA Patricia - Consultant imobiliar