RECOMANDARI PENTRU CUMPARATORI:Oferta scazuta cu 21 000 Euro, de la 320 000 E la 299 000 E. Comision ZERO Cumparator!!!CUMPARARE SI PRIN CREDIT IPOTECAR; - Cumparatorii ne aleg pentru ca beneficiaza de siguranta experientei celor 10 ani in vanzari imobile, in care sute de familii multumite, si-au gasit caminul cu ajutorul nostru. - Suntem agentia cu cel mai mare numar de consultanti imobiliari, 12 agenti autorizati lucreaza pentru identificarea nevoii fiecarui client, acoperim tot Judetul Caras Severin si Lugoj. - Cumparatorul ne suna, alege unul din cele peste 300 de produse imobiliare, iar noi ne ocupam chiar de tot pana deveniti proprietar, inclusiv de Credit Imobiliar. RECOMANDARI PENTRU VANZATORI: - Detinem departament cu buget alocat pentru promovarea fiecarui produs scos la vanzare, sunteti la noi pe site-ul oficial al judetului CS, sunteti peste tot, zilnic pe 8 site-uri de imobiliare, filmari video, filmari cu drona, actualizari la 24 de ore FB.12 conturi -Tik-Tok 12 conturi, bannere, flyere, spoturi publicitare, toate personalizate si o strategie profesionala secreta de identificare cumparator. - Vanzatorii suna la, , Petre Culcea, Director Agentie, impreuna evaluam gratuit imobilul si 12 agenti lucreaza pentru vanzare. Garantam legalitatea tranzactie si banii in cont oriunde va aflati. Rugam programare din timp pentru dialog si cunoasterea potentialilor cumparatori, respectiv vizionarea in teren a casei, doar la Petre Culcea,Directorul Agentiei Activ Imob Resita. BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: Casa este mult mai reprezentativa in realitate, decat in fotografii. La momentul publicarii, in imobil inca se finalizau micile retusuri. Vila intruneste toate nevoile referitoare la spatiu, zone de relaxare, locuri de depozitare a bunurilor, cu finisaje si materiale de calitate premium, finalizata in anul 2025; Vizioneaza 32 poze pe site-ul propriu al agentiei, Broker Imobiliar Petre Culcea.. Biroul Imobiliar Activ Imob Resita va prezinta o proprietate tip vila formata din parter si mansarda, zona retrasa, finisata, mobilata si utilata modern, construita din BCA,cu fundatie si grinzi de beton armat, fiind respectate normele tehnice privind, drenajul, segmentul electric si instalatiile sanitare, in Resita, Zona Calea Caransebesului, KM.4. Proprietatea se remarca prin constructia de cladire tip vila, amplasata pe un teren drept, suficient de retrasa de sosea, frumos amenajata si compartimentata, ce ofera o frumoasa priveliste a naturii. Casa bine inchegata, are urmatoarele caracteristici la general: - cca.1240 mp suprafata totala teren; - cca.250 mp suprafata totala construita; - cca.220 mp suprafata utila; - cca.1270 mp curte libera; - cca 35 mp garaj separat de cladire si foisor. - Include peste 10 incaperi, toate incalzite in pardoseala, din care 4 dormitoare dispuse 2 pe etaj si 2 parter, 1 salon open cu bucataria generoase, 1 bucatarie, 2 bai, cate una pe nivel, prevazute cu geam, 1 antreu cu design modern,1 dressing generos in dormitor matrimonial, mai multe balcoane si o terasa exterioara casei; Alte detalii: - toate camerele sunt mobilate modern, partial panou riflat, usile de interior din tamparie MDF. - detine cca 220 de unitati de prize si intrerupatoare. - corpori de iluminat interior - exterior marca Maytoni. - sistem de automatizare si termostate, marca Danfoss. - caldura in pardoseala si apa calda (teava, marca Rehau) asigurata de Pompa de caldura Aer-Aer. - rulouri incastrate marca Raffstore, actionate electric prin sistemSomfy. - electrocasnice marca, AEG. - 4 aparate de climatizare marca, Mitsubishi. - hidroizolatie bicomponenta si sistem drenaj marca Weber, iar in interior cele 2 bai Mapei. - termo-izolatie cu Polistiren, grosime 200 mm. cu densitatea de 100. - tencuiala decorativa Caparol silicat. - tencuiala mecanizata MP 75, Knauf. - ceramica in bai marca Tempini cu dusuri incastrate marca Grohe. - apa forata put de 110 m cu prea-plus activ. -curent 220w si 380w inclusiv in garaj, sistem video, sistem detector de fum, anti incendiu, canalizare in fosa, drum betonat din sosea pana in proprietate. De precizat faptul ca toate camerele pot fi modificate in functie de nevoi iar produsele de marca detin garantii. Proprietatea se vinde mobilata, pretul fiind negociabil, ocupabila imediat la semnarea actelor la notariat. Este foarte curata, ingrijita,uscata, aerisita si nu prezinta urme de infiltratii sau miros neplacut si nu se afla in zona cu risc de inundatie. Casa este mult mai reprezentativa in realitate,decat in momentul publicarii,in imobil inca se finalizau micile retusuri. BENEFICI DE ZONA; Amplasata la 5 zona comerciala, Farmacii,Terase,etc. Aceasta proprietate detine informatii reale, fiind verificata si evaluata in prealabil de Compartimentul Suport Back-Office avand contract de vanzare-cumparare, cadastru, intabulare si este libera de sarcini. Compania ACTIV IMOB ROMANIA este singura care detine dreptul exclusiv de mediatizare a acestei proprietati, astfel intermedierea pentru cumparare se va realiza doar prin si cu sprijinul acesteia, atat proprietarul cat si cumparatorul, avand garantia ca tranzactia se va finaliza in siguranta si legal. Va multumim si va felicitam ca ati ales SIGURANTA TRANZACTIEI. ID ACTIVIMOB te bucuri. 228281 Vezi mai multe informatii despre aceasta proprietate pe site-ul propriu la Petre Culcea, sau informatii la telefon.